48 Жемчужина, Одесса

Одесса, Приморский, ул. Каманина
2 кв. 2021 года

Отдел продаж GetHom:

с 9 до 21 пн-вс

Квартиры в ЖК 48 Жемчужина напрямую от KADORR Group. Официальные цены. Без посредников и комиссий. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников.

На продаже квартир в ЖК 48 Жемчужина вы можете заработать от 40 до 70% от выплаты застройщика. Если у вас есть клиенты – обращайтесь. Более подробно по ссылке:

Как заработать на продаже квартир в любой новостройке Одессы

48 Жемчужина
1/2 48 Жемчужина
48 Жемчужина вид балконов
2/2 48 Жемчужина вид балконов

Цены в 48 Жемчужина

Проверены 23.08.2019
от: KADORR Group
Курс 25.25
1 комнатная 37 м2 21 911 грн/м2 777 usd/м2 810 722 грн 28 749 usd
2 комнатная 58 м2 21 911 грн/м2 777 usd/м2 1 270 861 грн 45 066 usd

Рассрочка в ЖК 48 Жемчужина

В ЖК 48 Жемчужина возможна поэтапная оплата при первом взносе от 4% сроком как до сдачи в эксплуатацию, так и после сдачи. С нашим отделом продаж получите минимально возможную стоимость и лучшие условия покупки в ЖК 48 Жемчужина.

Возможны индивидуальные условия рассрочки. Так же в продаже есть квартиры от инвесторов по выгодным ценам. Звоните, чтобы узнать подробнее:

Отдел продаж GetHom: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Адрес на карте

Одесса , Приморский, ул. Каманина
Обновлено 5002

Характеристики 48 Жемчужины

ЖК 48 Жемчужина строится в Одессе от KADORR Group между 8 и 9 ст.Большого Фонтана, в Приморском районе. Комплекс расположен возле пересечения ул.Каманина с Мореходным переулком. Прямо перед домом расположен парк "Юность".

  1. Срок сдачи – 2 кв. 2021 года
  2. Всего домов – 1, состоящий из 2 секций.
  3. Технология строительства – монолитно-каркасная.
  4. Количество этажей в доме – 24.
  5. Количество квартир на этаже — 12.
  6. Высота потолков – 2,85 м. с чистовой стяжкой.
  7. Стены – газобетон. Наружные – 300мм. Межквартирные –200мм. Внутриквартирные перегородки – 100мм.
  8. Лифт – 1 грузовой и 2 пассажирских лифта компании KONE.

Видео с расположением ЖК 48 Жемчужина:

На территории застройки планируется школа, кафе и магазины. В соседнем ЖК Белый парус есть фитнес клуб с бассейном. Район достаточно развит и на расстоянии 15 минут пешком можно будет найти всё что нужно: отделения банков, детские садики, салоны связи и красоты. Большие супермаркеты есть в Аркадии, до которой можно за 5-10 минут дойти пешком.

Какой возможен вид на море из квартир в 48 Жемчужине

Стоимость квартир в 48 Жемчужине

Полный список квартир с ценами в 48 Жемчужине на Каманина от KADORR Group. Цены зависят от этажа и расположения квартиры на площадке. Минимальная цена квартиры в 48 Жемчужине – 28 842 у.е и увеличивается по мере увеличения этажности.

Официальные цены квартир KADORR Group в 48 Жемчужине при полной оплате и рассрочке:

Этаж/взнос      100% 50% 25% 10% 4%
1(1,2,3,4,8,9,10,11,12) эт. 750 773 796 820 844
1(5,6,7) эт. 777 800 824 849 875
2 эт. (1,2,3,4,8,9,10,11,12) 777 800 824 849 875
2 эт.(5,6,7) 795 819 843 869 895
3,4 эт.(10) 775 798 822 847 872
3,4 эт.( 4,9) 800 824 849 874 900
3,4 эт.(1,2,3,8,11,12) 825 850 875 901 929
3 ,4 эт. (5,6,7) 860 886 912 940 968
5 ,6,7 эт.(10) 810 834 859 885 912
5,6,7 эт.( 4,9) 830 855 881 907 934
5,6,7 эт.(1,2,3,8,11,12) 850 876 902 929 957
5,6,7(5,6,7) эт. 888 915 942 970 999
8,9 эт.(10) 850 876 902 929 957
8,9 эт.( 4,9) 870 896 923 951 979
8,9 эт(1,2,3,8,11,12) 885 912 939 967 996
8,9 эт.(5,6,7) 900 927 955 983 1013
10 эт.(10) 870 896 923 951 979
10 эт.( 4,9) 888 915 942 970 999
10эт.(1,2,3,8,11,12) 900 927 955 983 1013
10 эт. (5,6,7) 925 953 981 1011 1041
11 эт.(10) 885 912 939 967 996
11 эт.( 4,9) 900 927 955 983 1013
11 эт.(1,2,3,8,11,12) 915 942 971 1000 1030
11 эт.(5,6,7) 945 973 1003 1033 1064
12,13,14 эт. (10) 900 927 955 983 1013
12 ,13,14 эт. ( 4,9) 915 942 971 1000 1030
12,13,14 эт.(1,2,3,8,11,12) 930 958 987 1016 1047
12,13 ,14 эт.(5,6,7) 960 989 1018 1049 1080
15,16,17 эт.(10) 910 937 965 994 1024
15,16,17 эт.  ( 4,9) 925 953 981 1011 1041
15,16,17 эт.(1,2,3,8,11,12) 940 968 997 1027 1058
15,16,17 эт(5,6,7) 970 999 1029 1060 1092
18 эт. (10) 920 948 976 1005 1035
18 эт.( 4,9) 935 963 992 1022 1052
18 эт.(1,2,3,8,11,12) 950 979 1008 1038 1069
18 эт.(5,6,7) 995 1025 1056 1087 1120
19эт.(10) 930 958 987 1016 1047
19 эт.( 4,9) 945 973 1003 1033 1064
19 эт. (1,2,3,8,11,12) 960 989 1018 1049 1080
19 эт.(5,6,7) 1025 1056 1087 1120 1154
20 эт.(10) 940 968 997 1027 1058
20 эт.( 4,9) 955 984 1013 1044 1075
20 эт.(1,2,3,8,11,12) 970 999 1029 1060 1092
20 эт.(5,6,7) 1040 1071 1103 1136 1171
21,22,23 эт. (10) 950 979 1008 1038 1069
21,22,23 эт.( 4,9) 965 994 1024 1054 1086
21,22,23 эт.(1,2,3,8,11,12) 980 1009 1040 1071 1103
21,22,23 эт.(5,6,7) 1050 1082 1114 1147 1182
24 эт.(10) 955 984 1013 1044 1075
24 эт.( 4,9) 970 999 1029 1060 1092
24 эт. (1,2,3,8,11,12) 985 1015 1045 1076 1109
24 эт. (5,6,7) 1060 1092 1125 1158 1193


