Таировские сады

Микрорайон Таировские сады строится в Одессе в Киевском районе по адресу ул. Ак. Вильямса 93/1, между ул. Ильфа и Петрова и Маршала Жукова. Всего будет 10 жилых домов этажностью от 9 до 24. Старт сдачи 1-го пускового комплекса начинается с 2 кв. 2019 года. Квартиры напрямую от застройщика в ЖК Таировские сады. Официальные цены. Без посредников и комиссий.

Отдел продаж:

098 514 98 41, 063 353 98 27

(Viber, Telegram)

По телефонам вы можете узнать информацию по наличию квартир, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку.

Таировские сады
1/8 Таировские сады
Таировские сады фото 2
2/8 Таировские сады фото 2
Таировские сады общий план
3/8 Таировские сады общий план
Таировские сады улица
4/8 Таировские сады улица
Таировские сады территория микрорайона
5/8 Таировские сады территория микрорайона
Таировские сады спортивная площадка
6/8 Таировские сады спортивная площадка
Таировские сады внутренний двор
7/8 Таировские сады внутренний двор
Таировские сады бульвар
8/8 Таировские сады бульвар

Цены в Таировские сады

Проверены 12.04.2019
от: Одеком Девелопмент
Курс 27.00
1 комнатная 24 м2 17 583 грн/м2 650 usd/м2 421 980 грн 15 600 usd
1 комнатная 34 м2 15 013 грн/м2 555 usd/м2 510 434 грн 18 870 usd
2 комнатная 54 м2 14 742 грн/м2 545 usd/м2 796 082 грн 29 430 usd

Продажа квартир в ЖК Таировские сады

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Квартиры напрямую от застройщика. Официальные цены. Без посредников.

Акция – 100 у.е за видео отзыв после покупки. Только на GetHom.

Адрес на карте

Одесса , Киевский, ул. Академика Вильямса, 93/1
Обновлено 4402

Характеристики ЖК Таировские сады

  1. Всего домов(пусковых комплексов) – 10, один дом включает 5-6 секций.
  2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
  3. Количество этажей в доме – от 9 до 24, в зависимости от секции. Первый этаж — только для коммерческой недвижимости.
  4. Количество квартир на этаже – от 9 до 16 в зависимости от секции.
  5. Высота потолков – без стяжки 3,15 м., со стяжкой – 2,85 м.
  6. Стены внешние – 300 мм газобетон.
  7. Утепление – минеральная вата, толщина 10 см.
  8. Внутренние стены – 200 мм газобетон.
  9. Перегородки межкомнатные – 100 мм газобетон.
  10. Лифт – по 2-3 грузопассажирских лифта, в зависимости от секции и дома.

Сроки сдачи:

  • 1 дом 2-3 секции – 2 кв. 2019 года.
  • 1 дом 1 секция – 3 кв. 2019 года.
  • 1 дом 4-5 секции – 4 кв. 2019 года.
  • 1 дом 6 секция – 2 кв. 2020 года.
  • 2 дом – 4 кв. 2020 года.

Планировки квартир в ЖК Таировские сады

Предлагаются разные варианты планировки для 1-, 2-х и 3-х комнатных квартир.

  • квартиры-студии – от 24 до 25 м2
  • 1к квартиры – от 33 до 61 м2
  • 2к квартиры – от 54 до 103 м2
  • 3к квартиры – от 83 до 126 м2

Однокомнатные квартиры, кроме квартир-студий, предусматривают наличие лоджии. Двух- и трехкомнатные квартиры предусматривают наличие 2 санузлов - один отдельный, второй совместный с ванной. В зависимости от площади квартир, предлагается от 1 до 4 лоджий, балкон. Первый этаж не жилой, только коммерческая недвижимость.

Рассмотрим ниже типовые планировки нескольких секций с первого и второго пускового комплекса.

Типовые планировки 1-го дома 1 секции

Типовые планировки 1-го дома 3 секции

Типовые планировки 2-го дома 3 секции

Типовые планировки 2-го дома 6 секции

Перепланировка

Возможна, однако рекомендуется обсуждать проект на этапе строительства. Чтобы при возведении этажа сделать уже нужную планировку и при вводе дома в эксплуатацию она была полностью узаконена.

