KADORR на Посёлке Котовского
Обзор Жемчужин Кадор на Посёлке Котовского. Мы расскажем какие есть Жемчужины Kadorr group на Котовского, сколько стоят квартиры и какие есть варианты для выбора. Сейчас строится 47 Жемчужина Кадор на Котовского, а рядом два уже сданных дома – это 30 и 20 Жемчужины. Во всех этих домах есть выбор квартир как от застройщика, так и от инвесторов.
Ниже вы узнаете о ценах квартир, возможных планировках, условиях рассрочки и вариантах покупки. Так же мы записали видео о расположении Кадор на Посёлке Котовского по которому вы сможете сориентироваться как всё выглядит с высоты.
Мы поможем подобрать варианты в любом из домов Кадор на Посёлке Котовского. Это 20, 30 Жемчужина и 47 Жемчужина. В этих домах можно купить квартиру напрямую от KADORR group без комиссий и переплат посредникам. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников.
План застройки KADORR на Посёлке Котовского
По проекту застройки, кроме уже строящихся домов, рядом будут располагаться ещё 3 дома от Кадорр групп. Вместе застройка создаст единый микрорайон KADORR. Планируется на территории сделать десткий сад и объекты инфраструктуры. Видео о домах Кадор на Посёлке Котовского.
Жемчужины Кадор расположены на улице Сахарова в Суворовском районе Одессы. Эта часть Посёлка Котовского Активно застраивается. Транспортная развязка возле Жемчужин Кадор удобная. В 1 остановке от объекта размещается рынок "Початок", в пяти минутах езды – ТРЦ "Riviera", пляжи. Район развитый и вся нужная инфраструктура находится в пешей доступности. Прямо перед домом есть спортивный зал, отделения банков и супермаркет и парковка, которую видно на видео.
Генеральный план Кадор на Посёлке Котовского
Характеристики домов Кадор на Котовского
- Всего домов – 3, состоящих из 2 секций.
- Технология строительства – монолитная.
- Количество этажей в доме – 25.
- Количество квартир на этаже —10.
- Высота потолков – 2,7 м.
- Стены — газобетон.
- Лифт – 1 грузовой и 2 пассажирских.
Планировки квартир KADORR на Котовского
- 1к квартиры – от 40 до 43 м2
- 2к квартиры – от 60 до 68 м2
- 3к квартиры – от 98 м2
Планировки в 30 и 47 Жемчужинах примерно одинаковые. Нужно выбирать квартиру по расположению дома и по расположению на этаже. На каждом этаже в 47 Жемчужине расположено по 10 квартир. Из них одна трёхкомнатная, три двухкомнатные и 6 однокомнатных. Обслуживать жильцов будут 3 скоростных лифта: один грузовой и 2 пассажирских.
Больше всего квартир в наличии осталось в 47 Жемчужине, потому что она ещё строится. Приведём планировки для 1 и второй секции в 47 Жемчужине Кадор на Посёлке Котовского. Первая секция:
Вторая секция 47 Жемчужины Кадор:
Стоимость квартир Кадор на Посёлке Котовского
Стоимость квартир KADORR на Посёлке Котовского зависит от количества комнат. Разница всего 10 у.е на 1 метре. Цены в 47 Жемчужине на Сахарова:
Рассрочка Kadorr Group на Котовского
Застройщик предлагает клиентам несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.
Поэтапная оплата квартиры
Первый вариант — поэтапная оплата, сроком до конца строительства. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями окончания стройки. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.
Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:
- Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
- Первый взнос 25% – цена увеличивается на 6%
- Первый взнос 10% – цена увеличивается на 9%
- Первый взнос 4% – цена увеличивается на 12%
Рассрочка на квартиру
Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:
- 1-2 года – 50% первый взнос;
- 3-4 года – 62,5% первый взнос;
- 5-10 лет – 67,5% первый взнос.
Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.
