Характеристики ЖК Пространство на Педагогической
- Всего секций – 1.
- Технология строительства – монолитно-каркасная.
- Количество этажей в доме – 8.
- Квартир на этаже – 11 в зависимости от секции и этажа.
- Высота потолков – 3 метра.
- Стены – керамоблок W30, утепление базальтовыми плитами100мм
- Лифты – грузопассажирский фирмы OTIS.
Срок сдачи:
2 квартал 2021 года.
Преимущества Пространства на Педагогической
| Индивидуальное пространство - квартиры |
| 1 |
Индивидуальные вентканалы из каждой квартиры на крышу |
| 2 |
Звукоизоляция межквартирных стен |
| 3 |
Все квартиры сдаются с ремонтом |
| 4 |
Квартиры с полноценными балконами |
| 5 |
Услуги персонального дизайнера, индивидуальные планировки с балконами |
| 6 |
Помощь при переезде |
| Частное пространство - двор |
| 1 |
Двор без машин |
| 2 |
Консьерж-сервис. |
| 3 |
Велопарковки |
| 4 |
Отделенные зоны для курения |
| 5 |
Ветрозащита, учет веторовых потоков при проектировании |
| Общественное пространство |
| 1 |
Безопасность квартала (патрулирование района, группа быстрого реагирования) Служба безопасности. |
| 2 |
Быстрые темпы строительства |
| 3 |
Дизель генератор для жизнеобеспечения всего дома. |
| 4 |
Антибактериальные покрытия в местах общего пользования |
| 5 |
Резервное водоснабжение |
| 6 |
Ионизация воздуха в лифтах |
| 7 |
Малоэтажность и малоквартирность |
| 8 |
Коворкинг для жильцов и кафе на 1-м этаже |
Планировки в Пространстве на Педагогической
Площади квартир в ЖК Пространство на Педагогической:
- квартиры-студии – от 22 до 29 м2
- 1к квартиры – от 40 до 45 м2
- 2к квартиры – от 54 м2
Планировки 2 этажа:
Планировки 3 этажа:
Планировки 4 этажа:
Планировки 5 этажа:
Планировки 6 этажа:
Планировки 7 этажа:
Техническое описание Пространство на Педагогической
| |
Адрес объекта |
Г. Одесса, ул. Педагогическая, 20 |
| |
Дата сдачи объекта в
эксплуатацию |
2 квартал 2021г. |
| 1 |
Общая площадь застройки
(территория) |
0,8 га |
| |
Количество секций |
1 секция |
| 2 |
Общая площадь здания
Количество этажей
Общее кол-во квартир
Общая площадь квартир
Общая площадь коммерческих
помещений
Мин. – макс. площадь
коммерческих помещений |
Общая площадь здания – 3427,23м2.
Количество этажей – 8.
Общее кол-во квартир – 69кв.
Общая площадь квартир – 2885,83м2.
Общая площадь коммерческих помещений – 240м2.
Мин. – макс. площадь коммерческих помещений
Мин. 35м2 мак. 105 м2 |
| |
Высота потолков жилых
помещений
Высота потолков коммерческих
помещений |
Высота потолков в жилых помещениях – 3м
Высота потолков коммерческих помещений – 3,6 м |
| |
Наземные гаражи (кол-во
машиномест)
Наземный паркинг (кол-во
машиномест) |
8 м/м
8 м/м |
| 3 |
Конструктив здания |
Каркасно-монолитная конструкция |
| 4 |
Фундамент |
Плитный ростверк по свайному фундаменту |
| 5 |
Наружные стены
(материал, толщина, отделка)
Отделка и утепление фасадов |
Стены наружные:
- керамоблок W30
- утепление базальтовыми плитами 100 мм |
| 6 |
Внутренние стены
(материал, звукоизоляция,
толщина между квартирами и
внутри квартиры) |
Межквартирные стены:
-трехслойные: газоблок D500 100 мм + шумоизоляционная минвата 50 мм + газоблок D500 100 мм.
Общая толщина 250 мм
Межкомнатные стены:
газоблок D500 100 мм |
| 7 |
Перекрытия
(толщина, материал,
звукоизоляция) |
Монолитные железобетонные плиты перекрытия |
| 8 |
Кровля (конструкция, материалы)
наличие техэтажей |
Неэксплуатируемая кровля:
- щебень гранитный – 50мм.
- ПВХ мембрана.
- экструдированный пенополистирол – 200мм.
- уклонообразующая цементно-песчаная стяжка - 30-100 мм
- утеплитель – экстрадированный пенополистирол – 200 мм
Пароизоляция – обмазочная (праймер)
Эксплуатируемая кровля (террасы):
- клинкерная плитка на клею – 20 мм
- цементно-песчаная стяжка – 30 мм
- гидроизоляция цементно-полимерная - 2 слоя |
| |
|
- стяжка из цементно-песчаного раствора М 200 арм.сеткой – 50 мм
- утеплитель – жесткий утеплитель ЕППС 45кг/м3 – 220мм.
