ЖК 61 Жемчужина

Характеристики ЖК 61 Жемчужина

Генеральный план

61 Жемчужина состоит из 2 секций и расположена рядом с 60 Жемчужиной. Обзор, цены и наличие квартир в соседнем доме вы можете посмотреть по ссылке: 60 Жемчужина. Расположение секций 61 Жемчужины:

Общий план застройки квартала

Всего будет построено 9 Жемчужин Кадор на Краснова. Сейчас строится 60 и 61, а так же бизнес центр KADORR City. Вы можете выбрать и купить квартиру или офис в любой из данных Жемчужин. Основные объекты инфраструктуры показаны на плане:

Цены квартир в 61 Жемчужине

Стоимость квартиры зависит от выбранного этажа и условий оплаты. Цены начинаются от 797 у.е. за квадратный метр. Чтобы определить полную стоимость квартиры нужно умножить площадь выбранной квартиры и цену для этажа, на котором она расположена. Чем выше этаж, тем выше стоимость.

100%, 50 или 25% – это размер первого взноса. Чем выше первый взнос за квартиру, тем меньше будет стоимость квадратного метра. Если у вас сумма больше или меньше, то звоните по нашим номерам телефонов – мы согласуем для вас индивидуальные и выгодные варианты оплаты и вы сэкономите деньги.

Цены коммерческих помещений

Вы можете купить не только квартиру в 61 Жемчужине, но и коммерческое помещение для вашего бизнеса. Стоимость метра начинается от 1450-2100 у.е. Так же в продаже есть коммерческие площади в бизнес центре KADORR City и офисы с ремонтом. Можно выбрать этаж и нужную планировку. Стоимость от 1450 до 1800 у.е. за метр.

Рассрочка

Срок сдачи 61 Жемчужины – 2 квартал 2023 года. При поэтапной оплате окончательный срок платежей до января 2023 года.

При рассрочке цена квадратного метра зависит от первого взноса. Остаток разбивается равными частями на 27 месяцев. Чем выше первый взнос, тем дешевле будет стоимость квадратного метра. Возможны более длительные варианты рассрочек по индивидуальному запросу.

Звоните по нашим номерам телефонов, чтобы рассчитать варианты рассрочек и подобрать наиболее выгодный для вас вариант. Возможны индивидуальные условия с выгодой для вас.

Рассрочка на длительный срок:

**Условия при длительной рассрочке:
1-2 года 50% первоначальный взнос
3-4 года 62,5% первоначальный взнос
5-10 лет 67,5% первоначальный взнос
На оставшуюся сумму начисляется 9% годовых.

Планировки квартир

61 Жемчужина состоит из 2 секций. Планировки различаются со 2 до 5 этажа. С 6 этажа по 23 планировки одинаковые. На 24 этаже появляются квартиры с террасами. Посмотреть все планировки вы можете в слайдере выше. Планировка типового этажа:

Наличие квартир в 61 Жемчужине

Наличие квартир в 61 Жемчужине постоянно меняется. Актуальное наличие на момент последнего обновления смотрите ниже. Как расшифровать номер квартиры и планировку. Такие же значения указаны на планировках квартир. Пример квартиры: 1-5-10.

• 1 – номер секции
• 5 – этаж
• 10 – номер квартиры на этаже

Как забронировать квартиру онлайн

Чтобы онлайн забронировать квартиру позвоните консультанту по номерам телефонов 098 514 98 41, 063 353 98 27 или пишите – Telegram, Viber. С 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Назовите номер квартиры и нужная квартира будет бесплатно забронирована за вами на 3 дня.

Чем отличаются 60 и 61 Жемчужины

Отличаются 60 и 61 Жемчужины только количеством секций. В 60 – 3 секции, а в 61 – 2 секции. В остальном цены, обслуживание и общий уровень дома будут одинаковыми. Немного отличается расположение. Дома расположены рядом, но на генеральном плане видно как отличается расположение.

KADORR City

KADORR City – новый, масштабный проект от KADORR Group на ул. Краснова в Малиновском районе города. Первый в Одессе инновационный квартал для жизни всей семьи. Концепция развития – в соединении домашнего комфорта и современных технологий. 

Современное визуальное оформление, комплексное зонирование внутреннего пространства и внедрение современных технологий сформировали концепцию комфортного мини-города. KADORR Group развивает городскую урбанистку, формируя целые кварталы как экосистему. Жемчужины квартала обладают новым архитектурным дизайном, который безусловно понравится его новым жителям.

Инфраструктура

Планом развития предусмотрены: 

• большой сетевой супермаркет и химчистка; 
• аптека и стоматология;
• современный фитнес-центр; 
• рестораны и кофейни;
• салоны красоты и банки; 
• супермаркет детских товаров и детский центр Amador;
• детский сад, имеющий два уровня безопасности: 

• закрытый двор с частным доступом на территорию,
• дорога в сад без пересечения проезжей части.

