Видео обзор ЖК Таировские сады

Характеристики ЖК Таировские сады

1. Всего домов(пусковых комплексов) – 9, один дом включает 5-6 секций.
2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
3. Количество этажей в доме – от 9 до 24, в зависимости от секции. Первый этаж — только для коммерческой недвижимости.
4. Количество квартир на этаже – от 9 до 16 в зависимости от секции.
5. Высота потолков – без стяжки 3,15 м., со стяжкой – 2,85 м.
6. Стены внешние – 300 мм газобетон.
7. Утепление – минеральная вата, толщина 10 см.
8. Внутренние стены – 200 мм газобетон.
9. Перегородки межкомнатные – 100 мм газобетон.
10. Лифт – по 2-3 грузопассажирских лифта, в зависимости от секции и дома.

Сроки сдачи:

• 1 дом 1-5 секции – сданы.
• 1 дом 6 секция – 1 кв. 2022 года.
• 2 дом 7 секция – 2 кв. 2022 года.
• 2 дом 6 секция – 3 кв. 2022 года.
• 2 дом 5, 8, 9 секции – 4 кв. 2022 года.
• 2 дом 4-3 секция – 2 кв. 2023 года.
• 2 дом 1-2 секции – 1 кв. 2024 года.
• 3 дом 3 секция – 4 кв. 2024 года.

Перепланировка

Возможна, однако рекомендуется обсуждать проект на этапе строительства. Чтобы при возведении этажа сделать уже нужную планировку и при вводе дома в эксплуатацию она была полностью узаконена.

Рассрочка в ЖК Таировские сады

При оплате в рассрочку нужно внести первоначальный взнос – от 10 до 75% стоимости квартиры, с возможонстью длительной рассрочки сроком на 60 месяцев, только для некоторых квартир. 

Для первого пускового комплекса

• Первый взнос 75% – стоимость увеличивается на 15 у.е. за 1 кв.м;
• Первый взнос 50% – стоимость увеличивается на 30 у.е. за 1 кв.м;
• Первый взнос 25% – стоимость увеличивается на 45 у.е. за 1 кв.м;
• Первый взнос 10% – стоимость увеличивается на 60 у.е. за 1 кв.м;

Для второго пускового комплекса

• Первый взнос 75% – стоимость увеличивается на 10 у.е. за 1 кв.м;
• Первый взнос 50% – стоимость увеличивается на 25 у.е. за 1 кв.м;
• Первый взнос 25% – стоимость увеличивается на 40 у.е. за 1 кв.м;
• Первый взнос 10% – стоимость увеличивается на 60 у.е. за 1 кв.м;

В каком виде сдаются квартиры

В сданной квартире сделана цементно-песчаная черновая стяжка, стены не оштукатурины, установлена входная дверь, металлопластиковые окна, установлены радиаторы и проведено отопление. Вода заведена в санузел и кухню, установлен канализационный стояк.

Установлены счетчики. Разводка электрики и сантехники по квартире производится самостоятельно.

Автономные коммуникации

• На крыше каждого дома расположена индивидуальная газовая котельная, где производится подогрев воды, и отсюда же — подача горячей воды в каждую квартиру.
• Для обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования установлены дизельгенераторы.
• Бесперебойную подачу воды на весь микрорайон обеспечивают накопительные резервуары при помощи насосных станций.
• На территории комплекса имеется собственная скважина артезианской воды.
• Доступ к бесплатному Wi-Fi для всех жителей микрорайона.
• Доступ к высокоскоростным сетям интернета и цифрового телевидения.

Инфраструктура микрорайона

На территории микрорайона «Таировские сады» будет расположен супермаркет, аптеки, отделения банков, салоны красоты, общеобразовательная школа и детский сад. Планируется строительство торгово-развлекательного центра и нескольких кафе для семейного отдыха.

Для жителей микрорайона предусмотрен собственный прогулочный бульвар и городской рынок еды. Для любителей спорта — крытый бассейн, фитнес и тренажерный залы, мини-футбольное поле, теннисные корты, баскетбольная площадка, площадка для игры в сквош. На территории предусмотрен паркинг и велодорожки.

Зонирование территории предполагает собой закрытые от машин дворы и сквозные подъезды. Предполагается открытый доступ на крышу и эксплуатируемая кровля на 3 и 4 секциях первого пускового комплекса. «Таировские Сады» — микрорайон в котором комфортно.

Парковка для машин в ЖК Таировские сады

Предусмотрен подземный паркинг, оборудованный зарядной станцией для электромобилей. Кроме того, предусмотрены два отдельно стоящих многоуровневых паркинга на территории ЖК. По вопросам приобретения парковочных мест звоните по нашим номерам телефонов.

Безопасность

Круглосуточная охрана территории и видео наблюдение. Все жилые комплексы имеют внутреннюю закрытую территорию. Каждый житель получит электронную карту доступа, для гостей предусмотрена "домофонная" система посещения.

Для автомобилей будет действовать система видео-пропусков, которая считывает номера и автоматически открывает шлагбаум.

Застройщик ЖК Таировские сады

Застройщик микрорайона Таировские сады – компания "Одеком Девелопмент" основанная в 2004 году. За эти годы было реализовано много разноплановых проектов. Последними объектами, которые были построены и сданы в эксплуатацию являются ЖК Левитана и ЖК Дом на Щорса. На данный момент также сдан 1 дом ЖК Аквамарин и процессе строиельства 2-3 очереди.

Кто будет обслуживать комплекс после сдачи ?

Сданные секции переходят на баланс и обслуживание кооператива "Вильямс", он же заказчик проекта. Стоимость обслуживания зависит от количества проживающих — общая стоимость за охрану и уборку придомовой территории будет распределяться на всех жителей жилого комплекса.

Ход строительства ЖК Таировские сады

Фото хода строительства на 2019 год.

Коридор в ЖК Таировские сады

Как купить квартиру в ЖК Таировские сады

По номерам телефонов вы можете узнать информацию по наличию квартир в ЖК Таировские сады в Одессе, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку. Поможем выбрать и купить квартиру в ЖК Таировские сады.