Квартиры в Одессе от хозяина по районам
На нашем сайте вы можете бесплатно найти и купить квартиру от хозяина в любом районе Одессы:
| Приморский район | |
Квартиры от хозяина по количеству комнат
В каждом районе Одессы вы можете найти квартиру с нужным количеством комнат:
| 1 комнатные | 2 комнатные | 3 комнатные |
| 4 комнатные | 5 комнатные |
Почему с GetHom вы купите квартиру от хозяина
Мы создали сервис GetHom для того, чтобы вы могли найти и купить квартиру в Одессе напрямую от хозяина. Наша команда модераторов ежедневно находит и добавляет объявления от собственников. Так же сами хозяева размещают у нас квартиры.
Риелторы, представители хозяев и агенства попадают в чёрный список и не публикуются на сайте. Мы стараемся отсеивать и сразу удалять все подозрительные объявления. Благодаря GetHom вы можете сразу позвонить хозяину квартиры и узнать подробности.
Квартиру от хозяина вы можете купить в любой районе Одессы. В Приморском районе, на Таирова, Посёлке Котовского, на Черёмушках, в центре или Аркадии. Просто выставьте соответствующую сортировку по району.
Теперь квартиры без посредников в любой части Одессы стали реальностью. И мы рады, что можем помочь вам купить квартиру без посредников.
Бесплатно и без комиссий
Благодаря сайту GetHom больше не нужно платить комиссии посредникам за поиск и подбор квартиры. Теперь это всё бесплатно. Воспользуйтесь сортировкой и найдите квартиру от хозяина по нужным вам параметрам. На вторичном рынке или в новостройках. От застройщика или по переуступке от инвестора.
Если вы продаёте свою квартиру, то продайте её без посредников и получите больше денег от продажи. Добавьте своё объявление на сайт GetHom и его увидят тысячи посетителей, которые ищут квартиру без посредников. Добавить объявление вы можете по ссылке:
Добавить объявление на сайт без посредников GetHom
Если нужно, то наши юристы по недвижимости GetHom помогут вам с подготовкой, переговорами и проведением сделки. Обращайтесь.
Актуальная база квартир
Мы следим за актуальностью базы и периодически прозваниваем объявления. Так же нам помогают сами пользователи. Если вы узнали, что квартира продана или это риелтор, то нажмите пожалуйста на кнопку внизу объявления, чтобы сообщить нам об этом.
Наши модераторы сразу примут меры. Проверят и удалят объявление. Так вы поможете всем покупателям видеть только актуальные объявления и мы будем вам благодарны.
Помогаем экономить деньги
На покупке квартиры без посредников вы сэкономите до 5% от стоимости квартиры. Это, как минимум, несколько тысяч долларов. На нашем сайте вы можете позвонить хозяину и самостоятельно купить квартиру абсолютно бесплатно.
Главное при этом, очень внимательно стоит отнестись к документам и оформлению сделки. Мы публикуем объявления от хозяев и застройщиков, но без проверки документов мы не можем гарантировать, что квартира безопасна.
По статистике наших юристов по недвижимости около 20% квартир на вторичном рынке имеют различные риски и нужно бысть очень осторожным при покупке. Поэтому советуем перед покупкой любой квартиры проверять документы квартиры и собственника с помощью юристов по недвижимости. Это обезопасит вашу покупку.
Как купить квартиру от хозяина безопасно
На тему безопасной покупки квартир мы написали не один десяток статей в нашем блоге. Ссылка на блог есть в шапке сайта. Вы можете прочитать и попробовать отсеять риски самостоятельно. Но это очень поверхностный подход. Для вашей безопасности у нас работает команда юристов по недвижимости GetHom.
Они помогут проверить документы и безопасно купить квартиру от хозяина на вторичном рынке или в новостройке. Если нужно, то сопроводят вас на всех этапах переговоров и при оформлении у нотариуса. Стоит это совсем не дорого.
Поэтому как поступить решать вам. На тему юридической проверки квартир мы написали отдельную статью. В ней рассказали проверяет ли квартиру нотариус, какие существуют риски и как от них защититься при покупке квартиры. Подробнее узнать о проверке документов вы можете по ссылке:
Как проверить квартиру, недвижимость, застройщика.
Почему мы публикуем бесплатно объявления от хозяев
Вы можете подумать, какой смысл публиковать бесплатно объявления, следить за базой и помогать покупать квартиры без посредников. Идея сайта появилась у нас более 5 лет назад. Наши юристы по недвижимости более 20 лет сопровождают сделки и помогают покупать квартиры без риелторов.
На своём пути, мы часто сталкивались с некомпетентностью риелторов, их желанием обмануть и заработать лёгкие деньги. Посредники заполонили все площадки объявлений выдуманными квартирами, чтобы привлечь покупателей и взять с них комиссию в 5% от цены квартиры.