Виды рассрочек в 48 Жемчужине от Kadorr Group

В ЖК 48 Жемчужина есть несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.

Поэтапная оплата квартиры

Первый вариант — поэтапная оплата, сроком до конца строительства, т.е. до конца второго квартала 2021 года. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями до конца второго квартала 2021 года. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.

Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:

  • Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
  • Первый взнос 25%  – цена увеличивается на 6%
  • Первый взнос 10%  – цена увеличивается на 9%
  • Первый взнос 4%  – цена увеличивается на 12%

Если у вас есть большая сумма первого взноса, чем указано в списке выше, то возможно согласовать индивидуальные условия. Для этого перезвоните по нашим номерам телефона и мы подскажем какие возможны варианты. В некоторых случаях получается значительная экономия. Если нужна рассрочка, то звоните в наш отдел продаж и менеджер окажет вам консультацию.

Рассрочка на квартиру

Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:

  • 1-2 года – 50% первый взнос;
  • 3-4 года – 62,5% первый взнос;
  • 5-10 лет – 67,5% первый взнос.

Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.

Расположение 48 Жемчужины

Дом станет продолжением проекта застройки KADORR Group на Каманина и объединит ЖК 43 Жемчужину, а так же ЖК 27, 32 и 44 и 45 Жемчужины. Всего по генеральному плану запланировано 6 домов на улице Каманина от Кадорр груп.

48 Жемчужина – это последний дом из всей застройки этого жилого микрорайона и последняя возможность купить квартиру от застройщика, потому что в остальных домах уже практически всё распродано и квартир в наличии почти не осталось. Расположение 48 Жемчужины очень удачное и понравится многим.

В каком виде сдаются квартиры в ЖК 48 Жемчужина

Квартиры в 48 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплекстуется:

  • Окна – рефлекторное остекление. Это прочные конструкции со сроком эксплуатации свыше 60 лет из алюминиевого профиля теплых серий европейского производства.
  • Бронированная входная дверь Саган.
  • Установлены радиаторы.

Вид квартиры при сдаче в 48 Жемчужине – на полу стяжка, на стенах штукатурка:

Автономные коммуникации в 48 Жемчужине

В 48 Жемчужине будет установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление будет от автономной крышной газовой котельной.

Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. 48 Жемчужина имеет и дополнительные автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.

В случае отключения электроэнергии по Одессе, лифт в 48 Жемчужине будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Кто будет обслуживать ЖК 48 Жемчужина после сдачи

После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 48 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.

Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 11-12 гривен за метр площади. 

  • 1к квартира 37м2 – примерно 444 грн в месяц
  • 2к квартира 58м2 – около 696 грн в месяц

При покупке нужно учитывать эти расходы на содержание квартиры в 48 Жемчужине. Но за эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.

В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.

Условия покупки квартиры в ЖК 48 Жемчужина

При покупке квартиры в 48 Жемчужине заключается договор о вступлении в право временного пользования недвижимым имуществом. Затем, после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель подписывает акт осмотра, акт приема-передачи, и после выплаты 100% суммы за квартиру, будет получено право собственности.

Паркинг в 48 Жемчужине

В 48 Жемчужине будет двухуровневый подземный паркинг. Точные цены пока не озвучены и паркинг в продажу ещё не поступил. Ориентировочная цена будет около 12 тысяч у.е при 100% оплате. Из-за большого количества машин и узких улиц вокруг, мы советуем паркинг к покупке. Это сохранит вам нервы и время. А так же паркинг это очень удобно – лифт из жилого комплекса будет спускаться прямо на парковку.

Если вы планируете покупать паркинг и хотите быть в числе первых, кто сможет выбрать самое лучшее и удобное место, то перезвоните нам и оставьте заявку. Как только паркинги поступят в продажу мы вам сразу сообщим и вы сможете в числе первых выбрать себе место. Хорошие места разбирают обычно быстро и о паркинге лучше позаботиться заранее.

Как купить квартиру в ЖК 48 Жемчужина в Одессе

По номерам телефонов ниже вы можете узнать информацию по наличию квартир в ЖК 48 Жемчужина, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку. Поможем выбрать и купить квартиру в ЖК 48 Жемчужина в Одессе.

, written on 01.08.2019
Выгодное предложение от KADORR Group на Каманина.
Отдел продаж:
Отзывы и форум для обсуждения 48 Жемчужина