Квартиры от инвесторов в Жемчужинах Кадор на Котовского
Все квартиры продаются без комиссий и переплат. Единственная разница в том, что это предложения от инвесторов, поэтому покупка происходит в офисе Кадора по переуступке. Оформление так же без комиссий. Как вы видите цена за метр в сданном доме немного выше, чем в стоящейся соседней 47 Жемчужине. Но можно купить квартиру с уже сданном доме. Цены квартир в 20 Жемчужине:
| № кв. |
кол.ком. |
метраж |
секция |
этаж |
цена за метр |
цена за кв. |
| №1-1-1(1) |
1 |
41,1 |
1 |
1 |
620 |
25482 |
| №1-1-5(5) |
1 |
42,1 |
1 |
1 |
620 |
26102 |
| №1-2-2(12) |
3 |
97 |
1 |
2 |
620 |
60140 |
| №1-5-2(42) |
3 |
99,2 |
1 |
5 |
620 |
61504 |
| №1-6-2(52) |
3 |
99 |
1 |
6 |
620 |
61380 |
| №1-7-2(62) |
3 |
99,5 |
1 |
7 |
620 |
61690 |
| №1-13-2(122) |
3 |
99,7 |
1 |
13 |
620 |
61814 |
| №2-2-9(189) |
3 |
97,1 |
2 |
2 |
620 |
60202 |
| №2-3-9 (199) |
3 |
97,4 |
2 |
3 |
620 |
60388 |
| №2-4-9 (209) |
3 |
99,3 |
2 |
4 |
620 |
61566 |
| №3-1-5(345) |
1 |
43,1 |
3 |
1 |
620 |
26722 |
| №3-1-6(346) |
1 |
42,5 |
3 |
1 |
620 |
26350 |
| №3-1-8(348) |
1 |
43,2 |
3 |
1 |
620 |
26784 |
| №3-1-10(350) |
1 |
41,4 |
3 |
1 |
620 |
25668 |
| №3-3-9(369) |
3 |
97,2 |
3 |
3 |
620 |
60264 |
| №3-3-10(370) |
1 |
40,6 |
3 |
3 |
620 |
25172 |
| №3-6-9(399) |
3 |
99,6 |
3 |
6 |
620 |
61752 |
| №3-7-9(409) |
3 |
99,1 |
3 |
7 |
620 |
61442 |
| №3-8-9(419) |
3 |
99,5 |
3 |
8 |
620 |
61690 |
| №3-10-9(439) |
3 |
99,2 |
3 |
10 |
620 |
61504 |
| №3-11-5(445) |
1 |
43,66 |
3 |
11 |
620 |
27032 |
| №3-12-9(459) |
3 |
99,4 |
3 |
12 |
620 |
61628 |
| №3-13-8(468) |
1 |
43,7 |
3 |
13 |
620 |
27094 |
| №3-13-9(469) |
3 |
99,4 |
3 |
13 |
620 |
61628 |
| №3-15-2(482) |
1 |
41,5 |
3 |
15 |
620 |
25730 |
| №3-16-9(499) |
1 |
99,7 |
3 |
16 |
620 |
61814 |
| №3-16-10(500) |
1 |
42,1 |
3 |
16 |
620 |
26102 |
Список квартир в 30 Жечужине на Котовского от Кадор групп
| № кв. |
кол.ком. |
метраж |
секция |
этаж |
цена за метр |
цена за кв. |
| №1-25-5(243) |
1 |
42,3 |
1 |
25 |
650 |
27495 |
| №1-25-6(244) |
1 |
41,7 |
1 |
25 |
650 |
27105 |
| №1-25-8(246) |
1 |
42,4 |
1 |
25 |
650 |
27560 |
| №2-25-10(496) |
2 |
42,9 |
2 |
25 |
650 |
27885 |
| №2-25-3(489) |
2 |
42,4 |
2 |
25 |
650 |
27560 |
| №2-25-5(491) |
2 |
41,6 |
2 |
25 |
650 |
27040 |
| №2-25-6(492) |
2 |
42,2 |
2 |
25 |
650 |
27430 |
В каком виде сдаются квартиры KADORR на Котовского
Квартиры в Жемчужинах от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплектуется:
- Окна – металлопластиковые фирмы Паритет.
- Бронированная входная дверь Саган.
- Установлены радиаторы.
Панорамного остекления в KADORR на Посёлке Котовского не будет. Теперь начиная с 4 этажа под окном будет невысокая стенка. Это недавнее новшество и сделано для того, чтобы укрепить оконную конструкцию и устранить проблемы течи панорамных окон, которые иногда случались в предыдущих домах.
По высоте стенка под окном отличается на разных этажах. Парапет с 4 до 10 этажа будет высотой 85 см. Он состоит из 4 корпичей по 20 см и 5 см бетона. После 10 этажа – 75 см и соответственно 3 кирпича и 5 см бетона. Плюс прибавится сама высота оконного профиля около 8 см. Примерная высота окна получается 1,5 метра.
Возможности для перепланировки
Презентация дома происходит на этапе готовности около 10 этажей. После презентации в течении двух недель можно взять кладочный план и согласовать перепланировку с инженером. До презентации дома и в течении двух недель после презентации перепланировка будет для вас бесплатной. Если на этапе строительства вы ещё не решите, как будет выглядеть ваша квартира, то возможно согласовать перепланировку перед сдачей дома, но в этом случае все работы уже будут за ваш счёт.
Автономные коммуникации в Жемчужинах KADORR
В Жемчужинах KADORR на Посёлке Котовского будет установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление будет от автономной крышной газовой котельной. Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. Жемчужины имеют и дополнительные автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.