Риелторы никак не проверяют документы и вообще не разбираются в данном вопросе. Люди платят им деньги исключительно за подбор вариантов и показ квартиры. Проверкой документов никто не занимается и покупатели просто рискуют своими деньгами.
Мы решили это изменить и помочь людям покупать квартиры от хозяев в Одессе безопасно. GetHom – это то, как мы видим мир недвижимости. И мы видим его без посредников и комиссий, с фиксорованной оплатой услуг.
Как купить квартиру недорого
Благодаря нашему сайту вы купите квартиру недорого и сэкономите на комиссии посредников до 5-6% от стоимости квартиры. Плюс к этому, у хозяев бывает срочная продажа квартиры. На этом тоже можно хорошо сэкономить. Звоните и общайтесь с хозяином напрямую.
Иногда бывает, что изначально цены у хозяев завышены. Это происходит из-за того, что собственники испытывают эффект привязанности к своей квартире и не правильно выставляют стоимость. Они ориентируеются на объявления посредников на рекламных сайтах и ставят цену немного выше.
По завышенной цене квартиру не покупают и она зависает в продаже. Со временем собственник начинает снижать цену и вы сможете купить дешевле. В любом случае лучше позвонить поторговаться, если квартира вам подходит. Так вы сможете прийти с хозяином к справедливой цене.
Срочная продажа квартир в Одессе
Мы не помечаем отдельным знаком срочные продажи квартир, но в некоторых объявлениях пишется, что продажа срочная. Используя GetHom вы сможете найти такие объявления и купить квартиру дешевле.
Как купить квартиру в рассрочку
Квартиры в рассрочку на вторичном рынке попадаются редко. Нужно очень внимательно относиться к таким предложениям. Часто бывает, что квартира остаётся в собственности на бывшем владельце, а вы просто постепенно выплачиваете ему деньги. И только после полной выплаты получаете квартиру в собственность.
Но существует большой риск остаться без квартиры при оформлении такой рассрочки и лучше консультироваться с юристами по недвижимости. Это поможет сократить возможные риски. Если нужна консультация по рассрочке на вторичном рынке – обращайтесь к нашим юристам по недвижимости GetHom. Мы поможем.
Квартиры в рассрочку в новостройках
Второй вариант купить квартиру в рассрочку – предложения от застройщиков и инвесторов. Некоторые хозяева покупают квартиру для перепродажи. Они вносят первый взнос и выплачивают постепенно рассрочку. Такое бывает в сданных и строящихся домах.
В этом случае вы покупаете квартиру по переуступке от инвестора или у застройщика. Такие предложения вы можете найти у нашего консультанта GetHom. Номера телефонов есть внизу сайта.
Позвоните, и мы подберём вам варианты квартир в рассрочку от застройщика или инвестора на вторичном рынке. Это быстро и бесплатно. Звоните. Максимальный срок рассрочки на квартиры в новостройках до 5 лет.
Продажа квартир в Одессе в Приморском районе от хозяина
На нашем сайте Приморский район самый популярный для покупки квартиры. Множество объявлений от хозяев именно в этом районе. Сюда входит центр Одессы, Французский бульвар и Аркадия. Так же в Приморский район мы добавляем квартиры на Каманина от KADORR Group.
Цены на квартиры в Приморском районе одни из самых высоких в Одессе. Это обусловнено близким расположением к центру города и к морю. Район достаточно удобен для жизни и занимает первое место в нашем рейтинге районов для жизни.
Статья по теме: Рейтинг лучших районов Одессы для покупки квартиры
Квартиры в районе Молдаванки
Среди районов Одессы можете обратить своё внимание на Молдаванку. Тут тоже достаточно много продаётся квартир от хозяев. Эта часть города расположена в непосредственной близости к центру.
Цены на квартиры не такие высокие как в Приморском районе, но расположение достаточно удачное. Пешком можно дойти до Дерибасовской за минут 20.
Как купить квартиру на Таирова
Таирова – второй по привлекательности район Одессы. Чтобы найти и купить квартиру на Таирова – воспользуйтесь нашей сортировкой на сайте, выбрав Киевский район. Вы сможете найти квартиры на вторичном рынке и от инвесторов в новостройках.
Достаточно много предложений на Таирова по переуступке в Кадор на Архитекторской, в Таировских Садах, в жилых комплексах Акварель и в Радужном массиве.
Так же в этих домах можно выбрать квартиру от застройщика и сравнить цены. На Таирова много предложений от хозяев в девятиэтажках, ещё эти дома называют чешки.
