48 Жемчужина, Одесса

Характеристики 48 Жемчужины

ЖК 48 Жемчужина строится в Одессе от KADORR Group между 8 и 9 ст.Большого Фонтана, в Приморском районе. Комплекс расположен возле пересечения ул.Каманина с Мореходным переулком. Прямо перед домом расположен парк "Юность".

1. Срок сдачи – 2 кв. 2021 года
2. Всего домов – 1, состоящий из 2 секций.
3. Технология строительства – монолитно-каркасная.
4. Количество этажей в доме – 24.
5. Количество квартир на этаже — 12.
6. Высота потолков – 2,85 м. с чистовой стяжкой.
7. Стены – газобетон. Наружные – 300мм. Межквартирные –200мм. Внутриквартирные перегородки – 100мм.
8. Лифт – 1 грузовой и 2 пассажирских лифта компании KONE.

Видео с расположением ЖК 48 Жемчужина:

На территории застройки планируется школа, кафе и магазины. В соседнем ЖК Белый парус есть фитнес клуб с бассейном. Район достаточно развит и на расстоянии 15 минут пешком можно будет найти всё что нужно: отделения банков, детские садики, салоны связи и красоты. Большие супермаркеты есть в Аркадии, до которой можно за 5-10 минут дойти пешком.

Какой возможен вид на море из квартир в 48 Жемчужине

Стоимость квартир в 48 Жемчужине

Полный список квартир с ценами в 48 Жемчужине на Каманина от KADORR Group. Цены зависят от этажа и расположения квартиры на площадке. Минимальная цена квартиры в 48 Жемчужине – 28 842 у.е и увеличивается по мере увеличения этажности.

Официальные цены квартир KADORR Group в 48 Жемчужине при полной оплате и рассрочке:

Этаж/взнос	100%	50%	25%	10%	4%
1(1,2,3,4,8,9,10,11,12) эт.	750	773	796	820	844
1(5,6,7) эт.	777	800	824	849	875
2 эт. (1,2,3,4,8,9,10,11,12)	777	800	824	849	875
2 эт.(5,6,7)	795	819	843	869	895
3,4 эт.(10)	775	798	822	847	872
3,4 эт.( 4,9)	800	824	849	874	900
3,4 эт.(1,2,3,8,11,12)	825	850	875	901	929
3 ,4 эт. (5,6,7)	860	886	912	940	968
5 ,6,7 эт.(10)	810	834	859	885	912
5,6,7 эт.( 4,9)	830	855	881	907	934
5,6,7 эт.(1,2,3,8,11,12)	850	876	902	929	957
5,6,7(5,6,7) эт.	888	915	942	970	999
8,9 эт.(10)	850	876	902	929	957
8,9 эт.( 4,9)	870	896	923	951	979
8,9 эт(1,2,3,8,11,12)	885	912	939	967	996
8,9 эт.(5,6,7)	900	927	955	983	1013
10 эт.(10)	870	896	923	951	979
10 эт.( 4,9)	888	915	942	970	999
10эт.(1,2,3,8,11,12)	900	927	955	983	1013
10 эт. (5,6,7)	925	953	981	1011	1041
11 эт.(10)	885	912	939	967	996
11 эт.( 4,9)	900	927	955	983	1013
11 эт.(1,2,3,8,11,12)	915	942	971	1000	1030
11 эт.(5,6,7)	945	973	1003	1033	1064
12,13,14 эт. (10)	900	927	955	983	1013
12 ,13,14 эт. ( 4,9)	915	942	971	1000	1030
12,13,14 эт.(1,2,3,8,11,12)	930	958	987	1016	1047
12,13 ,14 эт.(5,6,7)	960	989	1018	1049	1080
15,16,17 эт.(10)	910	937	965	994	1024
15,16,17 эт.  ( 4,9)	925	953	981	1011	1041
15,16,17 эт.(1,2,3,8,11,12)	940	968	997	1027	1058
15,16,17 эт(5,6,7)	970	999	1029	1060	1092
18 эт. (10)	920	948	976	1005	1035
18 эт.( 4,9)	935	963	992	1022	1052
18 эт.(1,2,3,8,11,12)	950	979	1008	1038	1069
18 эт.(5,6,7)	995	1025	1056	1087	1120
19эт.(10)	930	958	987	1016	1047
19 эт.( 4,9)	945	973	1003	1033	1064
19 эт. (1,2,3,8,11,12)	960	989	1018	1049	1080
19 эт.(5,6,7)	1025	1056	1087	1120	1154
20 эт.(10)	940	968	997	1027	1058
20 эт.( 4,9)	955	984	1013	1044	1075
20 эт.(1,2,3,8,11,12)	970	999	1029	1060	1092
20 эт.(5,6,7)	1040	1071	1103	1136	1171
21,22,23 эт. (10)	950	979	1008	1038	1069
21,22,23 эт.( 4,9)	965	994	1024	1054	1086
21,22,23 эт.(1,2,3,8,11,12)	980	1009	1040	1071	1103
21,22,23 эт.(5,6,7)	1050	1082	1114	1147	1182
24 эт.(10)	955	984	1013	1044	1075
24 эт.( 4,9)	970	999	1029	1060	1092
24 эт. (1,2,3,8,11,12)	985	1015	1045	1076	1109
24 эт. (5,6,7)	1060	1092	1125	1158	1193

