26 сентября 2018 140

Поможем купить квартиру в Одессе и сэкономить до 10 тыс грн

GetHom – юридическое агентство недвижимости. Мы поможем безопасно и выгодно купить любую квартиру или дом в Одессе. Поможем найти квартиру, проверим документы, проведём переговоры, защитим вас от возможных рисков с документами при покупке недвижимости. Сэкономим часть денег на комиссии риэлторов. С нами вы купите квартиру дешевле, чем без нас.

Если продавец продаёт квартиру через посредников, то наша услуга будет для вас бесплатна. Такое происходит процентов в 80 случаев. Мы занимаемся поиском и юридическим сопровождением сделок при покупке квартир в Одессе на вторичном рынке и в новостройках. Защищаем интересы наших клиентов, помогаем безопасно провести сделку и сэкономить деньги.

Мы сокращаем стоимость квартиры и комиссии посредников в итоге вы заплатите за квартиру меньше и сэкономите до 10 тысяч гривен.

Покупка квартиры с юристом по недвижимости GetHom

В 80% случаев стоимость нашей услуги будет для вас бесплатной. Это самый выгодный вариант для вас, потому что вы получаете услугу, которая стоит 300 у.е, бесплатно. Мы поможем максимально оптимизировать ваши затраты.

Плюс к этому мы попробуем вернуть вам часть комиссии посредников и тем самым вы уменьшите свои расходы. Получается двойная экономия и выгода при обращении к нам.

На рынке наше предложение уникально, потому что мы совместили агентство недвижимости и юридическую фирму в новом формате. Благодаря этому мы можем договориться со второй стороной сделки на правильных условиях и сэкономить вам деньги. Вы безопасно совершите сделку и при этом купите квартиру дешевле.

Покупка квартиры с GetHom – это выгодно

При поиске квартиры для покупки вы столкнётесь с тем, что 80% объявлений публикуются от посредников, а остальные 20% от хозяев с завышенной стоимостью квартир. В любом случае есть переплата, которую мы сократим и уменьшим. Поможем выбрать лучшее предложение, проверим документы и правильно проведём переговоры по цене.

С нами вы безопасно проведёте сделку и купите надёжный объект дешевле, с экономией до 10 тыс грн. Все заботы мы берем на себя. Вам не нужно разбираться в юридических или любых других тонкостях оформления, проверки и покупки жилья. На каждом этапе у вас будет личный эксперт по недвижимости. Он организует процесс покупки и поможет сделать всё безопасно и выгодно.

  • Экономит вам 1-2 тысячи $ при переговорах
  • Помогает выбрать квартиру с надежными документами
  • Поможет сократить затраты на возможные комиссии посредников
  • Проверит нужное количество квартир
  • Проведёт переговоры с собственниками по цене и условиям сделки
  • Поможет оптимизировать затраты на переоформление и налоги
  • Организует оценку, расчёты через банк и проследит за всеми важными деталями для совершения основной сделки
  • Сократит общую стоимость покупки и квартира обойдётся вам дешевле

Покупать с юристом по недвижимости – это самый выгодный и безопасный вариант при покупке квартиры. Вы получаете полную уверенность на всех этапах и при этом экономите несколько тысяч долларов.

Чем GetHom отличается от обычных агентств

  • Мы объединили в одно целое: агентство недвижимости и юридическую фирму по сопровождению сделок с недвижимостью. По своей сути мы предлагаем уникальное предложение на рынке по минимальной стоимости или в 80% случаев бесплатно.
  • Мы снизим для вас комиссии риэлторов, чтобы вы заплатили при покупке с GetHom меньше, чем без нас.
  • Наш эксперт GetHom помогает найти квартиру, а юрист по недвижимости обезопасит вас на сделке, проведет переговоры и поможет купить квартиру дешевле. Такого в Одессе не предлагает никто.
  • Стоимость нашей услуги может оплатить агентство недвижимости со стороны продавца, либо риэлтор продавца. В итоге они просто заработают меньше денег, а для вас наша работа получится бесплатной.
  • На сделке и при переговорах рядом с вами присутствует юрист по недвижимости GetHom. Он проверяет документы, отстаивает ваши интересы и помогает купить квартиру дешевле. Этой услуги нет у обычных агентств, потому что они экономят на юристах, а это ваша безопасность и уверенность при сделке.

