ЖК Морская Симфония, Одесса

О расположении ЖК Морская симфония

Строится ЖК Морская симфония в районе 8 ст.Б.Фонтана в Одессе,по адресу пер. Мореходный, 2/2. Дом расположен между одесским яхт-клубом и Аркадией. Прописка у жильцов будет в Приморском районе г.Одессы.

Технические характеристики

1. Всего домов - 1
2. Технология строительства – монолитно-каркасная. Фундамент состоит из 269 буронабивных монолитно-железобетонных свай. Длина свай 21 и 25 м , их диаметр составляет 1,1 - 1,2 м.
3. Количество этажей в доме – 20, по 13 квартир на этаже.
4. Высота потолков – со стяжкой 3 м.
5. Стены внешние – 40 см газобетон.
6. Утепление – пенополистерол Г1 и минеральная вата.
7. Внутренние межквартирные – 25 см, из них 20см газобетон и 5 см звукоизоляция, минеральная вата.
8. Перегородки межкомнатные – 10 см газобетон.
9. Лифт – по 3 лифта на каждые 6-7 квартир, условно 2 секции. 2 пассажирских лифта по 400 и 600 кг, 1 грузовой на 1000 кг.

Расположение ЖК Морская Симфония 

Планировки квартир

Застройщик предлагает разные варианты планировки для квартир от 1 до 5 комнат, из оставшихся свободных квартир предлагаются такие:

• 1-комнатные квартиры предлагаются площадью от 70 кв.м.
• 2-х комнатные квартиры — от 100 кв.м.
• 3-х комнатные квартиры — от 150 кв.м.
• 4-х комнатные квартиры — от 141,82 кв.м.
• 5 комнатные квартиры — 246 кв.м.

Планировку можно делать свободную, т.к. при покупке одно-или двухомнатной квартиры, ее можно перепланировать, с увеличением количества комнат.

Перепланировка

Застройщик предлагает свою планировку, но при желании можно выполнить любой дизайн и перепланировку по своему усмотрению.

Коммуникации

На крыше дома расположена индивидуальная котельная, где производится подогрев воды, и отсюда же — подача горячей воды и отопления в каждую квартиру. В каждую квартиру будет заведен 1 радиатор от застройщика. Дальше разводку можно делать на свое усмотрение. Система отопления уже была проверена зимой.

Счетчик на отопление устанавливается 1 общий на дом, но при желании можно установить индивидуальный счетчик на тепло. Установив термостаты на радиаторы, можно регулировать подачу тепла в квартиру и оплачивать счета только за потребленное тепло. Использовать плиту на кухне можно только электрическую.

Электричество, вода, газ — из городских сетей. Канализационная система уже подлючена и выведена. Компания получила официальное разрешение на ввод системы в эксплуатацию, и на выведение ее в колодец в пер.Хрустальный.

Предусмотрен трансформатор с 2 резервными входами и автономный электрический генератор — он обеспечит безопасную работу лифтов в случае экстренного отключения света. Обустроена насосная станция до 300 куб. на случай экстренного отключения воды.

Обслуживание дома после сдачи

Определена управляющая компания, тарифы обещают средние по городу. Точных данных еще нет.

Парковка для машин

Предусмотрен надземный многоуровневый паркинг.

В каком виде сдаются квартиры

В сданной квартире будет сделана стяжка 8 см, из них 4 см. звукоизоляция и 4 см. бетона . Входная дверь будет бронированная с тройной защитой, металлопластиковые окна КБЕ от компании "Паритет" — 5-камерный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Установлены счетчики холодной и горячей воды, электрический счетчик. Выполнена подводка воды и канализации, установлен канализационный стояк. В каждую квартиру будет заведено отопление от автономной котельной на крыше, в квартире будет установлен 1 радиатор от застройщика. Дальше разводку можно делать на свое усмотрение.

Вода заведена в санузел и кухню, установлен канализационный стояк. Установлены счетчики. Разводка электрики и сантехники по квартире производится самостоятельно.

Инфраструктура

Из дома есть спуск к набережной и морю, рядом расположены магазины,аптеки. На данный момент проводятся работы по благоустройству территории.

Вид из окон ЖК Морская Симфония 

Безопасность

Круглосуточная охрана территории. В рамках противопожарной безопасности в доме установлены отсечки и выполнены работы, согласно противопожарных норм.