• няня-сервис (родители могут доверить своего малыша специалисту, не покидая территории комплекса); 
• подземный паркинг с автомойкой.

Инженерные решения

• «комфортный микроклимат» — благодаря системе рекуперации воздуха в квартире всегда будет приток свежего воздуха, а контроль температуры в квартире происходит через смартфон из любой точки мира (дополнительная оплата);
• звукоизоляция – доступна опция выбора уровня шумоизоляции по индивидуальному запросу клиента, которую проведут профильные специалисты (дополнительная оплата);
• вход без ступеней и порогов - продумана и внедрена доступность к выходу/входу маломобильных групп населения, а также детских колясок.
• система видеодомофона - возможность увидеть/поговорить с человеком, который собирается зайти к Вам. Контроль входа/выхода с дополнительной фиксацией.

Внутренняя территория квартала 

Масштабная территория KADORR City спроектирована в стиле «умного зонинга» и доступна всем жителям. Каждая часть внутренней территории выполняет важную функцию. Площадь зеленой зоны 55 000 кв.м 

Family-зона 

На территории обустроена современная детская площадка с различными спортивными и развлекательными элементами. Всю территорию комплекса украсит аллея, где можно будет прогуляться или заняться спортом. Отдельным местом для отдыха родителей и малышей станет зеленый уголок с фонтаном – экоместо, утопающее в живых насаждениях. 

Sport-зона 

Одним из обязательных элементов современного двора является зона здоровья. Проектом предусмотрено строительство футбольного и баскетбольного полей, а также площадки для занятий на специальных тренажерах. Жители смогут тренироваться и устраивать турниры. Отдельная дорожка, проходящая через весь квартал, будет предназначена для велопрогулок, пробежек или катаний на роликах.

Зона для отдыха и BBQ 

Большая зеленая территория, обустроена беседками и лавочками станет отличным местом для проведения дружеских вечеров. Зона BBQ – крытая площадка, на которой можно отлично проводить время при любых погодных условиях.

Территория для выгула животных 

Для домашних любимцев обустроено отдельное место со всем необходимым для прогулок. 

Интерактивная IQ-зона

Мы расширяем границы ожидания от стандартных кварталов и создаем условия для занятий разными видами досуга. На территории KADORR City будет обустроен первый в городе артпарк. В границах парка будут проходит кинопоказы, тематические вечера, шоу-программы и мини-представления. Бесплатный wi-fi и места для зарядки смартфона дадут возможность оперативно решать рабочие вопросы. 

Обслуживание 

Работу всех систем дома контролирует штат профессионалов собственной службы эксплуатации KADORR Management, который контролирует работу всех систем дома, поддерживает чистоту и ухоженность территории квартала и ежедневно обеспечивает комфорт жильцов дома.

Digital KADORR City

специальное приложение в вашем смартфоне позволит:

• оплатить счет за квартиру; 
• заказать пропуск для гостевого визита и на паркинг; 
• вести диалог или вызвать охрану; 
• зарезервировать время для игр на спортивных площадках/беседку в зоне BBQ; 
• оформить заявку на вызов специалиста; 
• вести общение с соседями в чате комплекса.

Технические стандарты

Система пожарной безопасности

В каждом жилом комплексе устанавливаются современные системы пожарной безопасности. В случае возгорания, они позволят быстро выявить источник пожара и оперативно оповестить жителей дома. На каждом этаже устанавливаются пожарные гидранты для тушения огня.

Автоматическая регулировка тепла в квартирах

Для экономии средств жильцов в Жемчужинах KADORR Group, в каждом жилом комплексе устанавливаются автоматические системы теплоснабжения. Они самостоятельно анализируют температуру окружающей среды и регулируют подачу тепла в квартиры и другие помещения. Благодаря этому достигается комфортная температура и жильцы платят меньше денег за отопление.

Резервные генераторы и водоснабжение

В случае перебоев электрогенераторы и баки с водой автоматически начнут свою работу. Они полноценно обеспечат потребности жильцов на время отключения воды или электричества в Одессе. Все Жемчужины от KADORR Group полностью автономны.

Вентилируемый фасад

На всех объектах применяется система вентилируемого фасада здания, способная более качественно и эффективно удерживать тепло в доме, в сравнении с другими системами утепления. Такой фасад не требует дополнительного ремонта свыше 50 лет! Подобная облицовка значительно выделяет жилые комплексы KADORR Group, преображая внешний вид здания и делая его современным архитектурным сооружением с неповторимым обликом.

Остекление

Качественные двухкамерные стеклопакеты на основе 7-камерного профиля от мировой компании Rehau позволяют создать комфортные условия пребывания в помещении. Они значительно сокращают теплопотери, защищая от холода в зимнее время и выполняют функции звукоизоляции, защищая от уличного шума. Эти оконные конструкции способны прослужить более 50 лет.

