16 октября 2018 423

Проверка документов перед покупкой квартиры Украина онлайн

GetHom – юридическое агентство недвижимости. Юристы GetHom специализируются исключительно на сделках с недвижимостью и глубоко разбираются в данной области. Мы поможем проверить документы перед покупкой квартиры в Украине и безопасно совершить сделку.

Услугу мы оказываем во всех городах Украины в режиме онлайн. Это дешевле и выгоднее, чем искать юристов в вашем городе. Юрист по недвижимости GetHom проверит документы и проконсультирует по всем вопросам дистанционно. Благодаря этому мы можем предложить вам очень привлекательную цену.

Проверка квартиры перед покупкой

После обращения в GetHom мы выдаём своё юридическое заключение о рисках покупки выбранной вами квартиры. Вы будете точно знать, можно ли покупать данную квартиру или лучше от сделки отказаться. Наша экспертиза недвижимости – это ваше спокойствие при покупке и после неё. Мы поможем выбрать квартиру с надёжными документами. С GetHom вы безопасно и выгодно проведёте сделку и купите надёжную недвижимость.

Проверка документов юристом перед покупкой квартиры

Зачем нужна проверка документов перед покупкой недвижимости

По статистике за 2018 год каждая 10 квартира в Украине – рискованное вложение денег из-за проблемных документов и возможных судов. Такие квартиры даже очень дешево покупать нельзя. Риски связаны с доверенностями, дарением, наследством, разводами, подделкой документов и различными видами мошенничества со стороны продавцов, нотариусов, риэлторов и связанных лиц.

Бывают случаи, когда документы на квартиру кажутся надёжными, сделку даже оформит нотариус и вы заселитесь в новое жильё. Но если купить квартиру с сомнительными документами, то сделку через суд могут признать недействительной. На квартиру наложат арест, а вас заставят выселиться.

Деньги за квартиру суд обяжет вернуть, но бывший владелец скажет, что денег уже нет и он всё потратил. В этом случае суд назначает ежемесячные выплаты в размере 30% от его официальной зарплаты. Бывший собственник окажется безработным и в лучшем случае будет выплачивать по 1 тысяче гривен в месяц. В итоге покупатель остаётся и без квартиры, и без денег. Такие ситуации поможет предотвратить только предварительная проверка документов и анализ рисков. Покупать квартиры нужно с надёжными документами.

Цена проверки документов на квартиру перед покупкой

Мы оказываем комплексную услугу по проверке юридической чистоты квартиры и даём развёрнутую консультацию по всем важным для вас вопросам при покупке. Цена проверки документов юристом по недвижимости GetHom зависит от выбранной услуги. Мы предлагаем 3 варианта. Выберите нужный вид услуги:

  • Проверка документов одной квартиры + консультация – 800 грн
  • Проверка документов одной квартиры + консультации на всех этапах сделки – 1200 грн
  • Проверка документов до 10 квартир + сопровождение одной сделки на всех этапах – 2800 грн

Подробное описание услуг:

Проверка документов одной квартиры – 800 грн

Услуга подойдёт тем, кому нужно проверить одну квартиру и получить полное юридическое заключение о рисках при покупке. После этого мы оказываем единоразовую консультацию по всем важным вопросам для покупателя.

Проверка документов и сопровождение сделки по одной квартире – 1200 грн

Юрист GetHom проверяет документы на квартиру перед покупкой и даёт юридическое заключение о рисках. Дополнительно включены безлимитные консультации в телефонном режиме до момента оформления за вами права собственности. Вы можете позвонить юристу GetHom на любом этапе сделки и получить ответ на любой вопрос. Юрист поможет сделать всё правильно и безопасно.

Проверка документов и сопровождение сделки до момента покупки – 2800 грн

Это комплексная услуга для покупателей недвижимости. Всё включено. Юрист GetHom проверит документы на нужное количество квартир, а после этого дистанционно сопроводит сделку. Подойдёт тем, кто выбирает недвижимость для покупки и хочет проверить несколько вариантов перед выбором. Мы поможем выбрать юридически чистую и надёжную квартиру, а после этого окажем консультации на всех этапах сделки.

Какую услугу проверки документов лучше выбрать

Мы заботимся о своих клиентах и хотим помочь вам сэкономить. Первоначально вы можете выбрать проверку квартиры за 800 либо 1200 гривен. После этого, если квартира окажется с проблемными документами, то можно просто доплатить разницу до стоимости комплексной услуги за 2800 и продолжить поиски подходящего объекта. Это самый выгодный и оптимальный вариант.

