Обзор ЖК Сити Парк, Одесса

визуализация ЖК Сити Парк
1/10 визуализация ЖК Сити Парк
визуализация ЖК Сити Парк
2/10 визуализация ЖК Сити Парк
визуализация ЖК Сити Парк
3/10 визуализация ЖК Сити Парк
визуализация двор в ЖК Сити Парк
4/10 визуализация двор в ЖК Сити Парк
визуализация двор в ЖК Сити Парк
5/10 визуализация двор в ЖК Сити Парк
визуализация холл в ЖК Сити Парк
6/10 визуализация холл в ЖК Сити Парк
визуализация холл в ЖК Сити Парк
7/10 визуализация холл в ЖК Сити Парк
план-схема расположения домов в ЖК Сити Парк
8/10 план-схема расположения домов в ЖК Сити Парк
типовый плат этажа в ЖК Сити Парк
9/10 типовый плат этажа в ЖК Сити Парк
типовый плат этажа в ЖК Сити Парк
10/10 типовый плат этажа в ЖК Сити Парк

Цены в ЖК Сити Парк

Проверены 13.05.2018
от: ПСГ "Интострой"
Курс 28.10
1 комнатная 37.8 м2 17 000 грн/м2 654 usd/м2 642 600 грн 24 716 usd
2 комнатная 72 м2 15 800 грн/м2 608 usd/м2 1 137 600 грн 43 754 usd
3 комнатная 94.56 м2 13 500 грн/м2 519 usd/м2 1 276 560 грн 49 098 usd
1 комнатная 33.5 м2 13 000 грн/м2 500 usd/м2 435 500 грн 16 750 usd
2 комнатная 55.1 м2 13 000 грн/м2 500 usd/м2 716 300 грн 27 550 usd
3 комнатная 67.5 м2 13 000 грн/м2 500 usd/м2 877 500 грн 33 750 usd

Адрес на карте

Одесса , Малиновский, ул. Пестеля, 6
Свернуть
Обновлено 1257

О расположении ЖК Сити Парк

Строительство ЖК Сити Парк производится в Малиновском районе Одессы, на ул. Пестеля, 6 (на пересечении с ул. Промышленной, с одной стороны и М.Грушевского - с другой). Район развивается, инфраструктура на этапе развития. До центра города ехать около 7-10 минут. Рядом проходит 7 маршрутных такси, троллейбус, 5 автобусных линий. 

Технические характеристики

  1. Всего домов – 4, каждый состоит из 3 секций.
  2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
  3. Количество этажей в доме – 9/16, в зависимости от секции. Цокольные этажи предназначены только под коммерческую недвижимость.
  4. Количество квартир на этаже  — по 9 в каждой секции.
  5. Высота потолков – 2,7 м. с чистовой стяжкой.
  6. Стены – газоблок.
  7. Лифт – 1 грузопассажирский лифт.

Инфраструктура

Застройщик планирует развивать инфраструктуру прямо на территории комплекса — тут будет супермаркет, фитнес клуб, отделение банка, продуктовый и промтоварный магазины, юридическая и нотариальная контора, аптека, медицинский кабинет, ветеринарная клиника, кафе и ресторан, парикмахерская, автомойка. 

В каком виде сдаются квартиры

Застройщик предлагает разные варианты планировки жилья для 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир.

  • 1-но комнатные квартиры — от 37,8 кв.м. ;
  • 2-х комнатные квартиры — от 72 кв.м.;
  • 3-х комнатные квартиры — от 94,56 кв.м.

В сданной квартире застройщик, компания Интострой, выполнит чистовую стяжку пола, застекление по фасаду, установит качественные входные двери. В квартире будет выполнена разводка отопления и установлены стальные радиаторы.

Коммуникации

В квартиру будет заведена вода и установлен счетчик на воду. Установлены канализационный и вентиляционные стояки. К жилью подведена электрика и установлен счетчик электроэнергии. Проводка используется медная. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. 

Отопление предусмотрено автономное — дома снабжены крышными газовыми котельными с горизонтальной разводкой тепла по дому. На каждую квартиру предусмотрен индивидуальный тепловой счетчик, что поможет экономить на оплате счетов только за потребленное тепло. Застройщик выполнит разводку отопления согласно проекта, установит радиаторы.

Вода, свет, газ и канализация — из городских сетей.

Условия покупки

Квартиру в комплексе можно купить в рассрочку, или же оплатить 100% стоимости сразу. Стоимость жилья в строящемся доме начинается от 13000 гривен за 1 кв.м.при 100% оплате. В сданном доме цена стартует от 13500 гривен за 1 кв.м. при покупке 3-хкомнатной квартиры. В сданном доме покупка возможна только при 100% оплате.  Цена может несколько увеличиться, в зависимости от этажности.

При покупке заключается Договор купли-продажи дериватива и Форвардный контракт. Форвардный контракт в данном случае подтверждает наличие всех разрешительных документов на строительство, поскольку для участия в биржевых торгах участников тщательно проверяют. По окончанию строительства покупатель получает право собственности, подписывает Акт приема-передачи.

Оплата будет производиться в гривневом эквиваленте, но по коммерческому курсу доллара на день совершения платежа.

Рассрочка

Застройщик предлагает рассрочку на оплату только для строящегося дома. Рассрочку можно оформить сроком на 20 месяцев. При оплате жилья в рассрочку, минимальный первый взнос должен составить от 7000$.  Удорожание стоимости жилья при оплате в рассрочку зависит от первого взноса:

  • при минимальном первом взносе в размере 7000$ базовое удорожание составит +100$ за 1 кв.м.;
  • при первом взносе в размере 50% базовое удорожание составит +50$ за 1 кв.м.;
  • при первом взносе в размере 70% базовое удорожание составит +30$ за 1 кв.м.
Партнерская программа GetHOM gethom.com
Отзывы и форум для обсуждения ЖК Сити Парк