Характеристики 48 Жемчужины
ЖК 48 Жемчужина строится в Одессе от KADORR Group между 8 и 9 ст.Большого Фонтана, в Приморском районе. Комплекс расположен возле пересечения ул.Каманина с Мореходным переулком. Прямо перед домом расположен парк "Юность".
- Срок сдачи – 2 кв. 2021 года
- Всего домов – 1, состоящий из 2 секций.
- Технология строительства – монолитно-каркасная.
- Количество этажей в доме – 24.
- Количество квартир на этаже — 12.
- Высота потолков – 2,85 м. с чистовой стяжкой.
- Стены – газобетон. Наружные – 300мм. Межквартирные –200мм. Внутриквартирные перегородки – 100мм.
- Лифт – 1 грузовой и 2 пассажирских лифта компании KONE.
Видео с расположением ЖК 48 Жемчужина:

На территории застройки планируется школа, кафе и магазины. В соседнем ЖК Белый парус есть фитнес клуб с бассейном. Район достаточно развит и на расстоянии 15 минут пешком можно будет найти всё что нужно: отделения банков, детские садики, салоны связи и красоты. Большие супермаркеты есть в Аркадии, до которой можно за 5-10 минут дойти пешком.
Какой возможен вид на море из квартир в 48 Жемчужине

Стоимость квартир в 48 Жемчужине
Полный список квартир с ценами в 48 Жемчужине на Каманина от KADORR Group. Цены зависят от этажа и расположения квартиры на площадке. Минимальная цена квартиры в 48 Жемчужине – 28 842 у.е и увеличивается по мере увеличения этажности.
Официальные цены квартир KADORR Group в 48 Жемчужине при полной оплате и рассрочке:
Этаж/взнос |
100% |
50% |
25% |
10% |
4% |
1(1,2,3,4,8,9,10,11,12) эт. |
750 |
773 |
796 |
820 |
844 |
1(5,6,7) эт. |
777 |
800 |
824 |
849 |
875 |
2 эт. (1,2,3,4,8,9,10,11,12) |
777 |
800 |
824 |
849 |
875 |
2 эт.(5,6,7) |
795 |
819 |
843 |
869 |
895 |
3,4 эт.(10) |
775 |
798 |
822 |
847 |
872 |
3,4 эт.( 4,9) |
800 |
824 |
849 |
874 |
900 |
3,4 эт.(1,2,3,8,11,12) |
825 |
850 |
875 |
901 |
929 |
3 ,4 эт. (5,6,7) |
860 |
886 |
912 |
940 |
968 |
5 ,6,7 эт.(10) |
810 |
834 |
859 |
885 |
912 |
5,6,7 эт.( 4,9) |
830 |
855 |
881 |
907 |
934 |
5,6,7 эт.(1,2,3,8,11,12) |
850 |
876 |
902 |
929 |
957 |
5,6,7(5,6,7) эт. |
888 |
915 |
942 |
970 |
999 |
8,9 эт.(10) |
850 |
876 |
902 |
929 |
957 |
8,9 эт.( 4,9) |
870 |
896 |
923 |
951 |
979 |
8,9 эт(1,2,3,8,11,12) |
885 |
912 |
939 |
967 |
996 |
8,9 эт.(5,6,7) |
900 |
927 |
955 |
983 |
1013 |
10 эт.(10) |
870 |
896 |
923 |
951 |
979 |
10 эт.( 4,9) |
888 |
915 |
942 |
970 |
999 |
10эт.(1,2,3,8,11,12) |
900 |
927 |
955 |
983 |
1013 |
10 эт. (5,6,7) |
925 |
953 |
981 |
1011 |
1041 |
11 эт.(10) |
885 |
912 |
939 |
967 |
996 |
11 эт.( 4,9) |
900 |
927 |
955 |
983 |
1013 |
11 эт.(1,2,3,8,11,12) |
915 |
942 |
971 |
1000 |
1030 |
11 эт.(5,6,7) |
945 |
973 |
1003 |
1033 |
1064 |
12,13,14 эт. (10) |
900 |
927 |
955 |
983 |
1013 |
12 ,13,14 эт. ( 4,9) |
915 |
942 |
971 |
1000 |
1030 |
12,13,14 эт.(1,2,3,8,11,12) |
930 |
958 |
987 |
1016 |
1047 |
12,13 ,14 эт.(5,6,7) |
960 |
989 |
1018 |
1049 |
1080 |
15,16,17 эт.(10) |
910 |
937 |
965 |
994 |
1024 |
15,16,17 эт. ( 4,9) |
925 |
953 |
981 |
1011 |
1041 |
15,16,17 эт.(1,2,3,8,11,12) |
940 |
968 |
997 |
1027 |
1058 |
15,16,17 эт(5,6,7) |
970 |
999 |
1029 |
1060 |
1092 |
18 эт. (10) |
920 |
948 |
976 |
1005 |
1035 |
18 эт.( 4,9) |
935 |
963 |
992 |
1022 |
1052 |
18 эт.(1,2,3,8,11,12) |
950 |
979 |
1008 |
1038 |
1069 |
18 эт.(5,6,7) |
995 |
1025 |
1056 |
1087 |
1120 |
19эт.(10) |
930 |
958 |
987 |
1016 |
1047 |
19 эт.( 4,9) |
945 |
973 |
1003 |
1033 |
1064 |
19 эт. (1,2,3,8,11,12) |
960 |
989 |
1018 |
1049 |
1080 |
19 эт.(5,6,7) |
1025 |
1056 |
1087 |
1120 |
1154 |
20 эт.(10) |
940 |
968 |
997 |
1027 |
1058 |
20 эт.( 4,9) |
955 |
984 |
1013 |
1044 |
1075 |
20 эт.(1,2,3,8,11,12) |
970 |
999 |
1029 |
1060 |
1092 |
20 эт.(5,6,7) |
1040 |
1071 |
1103 |
1136 |
1171 |
21,22,23 эт. (10) |
950 |
979 |
1008 |
1038 |
1069 |
21,22,23 эт.( 4,9) |
965 |
994 |
1024 |
1054 |
1086 |
21,22,23 эт.(1,2,3,8,11,12) |
980 |
1009 |
1040 |
1071 |
1103 |
21,22,23 эт.(5,6,7) |
1050 |
1082 |
1114 |
1147 |
1182 |
24 эт.(10) |
955 |
984 |
1013 |
1044 |
1075 |
24 эт.( 4,9) |
970 |
999 |
1029 |
1060 |
1092 |
24 эт. (1,2,3,8,11,12) |
985 |
1015 |
1045 |
1076 |
1109 |
24 эт. (5,6,7) |
1060 |
1092 |
1125 |
1158 |
1193 |