Консультация после проверки документов

Мы не только проверяем документы, но и оказываем последующую юридическую консультацию. Она уже включена в стоимость. Юрист GetHom, после проверки документов на квартиру окажет вам консультацию по дальнейшим этапам сделки. Он подскажет вам, как правильно:

  • Провести переговоры с хозяином и риэлторами
  • Как защититься от возможных рисков при покупке
  • Подскажет, как лучше и выгоднее провести сделку
  • На что обратить внимание на сделке
  • Как сократить ваши затраты на налоги и переоформление
  • Подскажет по всем важным и интересующим вас моментам

Проверка недвижимости на юридическую чистоту

Отчёт по проверке документов квартиры

Для проверки каждой квартиры нужно время. Юрист по недвижимости GetHom проверит квартиру за 24 часа. После этого в удобном вам виде подготовит своё юридическое заключение. Это может быть письменное сообщение на почту, либо телефонный звонок.

Мы понятным языком, без сложных юридических терминов, сделаем свой вывод и вы будете понимать, можно покупать выбранную квартиру или лучше найти другую.

Как заказать проверку документов квартиры перед покупкой

Порядок действий:

  • Вы звоните по номерам ниже или оставляете сообщение на сайте.
  • По телефону получаете первичную консультацию и рассказываете, какой объект нужно проверить.
  • Оплачиваете наши услуги
  • Получаете результат проверки недвижимости в течение 24 часов

С нами вы надёжно вложите ваши деньги и будете довольны результатом. Мы проверим документы перед покупкой квартиры в любом городе Украины. Если вы хотите выгодно и безопасно провести сделку с помощью юриста по недвижимости GetHom, то звоните по номерам ниже:

063 705-09-42, 096 698-10-41

Юрист по недвижимости GetHom

Мы подскажем и постараемся помочь. Звоните, работаем с 10 утра до 8 вечера без выходных и праздников.

Как произвести оплату проверки документов

Для удобства клиентов у нас открыт счёт в ПриватБанке. Оплатить наши услуги вы можете любым удобным вам способом:

  • Система Приват24
  • Онлайн сервис без комиссии Приват SendMoney
  • Терминалы самообслуживания Приват и отделения банков
  • Сервисы перевода с карты на карту вашего банка, либо Portmone, ipay

Гарантии проверки и возврата средств

В течение 24 часов юристы GetHom проанализируют документы на нужную недвижимость и выдают вам своё юридическое заключение. Если по каким-либо причинам мы не успеем проверить документы на вашу квартиру, то мы вернём полную сумму уплаченных средств.

Чем отличается юрист по недвижимости, риэлтор и нотариус

Задача обычного риэлтора при покупке – подобрать и показать вам квартиру. Они зарабатывают деньги на том, что сводят вас с продавцом квартиры, получая за это комиссию 5%. Обычные посредники работают на себя и в личных интересах. Их услугу можно назвать – показ квартиры и телефонная связь с хозяином.

Документами никто не занимается и не проверяет. В штате обычных агентств недвижимости юристов нет, только посредники, которые находят и показывают квартиры. По проверке документов всё пускается на самотёк. К юристам по недвижимости обычные посредники из-за жадности обращаются очень редко, потому что это дополнительные затраты и потеря части заработка. Для них проверка документов – это просто слова и обещания, а деньгами рискуете вы.

В итоге за 2-3 тысячи долларов посредник только приводит вас в квартиру и общается по телефону с хозяином. Проблемы с документами обнаруживаются уже на самой сделке, когда нотариус отказывается её оформлять. Это самый положительный исход – покупатели теряют месяц времени и, может быть, сумму задатка. В плохом варианте проблемы обнаруживаются после оформления у нотариуса, а это реальный риск потерять полную стоимость квартиры.

Задачи нотариуса в проверке документов

Нотариус оформляет переход права собственности на квартиру. Его задача удостоверить совершение сделки. Нотариусу важно, чтобы на момент оформления недвижимости все документы были в наличии. При наличии документов и отсутствии запретов по реестрам сделка проходит. Нотариус нейтрален по отношению к сторонам сделки – он просто оформляет документы. Если документов не хватает, то отказывает в оформлении.

