Обзор ЖК Новая Европа

О расположении ЖК Новая Европа

Строят ЖК Новая Европа возле пересечения проспекта Добровольского и ул.Паустовского, по адресу: ул. Паустовского, 42, с. Ильичевка, Коминтерновского района, в Одесской области. Прописка у жильцов будет, соответственно, в Коминтерновском районе .

Удобство расположения комплекса в том, что рядом есть необходимая инфраструктура. В 7 минутах ходьбы расположен гипермаркет "Таврия В Суворовский" и супермаркет "Копейка". До пляжа около 15 минут езды. Рядом расположены школы №7 и №22, детские сады №225 и №232, конечные остановки маршрутов №168, 130, 190, 242, 240, 120. Минусом является близость к строительной площадке Северного кладбища — его может быть видно из окон на высоких этажах дома.

Технические характеристики

1. Всего домов – 2 дома, каждый состоит из 3 секций.
2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
3. Количество этажей в доме – 11.
4. Количество квартир на этаже — 6, в зависимости от секции и этажности.
5. Высота потолков – 2.8 м. с чистовой стяжкой пола.
6. Стены – газобетон .
7. Утепление — керамзитовый гравий, пеноплэкс 40мм.
8. Лифт – 1 – грузопассажирский, 1 - пассажирский, скоростные бесшумные.

1й этаж жилой, внутреннюю перепланировку можно делать после сдачи объекта в эксплуатацию покупателям

В каком виде сдаются квартиры

В наличии имеются квартиры: 1-комнатные, площадью от 39,3 кв.м. до 50,6 кв.м., и 2-хкомнатные площадью от 59,0 кв.м. и до 70,7 кв.м.

Застройщик, строительная компания Черноморье Плюс, выполнит чистовую стяжку, штукатурит стены. В сданной квартире будут установлены металлическая бронированная дверь и металлопластиковые окна. Разводка инженерных сетей — до приборов учета. Предусмотрена межквартирная шумоизоляция.

Коммуникации

В квартиру будет заведена вода и установлен счетчик на воду. Установлен канализационный стояк, в санузле выполнена гидроизоляция. К жилью подведен свет и установлен счетчик электроэнергии. Электропроводка предусмотрена медная. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Отопление будет проведено, радиаторы установлены согласно проекту. Предусмотрены стальные радиаторы, которые имеют регулятор температуры. Комплекс подключен к централизованной системе теплоснабжения.

Вода, свет, отопление, газ и канализация — из городских сетей.

Условия покупки

Приобрести квартиру в ЖК Новая Европа можно на условиях 100%-оплаты или в рассрочку. При покупке заключается Договор кооперативного участия. Рекомендуем обязательную консультацию с юристом по Договору. Оплату нужно произвести в гривне переводом на расчетный счет по договору. В Договоре будет прописана стоимость жилья и условия оплаты в случае рассрочки. При рассрочке цена будет зафиксирована в гривневом эквиваленте, с привязкой к курсу НБУ. После сдачи дома, будет подписан Акт приема-передачи квартиры, покупатель получит Тех. паспорт на квартиру и документы на право собственности.

Рассрочка

В ЖК Новая Европа, застройщик предлагает клиентам оплату жилья в рассрочку, на срок до ввода дома в эксплуатацию. В связи с этим, сегодня рассрочка предлагается только для покупки жилья в 1 секции дома, т.к. 2 и 3 секции уже сдаются. При рассрочке, минимальный первый взнос составляет 35% от общей суммы стоимости жилья. Удорожание стоимости жилья при рассрочке составит +10% ( к оставшейся сумме после выплаты минимального первого взноса), и распределяется сроком до 3 квартала 2018 года (срок ввода дома в эксплуатацию). Т.е. от общей стоимости жилья вычитается 35% первого взноса, и к оставшейся сумме прибавляется 10% за рассрочку, и уже эта сумма распределяется на ежеквартальные или ежемесячные выплаты.