ЖК Тёплый дом, Одесса

Видео ЖК Тёплый дом

Расположен ЖК Тёплый дом в Суворовском районе Одессы, недалеко от пересечения Днепропетровской дороги и ул. Паустовского.

Участок, где ведется стройка, относится к Лиманскому району. Прописка у жильцов будет одесская, в соответствии с планом перспективного развития города. По этому же плану развития, рядом будет пешеходная зона, парк и школа с детским садиком. На данный момент рядом расположены гаражные кооперативы, поле и строительный рынок.

Гаражи возможно пойдут под реконструкцию, а рынок возле Днепропетровской дороги находится в частной собственности, он останется на своём месте. Можно сказать точно, что местность где строится ЖК Тёплый дом будет расстраиваться и развиваться.

Характеристики ЖК Тёплый дом

1. Срок сдачи – 4 кв. 2019 года
2. Всего домов – комплекс из 5 домов, 14 секций. 
3. Технология строительства – кирпичная.
4. Количество этажей в доме – 10.
5. Квартир на этаже – 6.
6. Высота потолков – с чистовой стяжкой высота 2,85 м.
7. Стены внешние – кирпич, 58 см. ( 2 кирпича плюс 8 сантиметров утепления).
8. Утепление – кирпич + декортативная штукатурка.
9. Внутренние стены – кирпич 38 см.
10. Перегородки межкомнатные – газоблок 10 см.или кирпич 12 см.
11. Лифт – 1 пассажирский лифт.

Планировки в ЖК Тёплый дом

В ЖК Тёплый дом предлагаются разные варианты планировки для 1-, 2-х и 3-х комнатных квартир:

• 1-но комнатные квартиры — от 34 кв.м. до 42 кв.м.;
• 2-х комнатные квартиры — от 65 кв.м. до 72 кв.м.;
• 3-х комнатные квартиры — от 90 кв.м. до 110 кв. м. Все 3-хкомнатные квартиры являются двухярусными, и располагаются на 9-10 этаже.

Планировки Тёплый дом секция 1

Планировки Тёплый дом секция 2

Планировки Тёплый дом секция 3

Первые этажи зданий запроектированы под офисы и коммерческие помещения. А 9 и 10 технический этаж под двухуровневые квартиры. Трёхкомнатные квартиры будут только в таком исполнении на верхних этажах.

Рассрочка в ЖК Тёплый дом

Возможны разные варианты рассрочки. Минимальный первый взнос — 30%.

• при внесении взноса в размере 30%, базовое удорожание жилья составляет + 1500 грн за 1 кв.м. Остаток суммы распределяется до конца сдачи объекта с привязкой к курсу НБУ;
• при взносе в размере 50%, базовое удорожание жилья составляет + 1000 грн за 1 кв.м. Остаток суммы распределяется до конца сдачи объекта с привязкой к курсу НБУ.
• если же первый взнос от 70%, базовое удорожание жилья составляет + 500 грн за 1 кв.м. Остаток суммы распределяется до конца сдачи объекта с привязкой к курсу НБУ.

При этом, подход к каждому клиенту индивидуальный, обращайтесь по нашим номерам телефонов и мы постараемся подобрать для вас наиболее выгодный вариант рассрочки. Сумма к оплате принимается в гривневом эквиваленте, по курсу НБУ. Оплачивается через банк.

Перепланировка

Квартиры сдаются с базовой планировкой. После сдачи дома в эксплуатацию, можно делать дизайн по своему усмотрению. При этом, несущие стены нельзя смещать.

Коммуникации

В ЖК Тёплый дом предусмотрено автономное отопление и горячая вода, в каждой квартире установлен 2-хконтурный газовый котел. Вы сможете сами регулировать температуру в помещении. Это удобно, и поможет экономить на отоплении, ведь можно уменьшить потребление газа или вообще выключить. Плита на кухне — газовая.

Электричество будет подаваться от своей трансформаторной подстанции с двумя независимыми вводами кабелей. Это должно уменьшить вероятность отключения света. Если в одной части района выключили свет, вы будете обеспечены электричеством от второго кабеля. Канализация и вода - из городских сетей.

Кто будет обслуживать комплекс после сдачи ?

Обслуживанием ЖК Тёплый дом после сдачи будет заниматься ОСМД, которое создадут сами жильцы. Возможно, что обслуживание будет передано кооперативу. Вопрос еще не утвержден. Уже после сдачи дома, собранием жильцов будет принято решение о том,какие нужны услуги по обслуживанию, будут ли ограждать территорию.

В каком виде сдаются квартиры

В сданной квартире будет сделана чистовая стяжка пола, будут установлены входные двери, металлопластиковые 2-х камерные окна. Все стены из кирпича будут поштукатурены. В квартире установят 2-х контурный газовый котёл, стальные радиаторы. Все коммуникации заведут в квартиру, установят счётчики. Будет установлена система отопления и разводка радиаторов по квартире.

Условия покупки

При покупке квартиры в ЖК Тёплый дом подписывается договор купли-продажи имущественных прав. Цена за жильё рассчитывается индивидуально для каждой квартиры, стоимость начинается от 13 900 грн за 1 кв.м. при 100% оплаты.

Незначительные дополнительные расходы могут возникнуть непосредственно при оформлении права собственности на жилье. Новый собственник оплачивает паспорт, справки , документ о праве собственности.

Застройщик

Застройщик ЖК Тёплый дом – общество с дополнительной ответственностью Одиссей-СМУ-11, начавшее свою историю ещё в далеком 1958 году. В настоящее время в штат входит 110 сотрудников. За это время были построены не только жилые дома, а также школы, детские сады, медицинские учреждения, ЦУМ на Ришельевской и многие другие объекты. Всего реализовано 26 проектов.

Среди сданных жилых новостроек жителям Одессы известны такие объекты как: дом на Молдаванке, ЖК Таирова и Каскад, два дома на ул. Маршала Говорова, жилые дома на ул. Моисеенко, ул. Леваневского, в пер. Успенском.

Как купить квартиру в ЖК Тёплый дом в Одессе

По номерам телефонов ниже вы можете узнать информацию по наличию квартир в ЖК Тёплый дом, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку. Поможем выбрать и купить квартиру в ЖК Тёплый дом в Одессе.

Консультации, подбор квартир:

098 514 98 41, 063 353 98 27

(Viber, Telegram)