Согласно статье 27, Закона Украины «О нотариате» нотариус не несёт ответственности в случае предоставления ему заведомо ложных данных. Это могут быть поддельные, недействительные документы, неправдивая информация, ложные свидетельства относительно лиц, права и интересы которых могут ущемляться – детей, супругов, родственников.

В задачи нотариуса не входит оценка рисков. Для него не имеет значения что вы покупаете и за какую цену. Нотариус не скажет, что по квартире может возникнуть спорный момент и не будет оценивать возможность такого исхода – это не его работа и ответственность. Он просто оформит сделку, а дальше, если уже спорный момент возникнет, то решаться вопрос будет через суд.

Если не рассматривать чёрных нотариусов, то совесть нотариуса чиста – на момент совершения сделки всё было законно, а проблемы могли возникнуть после. В некоторых случаях срок исковой давности для признания сделки недействительной составляет от 3 до 10 лет.

Юрист по недвижимости и оценка рисков с квартирой

Юрист работает на вас и только в ваших интересах. Он за фиксированную плату оценивает, проверяет документы, консультирует и предотвращает риски. С юристом по недвижимости вам не смогут продать квартиру с проблемными документами. Это гарантия, что сделка пройдёт без проблем и с юридической чистотой вашей новой квартиры будет всё в порядке. Юрист – ваша защита от признания сделки недействительной и экономия средств.

Проверка юридической чистоты квартиры документов

Как пример, в Америке риэлтор помогает только с выбором объекта. После этого 100% сделок проходят через юристов, они проверяют документы перед совершением сделки, поэтому мошенничество с квартирами там исключено. Проверка документов перед покупкой квартиры в Украине с GetHom построена по этой же модели. В Одессе и Николаеве мы оказываем услугу полного юридического сопровождение покупки и продажи недвижимости:

Статья по теме: Юрист по недвижимости в Одессе. Сопровождение сделок

В первую очередь наши юристы анализируют документы, потому что это самая важная деталь в покупке. Не важно, сколько стоит квартира. Если с документами проблема, то её покупать нельзя. Суды, нервы и переживания не стоят никакой экономии. Мы поможем проверить документы и выбрать надёжную квартиру.

Почему проверка документов перед покупкой квартиры – это важно

Покупка квартиры в жизни человека – очень ответственный шаг. Деньги на квартиру обычно откладывают годами, а потерять их можно в один момент. Для этого достаточно просто довериться не тому риэлтору или продавцу-мошеннику. Схемы обмана у них отработаны. Чёрные риэлторы и мошенничество с квартирами в Украине не редкость. Статьи по теме:

Лучше обратиться к экспертам в области сопровождения сделок и проверки документов и чувствовать себя уверенно, потому что обращение после сделки для судебного разбирательства обходится значительно дороже. Цена услуги юриста по недвижимости по проверке документов – это инвестиция в ваше спокойствие и безопасность. С обычными посредниками всегда существует риск и волнение за исход покупки квартиры в десятки тысяч долларов. Документы среди них никто не проверяет, а тут одна ошибка – и можно потерять всё.

С юристом по недвижимости GetHom у вас не будет поводов для переживаний и непредвиденных ситуаций. Он сохранит для вас значительно больше, чем стоят его услуги. Всё будет под контролем – вы просто получаете удовольствие от покупки квартиры и довольны результатом.

Как проверить документы при покупке квартиры в Украине

К покупке недвижимости нужно подходить очень осмотрительно и осторожно. Потому что, говоря юридическим языком, вы покупаете не саму квартиру, а право владения и распоряжения ею. В первую очередь вы покупаете документы, а не ремонт и вид из окна. Поэтому документы – самая важная деталь в покупке и нужно очень внимательно всё проверить, перед тем как отдавать деньги продавцу и выходить на сделку. Продавец и посредники в любом случае скажут, что с документами полный порядок – их задача продать.