Почему покупать квартиру лучше с юристом GetHom

По статистике за 2018 год каждая 10 квартира в Украине – рискованное вложение денег из-за проблемных документов и возможных судов. Такие квартиры покупать нельзя. Риски связаны с доверенностями, дарением, наследством, разводами, подделкой документов и различными видами мошенничества. Перечислять можно долго, но если купить такую квартиру, то после покупки сделку через суд могут признать недействительной.

Деньги продавец должен вернуть, но бывший владелец скажет, что денег уже нет и он всё потратил. В этом случае суд назначает ежемесячные выплаты в размере 30% от его официальной зарплаты. Бывший собственник окажется безработным и в лучшем случае будет выплачивать по 1 тысяче гривен в месяц. В итоге покупатель остаётся и без квартиры, и без денег. Для того, чтобы этого избежать, нужен юрист по недвижимости.

Как работает юрист GetHom при покупке

От момента встречи с хозяином квартиры и до самого окончания покупки с вами будет работать наш юрист по недвижимости GetHom. Он лично присутствует на всех важных этапах:

  • Проверяет документы
  • Ведет переговоры с хозяином по цене квартиры и условиям сделки
  • Ведёт переговоры с посредниками и в итоге вы платите с GetHom меньше.
  • Сопровождает и готовит договор аванса
  • Следит за выполнением условий договора и всех обязательств
  • Помогает оптимизировать расходы на проведение сделки и налоги
  • Организовывает оценку квартиры и банковские расчеты для оформления основной сделки
  • Сопровождает и подготавливает основной договор купли-продажи
  • Работает на всех этапах вплоть до получения права собственности

С юристом всё под контролем – он работает исключительно на вас и отстаивает только ваши интересы. Его задача сократить ваши затраты и помочь купить юридически чистую и надёжную квартиру. Кроме личного присутствия на всех важных этапах сделки у вас будет возможность безлимитных консультаций в телефонном режиме по любым вопросам покупки. С нами вы надёжно вложите ваши деньги и будете довольны результатом.

Цена услуги по покупке квартиры

Цена помощи при поиске квартиры и личного присутствия юриста по недвижимости GetHom, проверка документов, ведение переговоров, и полное юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры в Одессе составляет всего 299 у.е. ( 8 400 грн). Это цена за весь период покупки, вне зависимости от количества проверенных квартир.

Вы платите нам, если квартира на вторичном рынке от конечного собственника и в сделке нет посредников, либо если вы обращаетесь к нам после нахождения конкретной квартиры и начала переговоров с риэлторами.

В 80% случаев мы вернём вам больше денег, чем стоят наши услуги. При этом мы поможем вам сэкономить и провести сделку безопасно и выгодно. Если мы договорились со второй стороной сделки о части комиссии, то они просто получат меньше денег за свои услуги, а для вас поиск квартиры и полное юридическое сопровождение сделки юристом по недвижимости GetHom получится бесплатным. Обычно мы практикуем именно этот вариант. Так же мы бесплатно помогаем выбрать и купить квартиру в новостройке.

Почему стоит выбрать GetHom

Сотрудники GetHom лично присутствуют вместе с вами на всех важных этапах:

  • При переговорах с продавцами
  • При оформлении предварительного договора у нотариуса
  • При заключении основной сделки купли-продажи квартиры
  • На промежуточных этапах

Мы с вами от момента обращения и до получения вами документов о покупке квартиры. С самого начала и до окончания сделки. Поможем найти квартиру, проведём переговоры, сделаем все для того чтобы вы купили квартиру с надёжными документами и при этом сократили затраты на переоформление и посредников. С GetHom вы получите больше, чем самостоятельно или с любым другим агентством недвижимости.

Если вы хотите безопасно и выгодно купить квартиру в Одессе, то звоните нам по телефонам ниже. Мы поможем сэкономить и купить недвижимость с надёжными документами.

063 705-09-42, 096 698-10-41

Юрист по недвижимости GetHom

Звоните, работаем с 10.00 до 20.00 без выходных и праздников.