Рассрочка в ЖК Таировские сады

При оплате в рассрочку нужно внести первоначальный взнос – от 10 до 75% стоимости квартиры. Последняя выплата за жилье должна быть сделана до конца строительства. При рассрочке цена увеличится следующим образом:

Для первого пускового комплекса

  • Первый взнос 75% – стоимость увеличивается на 15 у.е. за 1 кв.м;
  • Первый взнос 50% – стоимость увеличивается на 30 у.е. за 1 кв.м;
  • Первый взнос 25% – стоимость увеличивается на 45 у.е. за 1 кв.м;
  • Первый взнос 10% – стоимость увеличивается на 60 у.е. за 1 кв.м;

Для второго пускового комплекса

  • Первый взнос 75% – стоимость увеличивается на 10 у.е. за 1 кв.м;
  • Первый взнос 50% – стоимость увеличивается на 25 у.е. за 1 кв.м;
  • Первый взнос 25% – стоимость увеличивается на 40 у.е. за 1 кв.м;
  • Первый взнос 10% – стоимость увеличивается на 60 у.е. за 1 кв.м;

В каком виде сдаются квартиры

В сданной квартире сделана цементно-песчаная черновая стяжка, стены не оштукатурины, установлена входная дверь, металлопластиковые окна, установлены радиаторы и проведено отопление. Вода заведена в санузел и кухню, установлен канализационный стояк.

Установлены счетчики. Разводка электрики и сантехники по квартире производится самостоятельно.

Автономные коммуникации

  • На крыше каждого дома расположена индивидуальная газовая котельная, где производится подогрев воды, и отсюда же — подача горячей воды в каждую квартиру.
  • Для обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования установлены дизельгенераторы.
  • Бесперебойную подачу воды на весь микрорайон обеспечивают накопительные резервуары при помощи насосных станций.
  • На территории комплекса имеется собственная скважина артезианской воды.
  • Доступ к бесплатному Wi-Fi для всех жителей микрорайона.
  • Доступ к высокоскоростным сетям интернета и цифрового телевидения.

Инфраструктура микрорайона

На территории ЖК Таировские сады будет расположен супермаркет, аптеки, отделения банков, салоны красоты, общеобразовательная школа и детский сад.
Планируется строительство торгово-развлекательного центра и нескольких кафе для семейного отдыха.

Для любителей спорта — крытый бассейн, фитнес и тренажерный залы, мини-футбольное поле, теннисные корты, баскетбольная площадка, роллердром, площадка для игры в бадминтон. На территории предусмотрен паркинг и велодорожки.

Предполагается открытый доступ на крышу каждого дома, озеленение крыши.

Парковка для машин в ЖК Таировские сады

Предусмотрен подземный паркинг, оборудованный зарядной станцией для электромобилей. Кроме того, предусмотрены два отдельно стоящих многоуровневых паркинга на территории ЖК. По вопросам приобретения парковочных мест звоните по нашим номерам телефонов.

Безопасность

Круглосуточная охрана территории и видео наблюдение. Все жилые комплексы имеют внутреннюю закрытую территорию. Каждый житель получит электронную карту доступа, для гостей предусмотрена "домофонная" система посещения.

Для автомобилей будет действовать система видео-пропусков, которая считывает номера и автоматически открывает шлагбаум.

Застройщик ЖК Таировские сады

Застройщик микрорайона Таировские сады – компания "Одеком Девелопмент" основанная в 2004 году. За эти годы было реализовано много разноплановых проектов. Последними объектами, которые были построены и сданы в эксплуатацию являются ЖК Левитана и ЖК Дом на Щорса. На данный момент также строится ЖК Аквамарин.

Кто будет обслуживать комплекс после сдачи ?

Сданные секции переходят на баланс и обслуживание кооператива "Вильямс", он же заказчик проекта. Стоимость обслуживания зависит от количества проживающих — общая стоимость за охрану и уборку придомовой территории будет распределяться на всех жителей жилого комплекса.

Ход строительства ЖК Таировские сады

Фото хода строительства на апрель 2019 года.

Фото этажа.

Как купить квартиру в ЖК Таировские сады

По номерам телефонов вы можете узнать информацию по наличию квартир в ЖК Таировские сады в Одессе, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку. Поможем выбрать и купить квартиру в ЖК Таировские сады.

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Отдел продаж:
Отзывы и форум для обсуждения Таировские сады