Скоростные лифты

KADORR Group использует лифты от мирового лидера компании KONE, которые были разработаны по специальному заказу в соответствии с дизайном и атмосферой Жемчужин. Отделка кожей и деревом, мраморный пол и полная безопасность – такие лифты составляют конкуренцию оснащению лучших пятизвездочных гостиниц во всем мире.

Собственная служба охраны

Безопасность на территории квартала обеспечивает собственная служба охраны. Это команда подготовленных специалистов, которые прошли специальную подготовку. Они круглосуточно следят за порядком и контролируют внешнее передвижение по кварталу.

Система видеонаблюдения 24/7

По всей территории жилого комплекса установлены сотни камер видеонаблюдения, которые позволяют вести дополнительный контроль за всеми общественными зонами дома.

Подземный паркинг

Проект KADORR City реализуется в концепции «двор без машин». Парковка автотранспорта осуществляется в подземном двухуровневом паркинге с карточным доступом. Парковка велосипедов и самокатов будет обустроена на уровне земли в отдельной части квартала.

Развитая инфраструктура

Отличительна особенность квартала – масштабная зеленая территория. Грамотное зонирование позволяет получить максимум пользы и удовольствия от пребывания в KADORR City. Футбольное и баскетбольное поле, тематические детские площадки, парки и прогулочные аллеи, зоны для выгула животных, беседки и мангалы. Кроме того, планом развития территории предусмотрены крупные магазины, аптеки и стоматология, рестораны и кафетерии.

Уникальная внутренняя эстетика

Концепция интерьера холлов KADORR – это соотношение всех внутренних элементов: фактуры стен, потолков, напольного покрытия и элементов декора. Коридоры комплексов подобны художественным галереям. Они украшены работами известных личностей. Здесь творения художников, цитаты философов и мыслителей, отрывки произведений поэтов и писателей. Коридоры повествуют о жизни великих людей – Тараса Шевченко, Нельсона Манделы, Матери Терезы.

Тематические детские площадки

На территории квартала будет обустроена большая детская зона. Игровое пространство - комплекс тематических развивающих и развлекательных элементов для детей разных возрастов: качели, домики, карусели, песочницы, стенки, горки и другое. Вся территория застелена мягким каучуковым покрытием, которое обезопасит ребенка от травм и повреждений.

Преимущества квартала KADORR City

KADORR City – это современный квартал для жизни всей семьи. Спроектирован по прототипу лучших кварталов Европы и станет примером городской жизни современности. Комфортное место для жизни всей семьи.

Большое внутреннее пространство

Уникально зонирование внутренней территории выводит городское устройство на новый, инновационный уровень. Большое количество зелени, wi-fi и места для зарядки смартфонов, футбольное и баскетбольное поле, парк и зоны BBQ.

Уникальная эстетика

Холл и коридоры выполнены в едином стиле. Изысканное сочетание цвета и света, фактуры и приятного аромата создают атмосферу комфорта в доме.

Выполнение стандартов компании

Качество, безопасность, комфорт и красота являются стандартами компании, которые реализуются в масштабном проекте KADORR City.

Персональные гарантии

Глава корпорации KADORR – Аднан Киван дает персональные гарантии на качество и сроки строительства. Зафиксированный отдельный пункт в договоре является важной его составляющей и служит формой личной ответственностью перед каждым инвестором.

Что находится рядом с 61 Жемчужиной

Лучшие локации расположены в непосредственной близости. Вы всегда сможете дойти туда пешком или доехать на машинею

Парки

• Парк Победы 
• Парк Космонавтов 
• Артиллерийский парк 

Учебные заведения 

• ОНУ «Одесская юридическая академия» 
• Педагогический университет им. Ушинского 
• Военно-морской лицей 
• ОШ № 56 
• ОШ №4 с угл. английским
• Детский сад №85 
• Детский сад №164 
• Детский сад № 271

Медицинские учреждения 

• Одесский областной клинический медицинский центр 
• Поликлиника №6 
• Медицинский центр

Транспортная развязка: 

• Маршрутное такси – 175, 210, 208. 
• Троллейбусы - 7 
• Трамваи – 28,17

Как купить и забронировать квартиру в ЖК 61 Жемчужине

61 Жемчужина – это новая концепция развития города. Современный жилой квартал от KADORR Group может стать вам ближе. Звоните нашим консультантам и мы с радостью ответим на ваши вопросы. Поможем выбрать квартиру в 61 Жемчужине или одном из соседних жилых комплексов.

Если вы хотите оформить рассрочку, то возможны индивидуальные условия оплаты. Так же действуют скидки на некоторые квартиры. Звоните, чтобы узнать подробнее.