ЖК 53 Жемчужина, Одесса

Характеристики 53 Жемчужины

53 Жемчужина состоит из 4 секций по 19 этажей. Часть секций выходит в сторону моря.

Генеральный план

Рядом в данный момент строятся 57 Жемчужина и 58 Жемчужина от KADORR Group. Мы можем предложить вам варианты квартир в любом из этих домов. На плане вы можете увидеть расположение секций - 1.1 - это первая секция и т.д.

Цены на квартиры

Цены квартир в 53 Жемчужине зависят от суммы первого взноса, количества комнат и этажа. До 10 этажа квартиры дешевле, после 10 этажа - дороже. У видовых квартир с 10 этажа открывается вид на море, из-за этого цены дороже.

Минимальная стоимость квадратного метра на 3к квартиры – 650 у.е. при 100% оплате. Так же можно купить квартиру в рассрочку с минимальным первым взносом 4% от цены квартиры.

Варианты рассрочки

В ЖК 53 Жемчужина, есть несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.

Поэтапная оплата квартиры

Первый вариант — поэтапная оплата, сроком до конца строительства, т.е. до 1 квартала 2022 года. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями до 2022 года. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.

Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:

• Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
• Первый взнос 25%  – цена увеличивается на 6%
• Первый взнос 10%  – цена увеличивается на 9%
• Первый взнос 4%  – цена увеличивается на 12%

Рассрочка на квартиру

Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:

• 1-2 года – 50% первый взнос;
• 3-4 года – 62,5% первый взнос;
• 5-10 лет – 67,5% первый взнос.

Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.

Планировки в 53 Жемчужине

• 1к квартиры – от 40 до 50 м²
• 2к квартиры – от 57 до 69 м²
• 3к квартиры – от 80 м²

Жилой комплекс состоит из 4 секций по 19 этажей. Планировки вы можете увидеть на фото выше, над картой. Планировки на всех этажах одинаковые. Показаны типовые этажи, на примере десятого.

Наличие квартир в 53 Жемчужине

Наличие квартир в 53 Жемчужине постоянно меняется. Актуальное наличие на момент последнего обновления смотрите ниже. Как расшифровать номер квартиры и планировку. Такие же значения указаны на планировках квартир. Пример квартиры: 2-10-6.

• 2 – номер секции
• 10 – этаж
• 6 – номер квартиры на этаже

Как забронировать квартиру онлайн

Чтобы онлайн забронировать квартиру позвоните консультанту по номерам телефонов 098 514 98 41, 063 353 98 27 или пишите – Telegram, Viber. С 9.00 до 21.00 без выходных и праздников.

В каком виде сдаются квартиры

Квартиры в 53 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплектуется:

• Окна – металлопластиковые фирмы Паритет.
• Бронированная входная дверь Саган.
• Установлены радиаторы.

Возможности для перепланировки

Если на этапе строительства вы ещё не решите, как будет выглядеть ваша квартира, то возможно согласовать перепланировку перед сдачей дома, но в этом случае все работы уже будут за ваш счёт.

Автономные коммуникации

В 53 Жемчужине будет установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление будет от автономной крышной газовой котельной. Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик.

Автономные коммуникации:

• Баки запаса воды
• Генераторы электричества

В случае отключения электроэнергии, лифт и освещение в коридорах 53 Жемчужины будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим KADORR Group создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Инфраструктура

Жилой квартал KADORR Group на Таирова обладает всей нужной инфраструктурой для комфортной жизни. В соседних домах есть развивающие детские центры, салоны красоты, магазины. На въезде в комплексы есть супермаркет и банкоматы и кафе. Так же будут созданы детские площадки и места для отдыха жильцов.

Оставить машину можно на бесплатной гостевой парковке или вы можете приобрести для себя парковочное место. Для того чтобы купить или узнать наличие парковочных мест рядом с 53 Жемчужиной – звоните. Наши консультанты с радостью помогут вам подобрать необходимое место для паркинга вашей машины.

Кто будет обслуживать ЖК 53 Жемчужина после сдачи

После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 53 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.

Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 12-18 гривен за метр площади. 

• 1к квартира 40 м² – примерно 480 грн в месяц
• 2к квартира 60 м² – около 720 грн в месяц
• 3к квартира 98 м² – около 1176 грн в месяц

За эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.

В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.

Видео обзор. Как строилась 53 Жемчужина

Видео обзор начала строительства 53 Жемчужины. Вы можете увидеть что расположено рядом и место застройки.

Как купить и забронировать квартиру в 53 Жемчужине

53 Жемчужина – это продолжение современного жилого квартала от KADORR Group на Таирова. И вы можете купить квартиру или офисное помещение в одном из этих домов. Так же в продаже есть паркинги во всех Жемчужинах KADORR Group на Архитекторской.

Звоните нашим консультантам и мы с радостью ответим на ваши вопросы. Поможем выбрать квартиру в 53 Жемчужине или одном из соседних жилых комплексов - 57 или 58 Жемчужине от KADORR Group.

Если вы хотите оформить рассрочку, то возможны индивидуальные условия оплаты. Так же действуют скидки на некоторые квартиры. Звоните, чтобы узнать подробнее.