49 Жемчужина KADORR – цены, планировки, рассрочка

Строят 49 Жемчужину в Киевском районе Одессы, возле пересечения ул.Архитекторской и ул.Ильфа и Петрова. Рядом расположен ещё целый ряд сданных домов от Кадор, такие как: 3, 5, 15, 21 и 29 Жемчужины. На Архитекторской у Кадор получился целый микрорайон, поэтому вся инфраструктура в округе уже развита. Так же часть домов ещё строится. Это 37 Жемчужина, 40 и 41 Жемчужина. и 46 Жемчужина. Можно выбрать квартиру и в этих домах.

Квартиры в 49 Жемчужине напрямую от застройщика. Цены строительной компании. Без посредников и комиссий.

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

По телефонам вы можете узнать информацию по наличию квартир, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку.

Из обзора вы узнаете цены квартир в 49 Жемчужине, планировки, расположение и всю самую важную информацию о покупке. Позвонив нам по номерам ниже мы предоставим точную информацию по наличию квартир 49 Жемчужине и поможем подобрать хороший вариант.

49 Жемчужина
1/3 49 Жемчужина
49 Жемчужина Планировки 1 секция
2/3 49 Жемчужина Планировки 1 секция
49 Жемчужина Планировки 2 секция
3/3 49 Жемчужина Планировки 2 секция

Цены в 49 Жемчужина

Проверены 19.02.2019
от: KADORR Group
Курс 27.00
1 комнатная 37 м2 16 592 грн/м2 610 usd/м2 613 904 грн 22 570 usd
2 комнатная 59 м2 16 320 грн/м2 600 usd/м2 962 880 грн 35 400 usd
3 комнатная 80 м2 16 048 грн/м2 590 usd/м2 1 283 840 грн 47 200 usd

Продажа квартир в 49 Жемчужине от Kadorr group

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Квартиры напрямую от застройщика. Официальные цены. Без посредников.

Адрес на карте

Одесса , Киевский, ул. Архитекторская
Обновлено 2069

Обзор ЖК 49 Жемчужина от KADORR Group

Сделали для вас видео обзор ЖК 49 Жемчужина от KADORR Group. Просмотрев видео вы сразу разберетесь в общем расположении дома, что находится рядом и какой будет открываться вид из окон. Соседний дом это 46 Жемчужина. В ней тоже ещё есть враианты квартир. Если интересен соседний дом, то звоните по нашим номерам телефоном подскажем что есть в наличии.

Характеристики 49 Жемчужины

  1. Количество секций – 4.
  2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
  3. Количество этажей в доме – 19.
  4. Количество квартир на этаже — 10.
  5. Высота потолков – 2,85 после стяжки.
  6. Стены – газобетон. Наружные – 300мм. Межквартирные –200мм. Внутриквартирные перегородки – 100мм.
  7. Лифт – 2 лифта компании KONE, грузовой и пассажирский.

Генеральный план застройки 49 Жемчужины:

Планировки в 49 Жемчужине

  • 1к квартиры – от 37 до 46 м2
  • 2к квартиры – от 59 до 66 м2
  • 3к квартиры – от 80 до 87 м2

Трёхкомнатные квартиры только в 1 и 4 секции. В 2 и 3 секции только 1к и 2к квартиры.

Планировки квартир в 1 секции 49 Жемчужины

Планировки квартир в 2 секции 49 Жемчужины

Планировки квартир в 3 секции 49 Жемчужины

Планировки квартир в 4 секции 49 Жемчужины

Стоимость квартир в 49 Жемчужине

Стоимость квартир в 49 Жемчужине не зависит от этажа и вида из окон. Влияет только количество комнат и вариант оплаты – 100% или поэтапная оплата. 1к квартиры стоят немного дороже, дальше цена снижается. Цены квартир в 49 Жемчужине:

Условия покупки квартиры в ЖК 49 Жемчужина

При покупке квартиры в 49 Жемчужине заключается договор о вступлении в право временного пользования недвижимым имуществом. Затем, после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель подписывает акт осмотра, акт приема-передачи, и после выплаты 100% суммы за квартиру, будет получено право собственности.

Застройщик, KADORR Group, озвучивает цены в долларах, но оплата происходит в гривне, с пересчётом по внутреннему курсу строительной компании. Курс часто меняется, поэтому реальный курс лучше узнавать в день оплаты по телефону. В договоре стоимость будет указана в гривневом эквиваленте.

Рассрочка в 49 Жемчужине от Kadorr Group

В ЖК 49 Жемчужина, застройщик предлагает клиентам несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату с разным первым взносом до конца строительства комплекса или полную оплату. После сдачи дома есть рассрочка, вплоть до 10 лет под 9% годовых. Рассмотрим как изменятся цена при поэтапной оплате в 49 Жемчужине.

Поэтапная оплата квартиры в 49 Жемчужине

Поэтапная оплата может быть до конца строительства, т.е. до 2021 года. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями до 2021 года. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.

Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:

  • Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
  • Первый взнос 25%  – цена увеличивается на 6%
  • Первый взнос 10%  – цена увеличивается на 9%
  • Первый взнос 4%  – цена увеличивается на 12%

Паркинг в 49 Жемчужине

В 49 Жемчужине предусмотрен подземный паркинг. Лифт из жилого комплекса опускается прямо на парковку. Это очень удобно. Из-за плотной застройки мы рекомендуем паркинг к покупке, потому что в ином случае с парковкой возможны большие сложности.

Прилегающие улицы не достаточно широкие и всего по одной полосе в каждую сторону. Мест на дороге для всех машин не хватит и нужно будет оставлять машину достаточно далеко от дома. Цена паркинга в 49 Жемчужине составляет 8,5 тысяч долларов при условии 100% оплаты.

Можно будет так же взять в аренду паркинг в любом из соседних домов или даже в 49 Жемчужине, если кто-то будет сдавать. Их сдают обычно по цене от 1500 до 2500 гривен в месяц. В любом случае, о том куда ставить машину лучше подумать заранее.

В каком виде сдаются квартиры в ЖК 49 Жемчужина

Квартиры в 49 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплекстуется:

  • Окна – рефлекторное остекление. Это прочные конструкции со сроком эксплуатации свыше 60 лет из алюминиевого профиля теплых серий европейского производства.
  • Бронированная входная дверь Саган.
  • Установлены радиаторы.

Перепланировка в 49 Жемчужине

Презентация дома происходит на этапе готовности около 10 этажей. После презентации в течении двух недель можно взять кладочный план и согласовать перепланировку с инженером 49 Жемчужины. До презентации дома и в течении двух недель после презентации перепланировка будет для вас бесплатной. Если на этапе строительства вы ещё не решите, как будет выглядеть ваша квартира, то возможно согласовать перепланировку перед сдачей дома, но в этом случае все работы уже будут за ваш счёт.

Автономные коммуникации в 49 Жемчужине

В 49 Жемчужине будет установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление будет от автономной крышной газовой котельной. Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. 49 Жемчужина имеет и дополнительные автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.

В случае отключения электроэнергии по Одессе, лифт в 49 Жемчужине будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Особенности покупки в 49 Жемчужине у компании Kadorr group

Компания Кадорр предлагает своим клиентам особые условия покупки и приобретения квартир. Одной из особенностей можно назвать персональные гарантии собственника компании – Аднана Кивана. При покупке квартиры в 49 Жемчужине каждый клиент получит персональное письмо с гарантиями сроков и качества строительства.

Так же, по условиям договора, Кадорр предоставляет возможность вернуть вложенные в строительство деньги на любом этапе стройки. Это значит, что можно написать заявление и в течении 3-х банковских дней вам вернут деньги. Штрафные санкции всего 4%.

Мало кто пользуется возвратом средств, потому что значительно выгоднее продать квартиру по переуступке пая. Переуступка квартиры другому человеку у Кадорр груп оформляется бесплатно. В итоге на продаже квартиры можно ещё и заработать. Обычно используют именно этот вариант, если планы изменились и нужно вернуть вложенные деньги.

Вывод по ЖК 49 Жемчужина

Квартира в 49 Жемчужине это достаточно выгодное и интересное предложение. Это одно из лучших предложений по стоимости в Киевском районе Одессы. Плюс к этому Жемчужины от Кадорр обычно сдаются ровно в срок и часто даже раньше запланированных чисел.

Всего на счету застройщика уже 26 реализованных проектов в Одессе. Так же 20 домов строится в данный момент, поэтому никаких проблем со сроками сдачи, качеством и реализацией в 49 Жемчужине быть не должно. Это значительный аргумент, потому что именно сдача дома одно из самых важный моментов при покупке квартиры в новостройке. Лучше покупать у надёжных застройщиков и не рисковать своими деньгами.

Как купить квартиру в 49 Жемчужине

Если вы хотите узнать больше информации по строительству или по наличию квартир в 49 Жемчужине – звоните нам по номерам ниже. Окажем консультацию по 49 Жемчужине и ближайшим к ней домам. Поможем подобрать нужную квартиру по заданным параметрам и подскажем что лучше выбрать. Поможем сравнить соседние 41, 40, 46 и 37 Жемчужины.

Мы надеемся, что обзор 49 Жемчужины от Kadorr group на Архитекторской был вам полезен и вы узнали что-то новое для себя. Звоните, мы постараемся быть вам полезными и сэкономить время на поиск и анализ информации. Наш эксперт по новостройкам ответит на все ваши вопросы по наличию и стоимости квартир в 49 Жемчужине.

Отдел продаж работает с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, номера телефонов ниже, будем рады вашему звонку.

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Отдел продаж:
Отзывы и форум для обсуждения 49 Жемчужина