Виды рассрочек в 48 Жемчужине от Kadorr Group

В ЖК 48 Жемчужина есть несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.

Поэтапная оплата квартиры

Первый вариант — поэтапная оплата, сроком до конца строительства, т.е. до конца второго квартала 2021 года. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями до конца второго квартала 2021 года. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.

Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:

• Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
• Первый взнос 25%  – цена увеличивается на 6%
• Первый взнос 10%  – цена увеличивается на 9%
• Первый взнос 4%  – цена увеличивается на 12%

Если у вас есть большая сумма первого взноса, чем указано в списке выше, то возможно согласовать индивидуальные условия. Для этого перезвоните по нашим номерам телефона и мы подскажем какие возможны варианты. В некоторых случаях получается значительная экономия. Если нужна рассрочка, то звоните в наш отдел продаж и менеджер окажет вам консультацию.

Рассрочка на квартиру

Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:

• 1-2 года – 50% первый взнос;
• 3-4 года – 62,5% первый взнос;
• 5-10 лет – 67,5% первый взнос.

Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.

Расположение 48 Жемчужины

Дом станет продолжением проекта застройки KADORR Group на Каманина и объединит ЖК 43 Жемчужину, а так же ЖК 27, 32 и 44 и 45 Жемчужины. Всего по генеральному плану запланировано 6 домов на улице Каманина от Кадорр груп.

48 Жемчужина – это последний дом из всей застройки этого жилого микрорайона и последняя возможность купить квартиру от застройщика, потому что в остальных домах уже практически всё распродано и квартир в наличии почти не осталось. Расположение 48 Жемчужины очень удачное и понравится многим.

В каком виде сдаются квартиры в ЖК 48 Жемчужина

Квартиры в 48 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплекстуется:

• Окна – рефлекторное остекление. Это прочные конструкции со сроком эксплуатации свыше 60 лет из алюминиевого профиля теплых серий европейского производства.
• Бронированная входная дверь Саган.
• Установлены радиаторы.

Вид квартиры при сдаче в 48 Жемчужине – на полу стяжка, на стенах штукатурка:

Автономные коммуникации в 48 Жемчужине

В 48 Жемчужине будет установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление будет от автономной крышной газовой котельной.

Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. 48 Жемчужина имеет и дополнительные автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.

В случае отключения электроэнергии по Одессе, лифт в 48 Жемчужине будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Кто будет обслуживать ЖК 48 Жемчужина после сдачи

После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 48 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.

Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 11-12 гривен за метр площади. 

• 1к квартира 37м² – примерно 444 грн в месяц
• 2к квартира 58м² – около 696 грн в месяц

При покупке нужно учитывать эти расходы на содержание квартиры в 48 Жемчужине. Но за эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.

В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.

Условия покупки квартиры в ЖК 48 Жемчужина

При покупке квартиры в 48 Жемчужине заключается договор о вступлении в право временного пользования недвижимым имуществом. Затем, после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель подписывает акт осмотра, акт приема-передачи, и после выплаты 100% суммы за квартиру, будет получено право собственности.

Паркинг в 48 Жемчужине

В 48 Жемчужине будет двухуровневый подземный паркинг. Точные цены пока не озвучены и паркинг в продажу ещё не поступил. Ориентировочная цена будет около 12 тысяч у.е при 100% оплате. Из-за большого количества машин и узких улиц вокруг, мы советуем паркинг к покупке. Это сохранит вам нервы и время. А так же паркинг это очень удобно – лифт из жилого комплекса будет спускаться прямо на парковку.

Если вы планируете покупать паркинг и хотите быть в числе первых, кто сможет выбрать самое лучшее и удобное место, то перезвоните нам и оставьте заявку. Как только паркинги поступят в продажу мы вам сразу сообщим и вы сможете в числе первых выбрать себе место. Хорошие места разбирают обычно быстро и о паркинге лучше позаботиться заранее.

Как купить квартиру в ЖК 48 Жемчужина в Одессе

По номерам телефонов ниже вы можете узнать информацию по наличию квартир в ЖК 48 Жемчужина, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку. Поможем выбрать и купить квартиру в ЖК 48 Жемчужина в Одессе.