Характеристики 52 Жемчужины

Срок сдачи	2021 год
Всего домов	1 из 10 секций.
Технология строительства	монолитно-каркасная
Количество этажей в доме	11
Высота потолков	от 3 м
Отделка	стены: оштукатурены, стяжка пола.
Стены	красный кирпич
Лифт	от 1 до 3 в разных секциях.

Высота потолков отличается в зависимости от этажа.

1 этаж - 3,5м

2-6 этаж - 3м

7-9 этаж - 3,2м

10 этаж - 4м

11 этаж - 3,2м

Генеральный план

Расположение секций в 52 Жемчужине вы можете увидеть на генеральном плане ниже:

Стоимость квартир в 52 Жемчужине

Цены отличаются в зависимости от секции, этажа и первого взноса. Минимальные цены при 100% оплате. Если у вас есть другая сумма, то звоните в наш отдел продаж и мы подберём вам подходящий и выгодный вариант оплаты.

Минимальная стоимость квадратного метра – 2600у.е. при 100% оплате. Так же можно купить квартиру в рассрочку с минимальным первым взносом 4% от цены квартиры.

/секция	Площадь	Этаж	Кол-во комнат
2 секция
3 секция
4 секция
№122(121)д/н	94,60	8	2	2600	245960,00	2678	2758	2841	2926
№126(125)д/н	95,70	10	2	2850	272745,00	2936	3024	3114	3208
№126а(128)д/н	84,37	11	2	2850	240454,50	2936	3024	3114	3208
5 секция
7 секция
7-9-7(227)н	58,80	9	2	2700	158760,00	2781	2864	2950	3039
7-10-7(234)н	55,50	10	2	2850	158175,00	2936	3024	3114	3208
7-10-8(305)н	57,50	10	2	2850	163875,00	2936	3024	3114	3208
9 секция
№253(338)д/н	82,80	7	2	2600	215280,00	2678	2758	2841	2926
№256(341)д/н	82,20	7	2	2600	213720,00	2678	2758	2841	2926
№258(343)д/н	148,40	8	3	2600	385840,00	2678	2758	2841	2926
№259(344)д/н	149,50	9	4	2600	388700,00	2678	2758	2841	2926
10 секция
№303а(390)д/н	91,02	10	2	2850	259407,00	2936	3024	3114	3208

Рассрочка в 52 Жемчужине от Kadorr Group

В ЖК 52 Жемчужина, есть несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.

Поэтапная оплата квартиры

Первый вариант — поэтапная оплата. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.

Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:

• Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
• Первый взнос 25%  – цена увеличивается на 6%
• Первый взнос 10%  – цена увеличивается на 9%
• Первый взнос 4%  – цена увеличивается на 12%

Рассрочка на квартиру

Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:

• 1-2 года – 50% первый взнос;
• 3-4 года – 62,5% первый взнос;
• 5-10 лет – 67,5% первый взнос.

Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.

Планировки в 52 Жемчужине

• 1к квартиры – от 39 до 60 м²
• 2к квартиры – от 59 до 94 м²
• 3к квартиры – от 94 до 155 м²
• двухуровневые – от 98 м²

В 52 Жемчужине запроектировано всего 303 квартиры. Вы можете посмотреть планировки любого этажа и выбрать интересующую вас квартиру.

Наличие квартир в 52 Жемчужине

Наличие квартир в 52 Жемчужине постоянно меняется. Актуальное наличие на момент последнего обновления смотрите ниже.

В каком виде сдаются квартиры в ЖК 52 Жемчужина

Квартиры в 52 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплектуется:

• Окна – металлопластиковые фирмы Паритет.
• Бронированная входная дверь Саган.
• Установлены радиаторы.

Возможности для перепланировки

До презентации дома и в течении двух недель после презентации перепланировка будет для вас бесплатной. Если на этапе строительства вы ещё не решите, как будет выглядеть ваша квартира, то возможно согласовать перепланировку перед сдачей дома, но в этом случае все работы уже будут за ваш счёт.