- гидроизоляция цементно-полимерная эластичная – 2 слоя.
- монолитная ж/б плита 220мм |
| 9 |
Входные двери в квартиры |
Бронированные, не менее второго класса надежности, обшитые с двух сторон в соответствии с
дизайн-проектом |
| 10 |
Инженерное обеспечение
(автономность, водоснабжение,
канализация, теплоснабжение,
электроснабжение) – полное
описание с характеристиками:
где подключение к гор. сетям,
котельная – мощность, сколько
котлов, изготовитель,
объем резервуаров для воды, где
расположены насосные станции,
изготовитель и пр. |
Отопление
Крышная котельная с ИТП в котельной.
Резервуары для воды
Баков 8 по 2,5 м куб.,
Насосные
В подземном уровне насосная установка из 2х рабочих и одного резервного |
| 11 |
Лифты (какие, количество в
подъездах) |
Секция 1:
8 этажей, 1 шт. г/п 1000 кг, 1 шт. 1,0 м/с, 8 ост.
Машинное помещение: отсутствует
Тип дверей: телескопического открывания
Функции в кабине:
- гонг пребывания на 1 этаж
- автоматический вентилятор
- связь кабина-машинное помещение-приямок
- инфра-красная защита дверей
- аварийное освещение кабины
- датчик перегрузки кабимны
- режим «пожарная безопасность» |
| 12 |
Благоустройство территории |
Двор без машин в соответствии с концепт-проектом |
| 13 |
Охрана, пожарная безопасность |
Охранные и пожарные системы сигнализации |
| 14 |
Ограждение территории (форма и
материал ограждения) |
Контроль въезда (шлагбаум)
Территория без ограждения |
| 15 |
Система водоснабжения и
канализации |
Установка бойлеров в каждой квартире.
Магистральные стояки холодной воды монтируются в коридорах с установкой на каждом этаже
водомерных узлов (на каждую квартиру) и разводкой в полу коридора каждому потребителю.
Материал трубопроводов:
ХВС: полипропилен |
| 16 |
Система электроснабжения
Электромощности для
коммерческих площадей |
В соответствии с ТЗ потребителя |
| 17 |
Система отопления |
Крышная котельная, ИТП установлена в котельной |
| 18 |
Заполнение оконных проемов
(тип, конструкция,
производитель) |
В квартирах:
Профиль: KBE – 70, цвет – 7022 (701605), со стороны квартир – белый, 2-х камерный стеклопакет
40мм; наружное стекло коленное 6мм, внутреннее стекло 4 мм (сырое)
Тип створок: глухие, поворотно-откидные с функцией микро проветривания
Фурнитура: на основе тендера
Москитные сетки: нет
Подоконники со стороны квартиры:
- в соответствии с дизайн проектом
Наружная отделка оконных проемов (откосы, отливы):
- в соответствии с паспортом фасадов
В коммерческих помещениях:
Профиль: KBE – 70, цвет – 7022 (701605), 2-х камерный стеклопакет 40мм; наружное стекло
коленное 6мм, внутреннее стекло 4 мм (сырое);
Тип створок: глухие, поворотно-откидные с функцией микро проветривания |
| |
|
Фурнитура: на основе тендера
Москитные сетки: нет
Входные группы: раздвижные двери выполнить из алюминия, теплый профиль, цвет 7022 (701605);
Подоконники со стороны квартиры:
- в соответствии с дизайн проектом
Наружная отделка оконных проемов (откосы, отливы):
- в соответствии с паспортом фасадов |
| 19 |
Инфраструктура |
Кафе, детское кафе, спортзал, банкет-холл, медицинский центр, центр развития детей, лекторий,
образовательный центр, арт-галерея, аптека, химчистка, продовольственный магазин.
Всего в ЖК предусмотрено более 10 коммерческих функций. |
| 20 |
Сервисы для жильцов |
Консьерж-сервис, управление недвижимостью, уборка в квартирах, доставка еды, услуги няни и т.д |
| 21 |
Наличие мусоропровода |
нет |
| 22 |
Отделка МОП |
В соответствии с дизайн-проектом |
| 23 |
Отделка квартир (материалы,
сантехника, трубопроводы и эл.
разводка, двери, покрытие)
Возможность индивидуальной
планировки и дизайна |
В соответствии с дизайн-проектом |
Как купить квартиру в ЖК Пространство на Педагогической
По номерам телефонов вы можете узнать информацию по наличию квартир в Пространстве на Педагогической, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку. Поможем выбрать и купить квартиру в ЖК Пространство на Педагогической.
Viber
Telegram
Viber
Telegram
2.png-315x205.png "ЖК Первый Французкий")
