-3 комн 71.5т 65 кв м чешка Днепродорога 109 эт 4/10-

Продам 3-комнатную квартиру на ул. Семёна Палия, 109, 4 этаж 10-этажного дома. Общая площадь по документам — 65,2 м².

Квартира ухоженная, полностью готова для проживания. Удобная планировка: три отдельные комнаты, раздельный санузел, балкон и лоджия, большая прихожая со встроенной мебелью и вместительными шкафами.

Кухня — 9,4 м² по техпаспорту, фактически используется 10,2 м²: балкон является продолжением кухни и используется как дополнительная функциональная зона, там установлен холодильник. Благодаря этому основное пространство кухни остаётся свободным. Есть дополнительная кладовка.

Квартира продаётся с мебелью и техникой — можно заехать и жить без дополнительных затрат.

Установлены 3 кондиционера и два бойлера — отдельный на кухне и отдельный в санузле. Межкомнатные двери выполнены из массива ясеня. На окнах установлены решётки.

Отдельно продуман вопрос резервного электроснабжения: проведена электрика для подключения системы резервного питания — инвертора. Не требуется переделывать электропроводку квартиры для организации резервного питания.

Дополнительно есть собственная кладовая на этаже с оборудованными полками — удобное место для хранения вещей, инструмента, консервации и всего того, что обычно занимает место в квартире.

Дом расположен в центре жилого района, при этом двор не проездной — нет постоянного автомобильного потока под домом. Есть парковочное место для автомобиля.

В пешей доступности школы, детские сады, супермаркеты, магазины, торговые центры и другая необходимая инфраструктура. До основных объектов района — примерно 10–15 минут пешком.

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.