Продам двухъярусную квартиру в центре города по ул. Б.Арнаутская

Продам двухъярусную квартиру в центре города по ул. Б.Арнаутская, 21. Одна из центральных улиц исторического центра города. Окна квартиры выходят на ул. Б.Арнаутская и ул. Черновола. Продаваемая квартира имеет статус коммунальной квартиры, имеет общий вход на две семьи, но отделена от коммуны стеной. Высота потолков 3,40 м. Большие светлые комнаты правильной формы. Общая площадь 1-го яруса квартиры = 107,16 м2 Общая площадь 2-го яруса квартиры = 46 м2 Также бонусом Вы получаете дополнительную квадратуру на чердаке (над квартирой) под застройку (перепланировку) = 53 м2 Чердак чистый, без мусора и прочего хлама. Таким образом, общая доступная площадь продаваемой квартиры с учетом чердака под перепланировку - более 200 м2. Прекрасное расположение. Через дорогу общеобразовательная школа, рядом «Привоз», ЖД Вокзал, парк Шевченка, до моря 10 минут пешком. Дом - “памятник архитектуры” (фабрика «Зур и Кайзер») из крепкого ракушняка, деревянные перекрытия, тёплый. Автономное газовое отопление, газовая колонка, газовая плита, счётчик на газ, метало-пластиковые окна. В 2017 году проведён капитальный ремонт крыши всего дома. В подъезде новые метало-пластиковые окна. Вход в подъезд с ключом. Есть перспектива продажи всей коммуны также с чердаком. Площадь второй квартиры (второй половины коммуны) другого собственника - 80 м2. Общая площадь всей коммуны - 190,2 м2 и такая же площадь чердака под застройку. Дополнительно другим собственником продаётся 176м2 приватизированного чердака. Квартира от собственника, без посредников.