Виды рассрочек в 48 Жемчужине от Kadorr Group
В ЖК 48 Жемчужина есть несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.
Поэтапная оплата квартиры
Первый вариант — поэтапная оплата, сроком до конца строительства, т.е. до конца второго квартала 2021 года. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями до конца второго квартала 2021 года. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.
Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:
- Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
- Первый взнос 25% – цена увеличивается на 6%
- Первый взнос 10% – цена увеличивается на 9%
- Первый взнос 4% – цена увеличивается на 12%
Если у вас есть большая сумма первого взноса, чем указано в списке выше, то возможно согласовать индивидуальные условия. Для этого перезвоните по нашим номерам телефона и мы подскажем какие возможны варианты. В некоторых случаях получается значительная экономия. Если нужна рассрочка, то звоните в наш отдел продаж и менеджер окажет вам консультацию.
Рассрочка на квартиру
Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:
- 1-2 года – 50% первый взнос;
- 3-4 года – 62,5% первый взнос;
- 5-10 лет – 67,5% первый взнос.
Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.
Расположение 48 Жемчужины
Дом станет продолжением проекта застройки KADORR Group на Каманина и объединит ЖК 43 Жемчужину, а так же ЖК 27, 32 и 44 и 45 Жемчужины. Всего по генеральному плану запланировано 6 домов на улице Каманина от Кадорр груп.
48 Жемчужина – это последний дом из всей застройки этого жилого микрорайона и последняя возможность купить квартиру от застройщика, потому что в остальных домах уже практически всё распродано и квартир в наличии почти не осталось. Расположение 48 Жемчужины очень удачное и понравится многим.
В каком виде сдаются квартиры в ЖК 48 Жемчужина
Квартиры в 48 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплекстуется:
- Окна – рефлекторное остекление. Это прочные конструкции со сроком эксплуатации свыше 60 лет из алюминиевого профиля теплых серий европейского производства.
- Бронированная входная дверь Саган.
- Установлены радиаторы.
Вид квартиры при сдаче в 48 Жемчужине – на полу стяжка, на стенах штукатурка:

Автономные коммуникации в 48 Жемчужине
В 48 Жемчужине будет установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление будет от автономной крышной газовой котельной.
Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. 48 Жемчужина имеет и дополнительные автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.
В случае отключения электроэнергии по Одессе, лифт в 48 Жемчужине будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Кто будет обслуживать ЖК 48 Жемчужина после сдачи
После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 48 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.
Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 11-12 гривен за метр площади.
- 1к квартира 37м2 – примерно 444 грн в месяц
- 2к квартира 58м2 – около 696 грн в месяц
При покупке нужно учитывать эти расходы на содержание квартиры в 48 Жемчужине. Но за эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.
В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.
Условия покупки квартиры в ЖК 48 Жемчужина
При покупке квартиры в 48 Жемчужине заключается договор о вступлении в право временного пользования недвижимым имуществом. Затем, после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель подписывает акт осмотра, акт приема-передачи, и после выплаты 100% суммы за квартиру, будет получено право собственности.
Паркинг в 48 Жемчужине
В 48 Жемчужине будет двухуровневый подземный паркинг. Точные цены пока не озвучены и паркинг в продажу ещё не поступил. Ориентировочная цена будет около 12 тысяч у.е при 100% оплате. Из-за большого количества машин и узких улиц вокруг, мы советуем паркинг к покупке. Это сохранит вам нервы и время. А так же паркинг это очень удобно – лифт из жилого комплекса будет спускаться прямо на парковку.
Если вы планируете покупать паркинг и хотите быть в числе первых, кто сможет выбрать самое лучшее и удобное место, то перезвоните нам и оставьте заявку. Как только паркинги поступят в продажу мы вам сразу сообщим и вы сможете в числе первых выбрать себе место. Хорошие места разбирают обычно быстро и о паркинге лучше позаботиться заранее.
Как купить квартиру в ЖК 48 Жемчужина в Одессе
По номерам телефонов ниже вы можете узнать информацию по наличию квартир в ЖК 48 Жемчужина, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку. Поможем выбрать и купить квартиру в ЖК 48 Жемчужина в Одессе.