В случае отключения электроэнергии на Посёлке Котовского, лифты будут работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.
Кто будет обслуживать дома Кадор на Посёлке Котовского
После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.
Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 11-12 гривен за метр площади.
- 1к квартира 40 м2 – примерно 480 грн в месяц
- 2к квартира 60 м2 – около 720 грн в месяц
- 3к квартира 98 м2 – около 1176 грн в месяц
При покупке нужно учитывать эти расходы на содержание квартиры в Жемчужинах на Посёлке Котовского. Но за эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.
В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.
Парковка для машин в Жемчужинах на Котовского
В Жемчужинах на Котовского не предусмотрен подземный паркинг. Будут места на территории комплекса и гостевые парковки. На Котовского проблема с парковкой не такая острая как в Аркадии или в центре города, поэтому можно будет найти место и на автостоянках вокруг. Цены на автостоянку на Сахарова начинаются от 400 гривен в месяц. Недалеко есть многоуровневый крытый паркинг в Папашоне по цене 800 гривен в месяц. Прямо возле дома есть 2 автостоянки. Поэтому проблем с парковкой быть не должно.
Условия покупки квартиры в Кадор на Котовского
При покупке квартиры в KADORR на Посёлке Котовского заключается договор о вступлении в право временного пользования недвижимым имуществом. Затем, после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель подписывает акт осмотра, акт приема-передачи, и после выплаты 100% суммы за квартиру, будет получено право собственности.
Застройщик, KADORR Group, озвучивает цены в долларах, но оплата происходит в гривне, с пересчётом по внутреннему курсу строительной компании. Курс часто меняется, поэтому реальный курс лучше узнавать в день оплаты по телефону. В договоре стоимость будет указана в гривневом эквиваленте.
Особенности покупки квартиры в KADORR на Посёлке Котовского
Компания Кадорр предлагает своим клиентам особые условия покупки и приобретения квартир. Одной из особенностей можно назвать персональные гарантии собственника компании Аднана Кивана. При покупке квартиры KADORR на Посёлке Котовского каждый клиент получит персональное письмо с гарантиями сроков и качества строительства.
Так же, по условиям договора, Кадорр предоставляет возможность вернуть вложенные в строительство деньги на любом этапе стройки. Это значит, что можно написать заявление и в течении 3-х банковских дней вам вернут деньги. Штрафные санкции всего 4%.
Мало кто пользуется возвратом средств, потому что значительно выгоднее продать квартиру по переуступке пая. Переуступка квартиры другому человеку у Кадорр груп оформляется бесплатно. В итоге на продаже квартиры можно ещё и заработать. Обычно используют именно этот вариант, если планы изменились и нужно вернуть деньги.
Вывод квартирам KADORR на Посёлке Котовского
Квартира в KADORR на Посёлке Котовского это достаточно выгодное и интересное предложение. Цены на уровне других соседних строек, но вы получаете преимущества в виде автономных коммуникаций и отсутствия проблем с обслуживающими организациями. Красивые лифты и холлы, современная система пожаротушения и красивая, ухоженная территория. Большинство жителей довольны квартирами от Кадорр. Плюс к этому Жемчужины от Кадорр обычно сдаются ровно в срок и часто даже раньше запланированных чисел.
Всего на счету застройщика уже 26 реализованных проектов в Одессе. Так же 19 домов строится в данный момент, поэтому никаких проблем со сроками сдачи, качеством и реализацией в Жемчужинах KADORR на Посёлке Котовского быть не должно.
Со своей стороны мы можем сказать, что покупка квартиры от Кадорр груп выглядит весьма интересным предложением. Дома сдаются и с этим проблем у Кадора никогда не возникало, поэтому за сохранность инвестиций можно не переживать. Это значительный аргумент, потому что именно сдача дома одно из самых важный моментов при покупке новостройки. Лучше покупать у надёжных застройщиков и не рисковать своими деньгами.
Как купить квартиру KADORR на Посёлке Котовского
Если вы хотите узнать больше информации по строительству или по наличию квартир в Жемчужинах KADORR Group на Посёлке Котовского – звоните нам по номерам ниже. Поможем подобрать нужную квартиру по заданным параметрам и подскажем что лучше выбрать.
Мы надеемся, что обзор Жемчужин от Kadorr group на Посёлке Котовского был вам полезен и вы узнали что-то новое для себя. Звоните, мы постараемся быть вам полезными и сэкономить время на поиск и анализ информации. Наш эксперт по новостройкам ответит на все ваши вопросы по наличию и стоимости квартир во всех Жемчужина KADORR Group на Посёлке Котовского.
Отдел продаж работает с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, номера телефонов ниже, будем рады вашему звонку.
Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)
Viber
Telegram
Viber
Telegram