Поможем купить квартиру в новостройке Одессы

К нам часто обращаются с просьбой помочь купить квартиру в новостройке и выбрать надёжного застройщика. У части компаний Одессы мы уже проверяли документы, часть ещё предстоит проверить. Мы знаем о застройщиках нашего города не только хорошее, но и плохое и не скрываем эту информацию от клиентов. GetHom – официальный партнёр строительных компаний Одессы.

Мы бесплатно поможем купить квартиру в новостройке и сопроводим сделку. Наш специалист по новостройкам точно знает какие компании надёжные, а кому не стоит доверять. На каких этапах стройки покупать рискованно, а на каких вы надёжно вкладываете деньги. Консультацию и совет по приобретению квартиры в новостройке можно получить по телефону:

097 640 96 85     093 190 55 05

Специалист по новостройкам GetHom

Мы поможем сократить стоимость покупки и купить новостройку выгоднеее. С нами вы можете сэкономить до 10 тысяч гривен. Мы подскажем, как выбрать надёжную строительную компанию и куда лучше инвестировать деньги. У GetHom есть соглашения практически со всеми надёжными компаниями Одессы. Через нас можно удобно забронировать и выбрать квартиру. Мы бесплатно сопроводим сделку и сократим риски при покупке квартиры. Так же действует партнёрская программа:

Статья по теме: Как заработать 5000 грн на партнёрской программе GetHom

Купить квартиру

Чем отличается юрист по недвижимости, риэлтор и нотариус

Задача риэлтора

Задача обычного риэлтора при покупке – подобрать и показать вам квартиру. Они зарабатывают деньги на том, что сводят вас с продавцом квартиры, получая за это комиссию 5%. Обычные посредники работают на себя и в личных интересах. Их услугу можно назвать – показ квартиры и телефонная связь с хозяином.

Документами никто не занимается и не проверяет. В штате обычных агентств недвижимости юристов нет, только посредники, которые находят и показывают квартиры. По проверке документов всё пускается на самотёк. К юристам по недвижимости обычные посредники из-за жадности обращаются очень редко, потому что это дополнительные затраты и потеря части заработка. Для них проверка документов это просто слова и обещания, а деньгами рискуете вы.

В итоге за 2-3 тысячи долларов посредник только приводит вас в квартиру и общается по телефону с хозяином. Проблемы с документами обнаруживаются уже на самой сделке, когда нотариус отказывается её оформлять. Это самый положительный исход – покупатели потеряют только месяц времени и, возможно, сумму задатка. В плохом варианте, проблемы обнаруживаются после оформления у нотариуса, а это реальный риск потерять полную стоимость квартиры.

Задача нотариуса

Нотариус оформляет переход права собственности на квартиру. Его задача удостоверить совершение сделки. Нотариусу важно, чтобы на момент оформления недвижимости все документы были в наличии. При наличии документов и отсутствии запретов по реестрам сделка проходит. Нотариус нейтрален по отношению к сторонам сделки и не становится на одну из них – он просто оформляет документы. Если документов не хватает, то отказывает в оформлении.

Согласно статье 27, Закона Украины «О нотариате» нотариус не несёт ответственности в случае предоставления ему заведомо ложных данных. Это могут быть поддельные, недействительные документы, неправдивая информация, ложные свидетельства относительно лиц, права и интересы которых могут ущемляться – детей, супругов, родственников.

В задачи нотариуса не входит оценка рисков и переговоры с хозяином. Для него не имеет значения что вы покупаете и за какую цену. Нотариус не скажет, что по квартире может возникнуть спорный момент и не будет оценивать возможность такого исхода – это не его работа и ответственность. Он просто оформит сделку, а дальше, если уже спорный момент возникнет, то решаться вопрос будет через суд.

Если не рассматривать чёрных нотариусов, то совесть нотариуса чиста – на момент совершения сделки всё было законно, а проблемы могли возникнуть после. В некоторых случаях срок исковой давности для признания сделки недействительной составляет от 3 до 10 лет.

Покупка квартиры с юристом по недвижимости GetHom

Юрист GetHom работает на вас и только в ваших интересах. Он оценивает документы и предотвращает риски. Купите вы квартиру первую или десятую, значения не имеет. Юрист вместе с вами участвует в переговорах по общей стоимости и условиям сделки. При этом он поможет сэкономить часть денег, договорившись с хозяином и риэлторами на более выгодных для вас условиях.