Существует большое количество рисков и подводных камней при покупке недвижимости. Обнаружить некоторые риски помогает только опыт и оценка вероятности негативного исхода. Вы можете заняться проверкой сами, можете доверить это профессиональному юристу по недвижимости GetHom. Основное, что нужно проверить при покупке квартиры:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру
  • Владельцев квартиры и права на продажу объекта
  • Анализ истории приобретения недвижимости
  • Связанных лиц с владельцами квартиры – родственники, супруги, дети
  • Проверка наличия обременений: арестов, запретов, ипотек
  • Проверка наличия судебных производств по квартире, собственникам
  • Проверка законности договорной схемы продажи недвижимости
  • Общий анализ продажи, условий сделки и слов продавца
  • Выявление и анализ скрытых рисков
  • Оценка рисков, не связанных с документами, но влияющих на сделку

Как вы видите, список достаточно большой, и это только основные риски. Суть, как всегда, скрыта в деталях. Иногда первоначально кажется, что квартира юридически чистая, но в каждом пункте есть свои подпункты и особенности, на которые нужно обратить внимание при проверке недвижимости. Если посмотреть глубоко, то может оказаться, что первоначально чистая квартира оказывается мошеннической схемой.

Аферистов на вторичном рынке достаточно много и особенности у каждого конкретного случая свои. Наша задача – помочь выявить проблемы и защитить вас от проблем. Мы поможем выбрать недвижимость с правильными документами. Для этого у нас есть опыт и знания. Если вы хотите получить надёжный совет при покупке квартиры, то обращайтесь в GetHom – мы поможем.

В каких городах Украины мы проверяем документы перед покупкой квартиры

Главный офис нашей компании находится в Одессе. Есть представители в Николаеве и Херсоне. Но мы оказываем услугу онлайн проверки документов перед покупкой в любом городе Украины. У нас есть клиенты из таких городов как: Киев, Харьков, Днепр, Запорожье, Николаев, Херсон, Львов, Кривой Рог, Винница, Черкассы, Черновцы, Сумы, Мариуполь, Полтава и т.д.

За время нашей работы клиентов можно найти практически в каждом населённом пункте Украины. Поэтому обращайтесь к нам и вы. Где бы не находилась ваша недвижимость – мы проверим документы и поможем выбрать надёжную квартиру.

Отзывы о проверке документов юристами по недвижимости GetHom

Лучший отзыв о нашей работе – это повторное обращение и рекомендации от бывших клиентов, которые уже успешно завершили покупку недвижимости и живут в новой квартире. Основной источник новых клиентов GetHom – сарафанное радио. Нас советуют и рекомендуют своим знакомым.

Если вы хотите услышать действительно надёжные рекомендации, а не просто отзывы в интернете, то обращайтесь – мы познакомим вас с нашими клиентами, которым помогаем покупать недвижимость уже много лет, или с теми, с кем закончили покупку совсем недавно. Эти люди покупали квартиры как на вторичным рынке, так и в новостройках. Человек, который уже купил квартиру с надёжными документами и живёт в ней – это лучше любых интернет-отзывов. Но если вы хотите прочитать отзывы о нас, то они есть на главной странице GetHom и на странице услуги продажи квартир.

Выводы о проверке документов с GetHom перед покупкой квартиры

Во время, когда расплодилось достаточно много мошенников и аферистов, особенно актуальным стоит вопрос проверки документов перед покупкой квартиры и консультация с юристом по недвижимости. Наша цель, чтобы вы совершили сделку безопасно и выгодно. Мы помогаем экономить и надёжно вложить деньги в покупку квартиры на вторичном рынке.

В недвижимости в первую очередь важны документы, поэтому обращайтесь в GetHom, как и десятки других людей – мы поможем купить квартиру безопасно и выгодно. Нас советуют и рекомендуют, потому что:

  • Это выгодно – наша услуга помогает защититься от проблемных квартир и не потерять деньги
  • Это безопасно – проверяем документы и сводим риски к минимуму
  • Это надёжно – опыт наших юристов позволяет проверять быстро и качественно
  • Это удобно – юрист GetHom оперативно отвечает на ваши вопросы и всегда на вашей стороне

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и отсутствие рисков после покупки. В итоге мы не только создаём уверенность, но и экономим ваши деньги. Если хотите безопасно провести сделку и проверить документы перед покупкой недвижимости, то звоните по номерам ниже:

063 705-09-42, 096 698-10-41

Юрист по недвижимости GetHom

Работаем с 10 утра до 8 вечера без выходных и праздников. Юрист по недвижимости поможет проверить документы перед покупкой квартиры и безопасно провести сделку. Звоните, будем рады вашему звонку.

Если вам удобнее отправить сообщение, то ниже под текстом есть комментарии Facebook. Либо пишите на почту или в группу:

Email: gethom.com@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/gethom.m/

1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.