Парковка для машин в 52 Жемчужине

В 52 Жемчужине построен паркинг. Паркинг расчитан на 255 паркомест. У нас есть в наличии большое количество парковочных мест, как одиночных, так и семейных по сниженной стоимости. Звоните по телефонам в наш отдел продаж и мы предоставим информацию по наличию и стоимости. Возможна покупка в рассрочку с минимальным первым взносом.

Особенности покупки в 52 Жемчужине у компании Kadorr group

При покупке квартиры в 52 Жемчужине заключается договор о вступлении в право временного пользования недвижимым имуществом. Затем, после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель подписывает акт осмотра, акт приема-передачи, и после выплаты 100% суммы за квартиру, будет получено право собственности.

KADORR Group, озвучивает цены в долларах, но оплата происходит в гривне, с пересчётом по внутреннему курсу строительной компании. Курс часто меняется, поэтому реальный курс лучше узнавать в день оплаты по телефону. В договоре стоимость будет указана в гривневом эквиваленте.

Компания Кадорр предлагает своим клиентам особые условия покупки и приобретения квартир. Одной из особенностей можно назвать персональные гарантии собственника компании Аднана Кивана. При покупке квартиры в 52 Жемчужине каждый клиент получит персональное письмо с гарантиями сроков и качества строительства.

Так же, по условиям договора, Кадорр предоставляет возможность вернуть вложенные в строительство деньги на любом этапе стройки. Это значит, что можно написать заявление и в течении 3-х банковских дней вам вернут деньги. Штрафные санкции всего 4%.

Мало кто пользуется возвратом средств, потому что значительно выгоднее продать квартиру по переуступке пая. Переуступка квартиры другому человеку у Кадорр груп оформляется бесплатно. В итоге на продаже квартиры можно ещё и заработать. Обычно используют именно этот вариант, если планы изменились и нужно вернуть деньги.

Вывод по ЖК 52 Жемчужина

Квартира в 52 Жемчужине это достаточно выгодное и интересное предложение. Цены на уровне других соседних строек, но вы получаете преимущества в виде автономных коммуникаций и отсутствия проблем с обслуживающими организациями. Красивые лифты и холлы, современная система пожаротушения и красивая, ухоженная территория. Большинство жителей довольны квартирами от Кадорр. Плюс к этому Жемчужины от Кадорр обычно сдаются ровно в срок и часто даже раньше запланированных чисел.

Всего уже 26 реализованных проектов в Одессе. Так же 19 домов строится в данный момент, поэтому 52 Жемчужина сдана в срок и с высоким качеством реализации.

Планировки 1-2 секции 52 Жемчужины 2-7 этаж

Планировки 1-2 секция 8-9 этажи

Планировки 3-5 секция 52 Жемчужины

1 этаж

Планировки 3-5 сеции 2-7 этаж

Планировки 3-5 сеции 8-9 этаж

Планировки 3-5 сеции 10-11 этаж

Планировки 7 секции 52 Жемчужины

1 этаж

Планировки 7 секции 2-10 этаж

Планировки 7 секции 11 этаж

Планировки 9-10 секция 52 Жемчужины

Типовые планировки 2-7 Этаж

Планировки 9-10 секции 8-9 этаж

Планировки 9-10 секции 10-11 этаж

Это двухуровневые квартиры

Автономные коммуникации в 52 Жемчужине

В 52 Жемчужине будет установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление будет от автономной крышной газовой котельной.

Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. 52 Жемчужина имеет и дополнительные автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.

В случае отключения электроэнергии в Киеве, лифт в 52 Жемчужине будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Кто будет обслуживать ЖК 52 Жемчужина после сдачи

После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 52 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.

Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 15-20 гривен за метр площади. 

• 1к квартира 40 м² – примерно 480 грн в месяц
• 2к квартира 60 м² – около 720 грн в месяц
• 3к квартира 98 м² – около 1176 грн в месяц

При покупке нужно учитывать эти расходы на содержание квартиры в 52 Жемчужине. Но за эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.

В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.

Если вы хотите купить квартиру или паркинг в 52 Жемчужине от KADORR Group, то звоните по нашим номерам телефонов и консультант отдела продаж предоставим вам всю актуальную информацию и планировки. Работаем без выходных с 9 до 21. Ждём вашего звонка.