С юристом по недвижимости вас не смогут обмануть или поставить в невыгодное положение. Это гарантия, что сделка пройдёт без проблем и с документами на вашу новую квартиру будет всё в порядке. Юрист – ваша защита от признания сделки недействительной и экономия средств. Юрист по недвижимости поможет сократить не только затраты на риэлтора, но и стоимость самой квартиры и её оформления.

Для сравнения, в Америке риэлтор помогает только с выбором объекта. После этого 100% сделок проходят через юристов, они проверяют документы и ведут переговоры, поэтому мошенничество с квартирами там исключено. Помощь по покупке квартиры с GetHom мы построили по этой же модели. Юрист GetHom сопровождает сделку и берет на себя все этапы покупки квартиры. Вы просто смотрите и выбираете нужный вариант.

В первую очередь мы смотрим на документы, потому что это самая важная деталь в покупке. Не важно, сколько стоит квартира. Если с документами проблема, то её покупать нельзя. Суды, нервы и переживания не стоят никакой экономии. Мы поможем выбрать надёжную квартиру.

Основные этапы при покупке квартиры с GetHom

1 – Поиск квартиры

Эксперт по недвижимости GetHom поможет найти квартиру. После этого мы договариваемся с собственником или представителем хозяина, а вы просто в удобное время ходите на просмотр квартир.

2 – Встреча с хозяином и проверка

Когда нужная квартира найдена, мы вместе с вами встречаемся с хозяином и начинаем проверку имеющихся документов на квартиру. Оцениваем возможные риски и условия сделки. Уже на этом этапе частично можно многое сказать о квартире и принять решение. Сразу понятно, есть ли смысл вести дальше переговоры или лучше рассмотреть другой вариант.

Если мы узнали, что с квартирой возможны проблемы, то работа не останавливается на одном варианте. Мы продолжаем работать и проверяем документы на других объектах, пока не найдём подходящую вам и юридически чистую квартиру. Главное, чтобы вы были довольны покупкой.

3 – Переговоры вместе с юристом по недвижимости

На этом этапе наша задача – максимально защитить и сделать выгодными условия сделки. Юрист по недвижимости GetHom занимается всеми переговорами с владельцем и риэлторами. Он может вести их самостоятельно от вашего имени, либо совместно с вами. Этап переговоров – хороший повод для дальнейшего торга по цене квартиры.

Мы думаем только о ваших интересах и стремимся сократить затраты. В итоге заключаем устный договор с хозяином на максимально выгодных для вас условиях. Уже на этом этапе обычно полностью отбиваются услуги юриста по недвижимости, потому что он экономит ваши деньги и в итоге вы платите за квартиру меньше. И это не считая риск, что попав на мошенников, можно вообще купить проблемный вариант и потом судиться за него.

4 – Предварительный договор или аванс за квартиру

Юрист по недвижимости GetHom встречается с вами и владельцем квартиры у нотариуса для заключения предварительного договора. Мы заключаем надёжное соглашение, при котором хозяин не сможет просто так взять «задаток» за квартиру и скрыться с ним. Мы передаём аванс с надёжной юридической защитой.

Все спорные моменты по договору уже согласованы заранее с продавцом на этапе переговоров. Теперь главное – оформить документы у надёжного нотариуса и посмотреть, чтобы в предварительный договор были внесены все важные условия сделки. Мы проследим, чтобы в договоре аванса было всё оформлено правильно и на выгодных для вас условиях.

5 – Основной договор купли-продажи квартиры

Этот этап самый важный, так как происходит передача денег и подписание основных документов при покупке квартиры. Много случаев мошенничества случается именно на этом этапе. С юристом по недвижимости такие проблемы исключены. Юрист лично присутствует с вами на сделке у нотариуса. Проверяет ещё раз документы и внимательно следит за правильностью расчётов и очерёдностью действий.

После передачи денег вы получите от нотариуса документ, подтверждающий переход к вам права собственности на квартиру. С этого момента сделку можно считать завершённой и мы сможем поздравить вас с приобретением юридически надёжной квартиры.

