47 Жемчужина, Одесса

Характеристики 47 Жемчужины

Рядом с 47 Жемчужиной уже построена 54 Жемчужина и строится 59 Жемчужина, в которой есть большой выбор квартир. Мы можем подобрать вам квартиру в любом из этих домов.

Срок сдачи	Дом сдан
Всего домов	1 из 2 секций.
Технология строительства	монолитно-каркасная
Количество этажей в доме	25
Высота потолков	3 м
Отделка	стены: оштукатурены, стяжка пола.
Стены	газобетон.
Лифт	1 грузовой и 2 пассажирских.

Генеральный план

По проекту застройки рядом будут располагаться ещё 3 дома от Кадорр групп. В данный момент строится 59 Жемчужина. Вместе это создаст единый микрорайон Кадор на Сахарова. Планируется на территории сделать частный детский сад и объекты инфраструктуры.

Транспортная развязка возле 47 Жемчужины удобная. В 1 остановке от объекта размещается рынок "Початок", в пяти минутах езды – ТРЦ "Riviera", пляжи. Район развитый и вся нужная инфраструктура находится в пешей доступности. Прямо перед домом есть спортивный зал, отделения банков и супермаркет.

Стоимость квартир в 47 Жемчужине

Стоимость квартир в 47 Жемчужине зависит от количества комнат и суммы первого взноса. Разница всего 10 у.е на 1 метре. В наличии остались только двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Однокомнатные квартиры есть в строящемся доме. Цены квартир в 47 Жемчужине на Сахарова:

Первый взнос	100%	50%	25%	10%	4%
1 комнатн.	650	670	690	711	732
2 комнатн.	640	659	679	699	720
3 комнатн.	630	649	669	689	710

Варианты рассрочки

В ЖК 47 Жемчужина, есть несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.

Поэтапная оплата квартиры

Первый вариант — поэтапная оплата. Возможна рассрочка. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.

Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:

• Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
• Первый взнос 25%  – цена увеличивается на 6%
• Первый взнос 10%  – цена увеличивается на 9%
• Первый взнос 4%  – цена увеличивается на 12%

Рассрочка на квартиру

Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:

• 1-2 года – 50% первый взнос;
• 3-4 года – 62,5% первый взнос;
• 5-10 лет – 67,5% первый взнос.

Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.

Планировки в 47 Жемчужине

• 1к квартиры – от 40 до 43 м²
• 2к квартиры – от 60 до 68 м²
• 3к квартиры – от 98 м²

На каждом этаже в 47 Жемчужине расположено по 10 квартир. Из них одна трёхкомнатная, три двухкомнатные и 6 однокомнатных. Обслуживать жильцов будут 3 скоростных лифта: один грузовой и 2 пассажирских.

Планировки в 1 секции

Планировки 2 секции

Наличие квартир в 47 Жемчужине

Наличие квартир в 47 Жемчужине постоянно меняется. Актуальное наличие на момент последнего обновления смотрите ниже. Как расшифровать номер квартиры и планировку. Такие же значения указаны на планировках квартир. Пример квартиры: 2-10-8.

• 2 – номер секции
• 10 – этаж
• 8 – номер квартиры на этаже

В 47 Жемчужине в продаже есть трёхкомнатные и двухкомнатные квартиры. Однокомнатные и большое количество двухкомнатных квартиры есть в наличии в 59 Жемчужине, звоните, мы расскажем о вариантах.

Как забронировать квартиру онлайн

Чтобы онлайн забронировать квартиру позвоните консультанту по номерам телефонов 098 514 98 41, 063 353 98 27 или пишите – Telegram, Viber. С 9.00 до 21.00 без выходных и праздников.

Номер квартиры	Площадь (кв.м.)	Состояние квартиры
1-2-9		Продается
1-4-9		Продается
1-6-9		Продается
1-7-9		Продается
1-9-9		Продается
1-11-9		Продается
1-12-9		Продается
1-13-9		Продается
1-15-9		Продается
1-19-9		Продается
1-22-9		Продается
1-23-9		Продается
2-2-7		Продается
2-3-2		Забронировано
2-4-2		Продается
2-5-2		Продается
2-6-2		Продается
2-7-2		Продается
2-8-2		Продается
2-9-2		Продается
2-10-2		Продается
2-11-2		Продается
2-12-2		Продается
2-13-2		Продается
2-14-2		Продается
Номер квартиры	Площадь (кв.м.)	Состояние квартиры
2-15-2		Продается
2-16-2		Продается
2-17-2		Продается
2-18-2		Продается
2-19-2		Продается
2-20-2		Продается
2-21-2		Продается
2-22-2		Продается
2-23-2		Продается
2-24-2		Продается
2-25-2		Продается

В каком виде сдаются квартиры

Квартиры в 47 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплектуется:

• Окна – металлопластиковые фирмы Паритет.
• Бронированная входная дверь Саган.
• Установлены радиаторы.

Автономные коммуникации

В 47 Жемчужине установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление от автономной крышной газовой котельной.

Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. 47 Жемчужина имеет и дополнительные автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.

В случае отключения электроэнергии на Котовского, лифт в 47 Жемчужине будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Кто будет обслуживать ЖК 47 Жемчужина после сдачи

После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 47 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.

Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 12-16 гривен за метр площади. 

• 1к квартира 40 м² – примерно 480 грн в месяц
• 2к квартира 60 м² – около 720 грн в месяц
• 3к квартира 98 м² – около 1176 грн в месяц

При покупке нужно учитывать эти расходы на содержание квартиры в 47 Жемчужине. Но за эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.

В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория огорожена забором и запрещён вход посторонним.

Как строилась 47 Жемчужина

На видео вы можете увидеть как строилась 47 Жемчужина и расположение домов вокруг. Видно улицу Сахарова и море.

Как купить квартиру в ЖК 47 Жемчужина в Одессе

По номерам телефонов ниже вы можете узнать информацию по наличию квартир в ЖК 47 Жемчужина, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн.

Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните нашим консультантам и мы с радостью ответим на ваши вопросы. Поможем выбрать квартиру в 47 Жемчужине или одном из соседних жилых комплексов.

Если вы хотите оформить рассрочку, то возможны индивидуальные условия оплаты. Так же действуют скидки на некоторые квартиры. Звоните, чтобы узнать подробнее.