Характеристики 53 Жемчужины
53 Жемчужина состоит из 4 секций по 19 этажей. Часть секций выходит в сторону моря.
| Срок сдачи |
1 кв. 2022 |
| Всего домов |
1 из 4 секций. |
| Технология строительства |
монолитно-каркасная |
| Количество этажей в доме |
19 |
| Высота потолков |
3 м |
| Отделка |
стены: оштукатурены, стяжка пола. |
| Стены |
газобетон. |
| Лифт |
1 грузовой и 2 пассажирских. |
Генеральный план
Рядом в данный момент строятся 57 Жемчужина и 58 Жемчужина от KADORR Group. Мы можем предложить вам варианты квартир в любом из этих домов. На плане вы можете увидеть расположение секций - 1.1 - это первая секция и т.д.
Цены на квартиры
Цены квартир в 53 Жемчужине зависят от суммы первого взноса, количества комнат и этажа. До 10 этажа квартиры дешевле, после 10 этажа - дороже. У видовых квартир с 10 этажа открывается вид на море, из-за этого цены дороже.
Минимальная стоимость квадратного метра на 3к квартиры – 650 у.е. при 100% оплате. Так же можно купить квартиру в рассрочку с минимальным первым взносом 4% от цены квартиры.
|
Первый взнос
|
100%
|
50%
|
25%
|
10%
|
4%
|
1 комнатн.
|
670
|
690
|
711
|
732
|
754
|
2 комнатн.
|
660
|
680
|
700
|
721
|
743
|
|
3 комнатн.
|
650
|
670
|
690
|
711
|
732
|
|
1 комнатн.с 10 эт.
2 секц.,(9),
3 секц.(5,6,7,8),
4 секц.(4,5,6,7)
|
710
|
731
|
753
|
776
|
799
|
|
2 комнатн.с 10 эт.
3 секц.(4,9),
4 секц.(3,8)
|
700
|
721
|
743
|
765
|
788
|
|
3 комнатн.с 10 эт.
2 секц.(8)
|
690
|
711
|
732
|
754
|
777
|
Варианты рассрочки
В ЖК 53 Жемчужина, есть несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.
Поэтапная оплата квартиры
Первый вариант — поэтапная оплата, сроком до конца строительства, т.е. до 1 квартала 2022 года. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями до 2022 года. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.
Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:
- Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
- Первый взнос 25% – цена увеличивается на 6%
- Первый взнос 10% – цена увеличивается на 9%
- Первый взнос 4% – цена увеличивается на 12%
Рассрочка на квартиру
Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:
- 1-2 года – 50% первый взнос;
- 3-4 года – 62,5% первый взнос;
- 5-10 лет – 67,5% первый взнос.
Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.
Планировки в 53 Жемчужине
- 1к квартиры – от 40 до 50 м2
- 2к квартиры – от 57 до 69 м2
- 3к квартиры – от 80 м2
Жилой комплекс состоит из 4 секций по 19 этажей. Планировки вы можете увидеть на фото выше, над картой. Планировки на всех этажах одинаковые. Показаны типовые этажи, на примере десятого.
Наличие квартир в 53 Жемчужине
Наличие квартир в 53 Жемчужине постоянно меняется. Актуальное наличие на момент последнего обновления смотрите ниже. Как расшифровать номер квартиры и планировку. Такие же значения указаны на планировках квартир. Пример квартиры: 2-10-6.
- 2 – номер секции
- 10 – этаж
- 6 – номер квартиры на этаже
Как забронировать квартиру онлайн
Чтобы онлайн забронировать квартиру позвоните консультанту по номерам телефонов 098 514 98 41, 063 353 98 27 или пишите – Telegram, Viber. С 9.00 до 21.00 без выходных и праздников.
В каком виде сдаются квартиры
Квартиры в 53 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплектуется:
- Окна – металлопластиковые фирмы Паритет.
- Бронированная входная дверь Саган.
- Установлены радиаторы.
Возможности для перепланировки
Если на этапе строительства вы ещё не решите, как будет выглядеть ваша квартира, то возможно согласовать перепланировку перед сдачей дома, но в этом случае все работы уже будут за ваш счёт.
Автономные коммуникации
В 53 Жемчужине будет установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление будет от автономной крышной газовой котельной. Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик.
Автономные коммуникации:
- Баки запаса воды
- Генераторы электричества
В случае отключения электроэнергии, лифт и освещение в коридорах 53 Жемчужины будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим KADORR Group создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.
Инфраструктура
Жилой квартал KADORR Group на Таирова обладает всей нужной инфраструктурой для комфортной жизни. В соседних домах есть развивающие детские центры, салоны красоты, магазины. На въезде в комплексы есть супермаркет и банкоматы и кафе. Так же будут созданы детские площадки и места для отдыха жильцов.
Оставить машину можно на бесплатной гостевой парковке или вы можете приобрести для себя парковочное место. Для того чтобы купить или узнать наличие парковочных мест рядом с 53 Жемчужиной – звоните. Наши консультанты с радостью помогут вам подобрать необходимое место для паркинга вашей машины.
Кто будет обслуживать ЖК 53 Жемчужина после сдачи
После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 53 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.
Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 12-18 гривен за метр площади.
- 1к квартира 40 м2 – примерно 480 грн в месяц
- 2к квартира 60 м2 – около 720 грн в месяц
- 3к квартира 98 м2 – около 1176 грн в месяц
За эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.
В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.
Видео обзор. Как строилась 53 Жемчужина
Видео обзор начала строительства 53 Жемчужины. Вы можете увидеть что расположено рядом и место застройки.
Как купить и забронировать квартиру в 53 Жемчужине
53 Жемчужина – это продолжение современного жилого квартала от KADORR Group на Таирова. И вы можете купить квартиру или офисное помещение в одном из этих домов. Так же в продаже есть паркинги во всех Жемчужинах KADORR Group на Архитекторской.
Звоните нашим консультантам и мы с радостью ответим на ваши вопросы. Поможем выбрать квартиру в 53 Жемчужине или одном из соседних жилых комплексов - 57 или 58 Жемчужине от KADORR Group.
Если вы хотите оформить рассрочку, то возможны индивидуальные условия оплаты. Так же действуют скидки на некоторые квартиры. Звоните, чтобы узнать подробнее.
Viber
Telegram
Viber
Telegram