Так же присутствуют двенадцатиэтажки. Найти квартиру можно на любой вкус, как в новостройке так и на вторичном рынке. Жильё вторичного фонда обычно из-за ремонта получается немного дороже, чем квартира без ремонта в новостройке. Но, если добавить цену за ремонт, то картина меняется.
Как купить квартиру на Черёмушках от хозяина, Малиновский район
В основном квартиры от хозяина продаются на Черёмушках, это часть Малиновского района. В этой части Одессы достаточно развита вся инфраструктура. Есть супермаркеты, аптеки, больницы, много детских садов и школ. В центре Черёмушек расположен парк Горького.
Жилой фонд на Черёмушках представлен в основном пятиэтажками и старым фондом. Но в последние годы начало строиться достаточно много новостроек.
Обращаем ваше внимание, что не все застройщики одинаково надёжны. Всегда перед покупкой стоит проверять документы и очень внимательно относиться к переоформлению квартиры и заключению договора с застройщиком.
На Черёмушках есть жилой комплекс, который стоит уже больше 5 лет в замороженном состоянии и можно купить квартиру в долгострое, если не проверить документы перед покупкой.
Другая часть Малиновского района это часть города между Балковской и Химической улицами. В этой части Одессы не так много объектов инфраструктуры, но точечно появляются новостройки.
На границе Малиновского района возводятся комплексы 7 небо, возле 7 км. Жилой городок Артвиль и Кекс.
Квартиры в коммунах и комнаты
Много предложений на Черёмушках от хозяев коммун и комнат в общежитиях. Жить в таких условиях не всем будет комфортно, но коммуна или комната стоят значительно дешевле, чем квартира и можно купить недорого.
Есть варианты с выделенной коммуной. Это когда у вас в комнате присутствует туалет, душ и даже кухня. Получается квартира в квартире.
Из вариантов так же можно расмотреть покупку квартиры в коммуне в центре города. Там тоже много таких предложений от хозяев.
Посёлок Котовского, Суворовский район
Суворовский район и Посёлок Котовского отлично подойдёт для жизни с детьми. В этой части города много школ и детских садов. Инфраструктура отлично развита и купив квартиру в этой части города, можно вообще не выезжать в центр Одессы.
Один из основных минусов Посёлка Котовского это транспортная доступность. Если вам нужно ездить каждый день в центр города, то на дорогу вы будете тратить по 40 минут в одну сторону. В центр ведёт всего одна дорога и периодически возникают пробки.
Купить квартиру на Посёлке Котовского можно как на вторичном рынке так и в новостройке. Новые жилые комплексы строятся по улице Сахарова и на Марсельской.
Основные из них – Жемчужины от Кадорр групп, ЖК Острова, Золотая Эра. Выбор жилых комплексов достаточно большой. Позвоните по нашим номерам телефонов – мы подскажем варианты и расскажем об акциях и условиях рассрочки по всем застройщикам на Посёлке Котовского.
Однокомнатные квартиры от хозяина
Однокомнатные квартиры пользуются на нашем сайте наибольшим спросом. Продаются как смарт квартиры, так и полноценные однокомнатные от 30 до 50 метров. Смарт квартира – это квартира-студия с общей площадью до 31 метра. Отлично подходит для аренды или для проживания одного человека.
1 комнатные квартиры покупают для жизни и под сдачу в аренду. В Одессе достаточно развит подобный вид бизнеса. Вы тоже можете купить однокомнатную квартиру от хозяина и сдавать её в аренду или жить самостоятельно.
Второй по популярности вариант квартир в продаже – двухкомнатные. Их покупают так же под сдачу, но чаще для жизни. Это хороший вариант для людей с детьми. Если детей больше одного, то выбирают уже трёхкомнатные и четырёхкомнатные квартиры. Такие предложения дороже, но и площадь квартиры больше.
Чем GetHom отличается от олх, лун, домриа
Лун – поисковик квартир. Олх – продаёт абсолютно всё. Домриа – площадка риелторов. И проблема этих сайтов в том, что там очень мало квартир от хозяина. В основном рекламируются предложения агенств недвижимости и риелторов, которым нужно платить комиссию.
А на GetHom вы можете купить квартиру напрямую от хозяина и не переплачивать посредникам. У нас значительно больше объявлений от хозяев и постоянно публикуются новые предложения. Для этого мы ежедневно отсеиваем тысячи квартир от посредников и публикуем объявления с прямыми контактами хозяина квартиры.
Дополнительно к этому мы заботимся о безопасности сделок и добавили услугу юридическй проверки квартир и консультаций юристов по недвижимости GetHom. Это поможет значительно сократить риски при покупке и купить квартиру безопасно.
GetHom поможет вам сэкономить и купить квартиру от хозяина в Одессе безопасно. Обращайтесь и пользуйтесь нашим поиском квартир. Будем рады помочь.