Купить квартиру Одесса

Почему сопровождение юристом – это важно

Покупка квартиры в жизни человека – очень ответственный шаг. Деньги на квартиру обычно откладывают годами, а потерять их можно в один момент. Для этого достаточно просто довериться не тому риэлтору или продавцу-мошеннику. Схемы обмана у них отработаны. Чёрные риэлторы и мошенничество с квартирами в Украине не редкость. Статьи по теме:

Лучше обратиться к эксперту в области сопровождения сделок и проверки документов и чувствовать себя уверенно. С обычными посредниками всегда существует риск и волнение за исход покупки квартиры в десятки тысяч долларов. Документы среди них никто не проверяет, а тут одна ошибка – и можно потерять всё.

С юристом по недвижимости у вас не будет поводов для переживаний и непредвиденных ситуаций. Всё будет под контролем – вы просто получаете удовольствие от покупки и довольны результатом.

Гарантии

Как гарантию выполнения обязательств мы подписываем с вами договор на предоставление юридических услуг. По его условиям мы обязуемся выполнить все взятые на себя обязательства описанные в данной статье, а вы обязуетесь оплатить наши услуги. На подбор и покупку квартиры на вторичном рынке может уйти месяц, два или полгода. Иногда до заключения основной сделки нужно проверить десяток квартир и провести десяток переговоров. Это уже затраты времени и денег с нашей стороны, поэтому при юридическом сопровождении покупки квартиры мы начинаем работу после минимальной предоплаты.

При подписании договора вы платите только 1/3 часть от общей суммы. Это 2800 гривен или 100 у.е. Оставшуюся сумму вы оплачиваете уже после заключения основной сделки купли-продажи у нотариуса и получения вами документов на купленный объект недвижимости. Если мы можем взять оплату нашей работы из комиссии посредников со второй стороны сделки, то мы просто возвращаем обратно вам всю сумму аванса и наша услуга для вас получается бесплатной. Плюс часто вы экономите значительно больше стоимости наших услуг.

Отзывы о нашей работе

Лучший отзыв о нашей работе – это повторное обращение и рекомендации от бывших клиентов, которые уже успешно завершили покупку недвижимости и живут в новой квартире. Основной источник новых клиентов GetHom – сарафанное радио. Нас советуют и рекомендуют своим знакомым.

Если вы хотите услышать действительно надёжные рекомендации, а не просто отзывы в интернете, то обращайтесь – мы познакомим вас с нашими клиентами, которым помогаем покупать недвижимость уже много лет или с теми, с кем закончили покупку совсем недавно. Эти люди покупали квартиры как на вторичным рынке, так и в новостройках. Человек, который уже купил квартиру с надёжными документами и живёт в ней – это лучше любых интернет-отзывов. Но если вы хотите прочитать отзывы о нас, то они есть на главной странице GetHom и на странице услуги продажи квартир.

Выводы как лучше купить квартиру

Во время, когда расплодилось достаточно много мошенников и аферистов, особенно актуальным стоит вопрос проверки документов и сопровождения сделки юристом по недвижимости при покупке. Наша цель, чтобы вы совершили сделку безопасно и выгодно. Мы помогаем экономить и надёжно вложить деньги в покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройке.

В недвижимости в первую очередь важны документы, поэтому обращайтесь в GetHom, как и десятки других людей в Одессе – мы поможем купить квартиру безопасно и выгодно, при этом часто наша услуга получается для вас бесплатной. Нас советуют и рекомендуют, потому что:

  • Это выгодно по деньгам – экономия 1-2 тысячи долларов
  • Это безопасно – проверяем документы и сводим риски к минимуму
  • Это надёжно – на всех этапах юрист по недвижимости рядом с вами
  • Это удобно – наш юрист оперативно решает все возникающие вопросы и всегда на вашей стороне

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и отсутствие рисков после сделки. В итоге мы не только создаём уверенность, но и экономим ваши деньги. Если хотите выгодно и безопасно купить квартиру в Одессе, то звоните по номерам ниже:

063 705-09-42, 096 698-10-41

Эксперт GetHom

Звоните, работаем с 10.00 до 20.00 без выходных и праздников.

Если вам удобнее отправить сообщение, то ниже под текстом есть комментарии Facebook. Либо пишите на почту или в группу:

Email: gethom.com@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/gethom.m/

1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.