ЖК Приморские сады, Одесса

Видео места застройки и полёт над районом

Характеристики ЖК Приморские Сады

1. Всего домов – 4.
2. Технология строительства – монолитно-каркасная c заполнением "газоблок".
3. Количество этажей в доме – 10-15 в зависимости от секции и дома.
4. Количество квартир на этаже – 10-12.
5. Высота потолков – 3 м.
6. Стены внешние – газобетон.
7. Утепление – минеральная вата + декоративная штукатурка, общая толщина 30 см.
8. Внутренние стены – газобетон, 20 см.
9. Перегородки межкомнатные – газобетон,10 см.
10. Лифт – 2 лифта на парадную, один грузовой и один пассажирский.

Планировки в ЖК Приморские сады

Имеются разные варианты планировок для 1-, 2-х и 3-х комнатных квартир.

• квартиры-студии – от 23 до 29 м²
• 1-комнатные квартиры – от 36 до 42 м²
• 2-х комнатные квартиры — от 52 кв.м. до 63 м²
• 3-х комнатные квартиры — от 60 до 75 м²

Первый этаж не жилой, только коммерческая недвижимость.

Типовые планировки 1-го дома 1 секции

Типовые планировки 1-го дома 2 и 3 секции

Типовые планировки 1-го дома 4 секции

Типовые планировки 2-го дома

Перепланировка

Несущие стены в комплексе расположены только по периметру квартиры, поэтому перепланировку можно делать по ходу строительства. К примеру, можно добавить лоджию в квартиру, или сделать полностью свой дизайн-проект. Будет подготовлен проект по ходу строительства, и при выдаче документов на право собственности, перепланировка будет узаконена.

Рассрочка в ЖК Приморские сады

В зависимости от секции или дома в ЖК Приморские сады условия рассрочки могут немного отличаться. Рассмотрим рассрочку на дом, срок сдачи которого крайний на данный момент:

• рассрочка сроком до 1 года предусматривает минимальный первый взнос в размере 10%. При данном виде рассрочки стоимость за жилье увеличивается на 10%, выплаты можно делать либо помесячно, либо поквартально.
• рассрочка сроком на 24 месяца предусматривает минимальный первый взнос в размере 25% от общей стоимости жилья. При этом, предполагается увеличение стоимости жилья на 15%.

В каком виде сдаются квартиры

Квартира в ЖК Приморские сады сдается под чистовую отделку. Установлена входная дверь, металлопластиковые окна и радиаторы. и проведено отопление. 

Коммуникации

Все коммуникации заведены в квартиру, их разводку необходимо делать самостоятельно. Установлены счетчики на общей территории. Электричество, вода и канализация - из городских сетей. Кухонная плита предусмотрена электрическая.

Отопление — индивидуальное для комплекса. На крыше каждого дома расположена газовая котельная, где производится подогрев воды, и отсюда же — подача горячей воды в радиаторы каждой квартиры. Установив термостаты на радиаторы (за свой счет), можно регулировать подачу тепла в квартиру. Счетчики позволят оплачивать счета только за потребленное тепло.

Парковка для машин

В ЖК Приморские сады предусмотрен подземный и наземный паркинг на территории комплекса. По вопросам приобретения места в подземном паркинге звоните по нашим номерам телефонов.

Внутренняя инфраструктура и благоустройство территории

На территории ЖК Приморские сады будет расположен частный детский сад и школа раннего развития. Кроме того, здесь будет работать студия танцев для детей, салон мебели, семейное кафе, круглосуточный магазин, салон красоты, юридические услуги. 

Двор будет без машин. Также будут зеленые зоны, детские площадки, футбольное и баскетбольное поле. Территория будет полностью закрыта заграждением от посторонних и под круглосуточной охраной.

Застройщик ЖК Приморские сады

Застройщиком ЖК Приморские сады является компания Graf Development. С 2010 года сдано 2 дома в 2-х ЖК. На данный момент также реализовываются такие проекты как клубный дом Graf, ЖК Derby Style House, ЖК Graf у моря и ЖК Манхеттен.

Кто будет обслуживать комплекс после сдачи

Сданные секции переходят на баланс и обслуживание ОСМД. И все решения по ЖК будут приниматься собранием жильцов.

Ход строительства ЖК Приморские сады

Фото хода строительства на апрель 2019 года.

Как купить квартиру в ЖК Приморские сады

По номерам телефонов вы можете узнать информацию по наличию квартир в ЖК Приморские сады в Одессе, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку. Поможем выбрать и купить квартиру в ЖК Приморские сады.

Отдел продаж: 098 221 16 16, 095 597 42 60 (Viber, Telegram)