ЖК Золотая Эра, Одесса

Фото

ЖК Золотая Эра
1/6 ЖК Золотая Эра
сданные дома
2/6 сданные дома
Двор
3/6 Двор
Стройка январь 2017
4/6 Стройка январь 2017
Генплан ЖК Золотая Эра
5/6 Генплан ЖК Золотая Эра
Планировки 9 дома
6/6 Планировки 9 дома

Цены в ЖК Золотая Эра

Проверены 13.05.2018
от: ЮГСАНТЕХМОНТАЖ
Курс 28.20
1 комнатная 25 м2 17 400 грн/м2 667 usd/м2 435 000 грн 16 667 usd
2 комнатная 60.6 м2 16 100 грн/м2 617 usd/м2 975 660 грн 37 382 usd
1 комнатная 23.71 м2 20 050 грн/м2 768 usd/м2 475 386 грн 18 214 usd
2 комнатная 61.5 м2 16 050 грн/м2 615 usd/м2 987 075 грн 37 819 usd

Адрес на карте

Одесса , Суворовский, с. Крыжановка, ул. Николаевская, 3
Развернуть
Обновлено 1209

О расположении ЖК Золотая эра

ЖК Золотая Эра расположен в 200 метрах от границы города Одессы. За посёлком Котовского, между Днепропетровской и Южной дорогой. Эта земля относится к области, и прописка будет Коминтерновская.

На остановке Крыжавновка по Днепропетровкой дороге есть мини рынок и супермаркет. Это для мелких покупок. А за продуктами на неделю лучше поехать в ТЦ Ривьера. Она в 5 минутах на машине или маршрутке. От ТЦ ходят бесплатные маршрутки и останавливаются возле комплекса.

Отделения банков, салоны красоты, фитнес клубы расположены тоже в пешей доступности. Детские сады в 5-10 минутах. До Крыжановской школы минут 10 пешком, но так же сравнительно не далеко есть 7 гимназия с углублённым изучением английского языка. Она в 15-20 минутах от ЖК.

С точки зрения прогулок место у комплекса интересное. Прогуляться можно к морю на пляж. На это уйдёт минут 10-15. Так же на расстоянии около 1000 м есть лес. Он хорошо подойдёт для отдыха и катаний на велосипеде. До леса конечно лучше подъехать на машине, но пешком дойти тоже можно.

О комплексе

  1. Всего домов – 14.
  2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
  3. Этажей в доме – 5-9,
  4. Квартир на этаже– 8-10.
  5. Высота потолков – 2,85 м.
  6. Стены - газобетон
  7. Лифт – 1

Полное завершение строительства всех домов планируется через 4-5 лет.

Коммуникации

У комплекса своя газовая котельная для обеспечения тепла. Плюс в каждом доме свой насосный и тепловой пункт. Это позволит экономить на отоплении зимой и оплачивать только за потреблённое домом тепло по счётчику. Электричество подаётся от городских сетей и заведено с 2 разных источников. Это должно помочь в случаях отключения электричества. Плиты в квартирах газовые.

Помимо оплаты по счётчикам есть и оплата за обслуживание комплекса. Сейчас это стоит 300гривен в месяц с квартиры. В эти деньги входит освещение территории, вода, вывоз мусора, уборщица, дворник, видеонаблюдение и оплата охране.

Въезд в ЖК Золотая эра будет через шлагбаум со стороны Южной дороги. На территории предусмотрена гостевая парковка. Она расположится за 5 домом и по периметру домов. И ещё одна парковка будет в дальнейшем возле 3 дальних по плану домов. Между домами будет пешеходные дорожки, без дорог. Предусмотрены детские площадки и зоны отдыха. Это плюс, так как дети смогут безопасно гулять во дворе.

В каком виде сдают

Сдаются квартиры с входной бронированной дверью фирмы «Саган», металлопластиковыми окнами «Rehau», разведенной системой отопления с радиаторами, установленными счётчиками воды и электричества. Под чистовой стяжкой пола пройдут трубы отопления и разводки воды. Это положительно скажется на внешнем виде стен (не будет видно труб) и на небольшом эффекте теплого пола в местах прохождения (теплые трубы зимой согреют пол). Остеклят все балконы и лоджии. Отделка помещений не производится. Будут просто стены из газобетона.

Условия покупки

При покупке оформляется договор имущественных прав. У застройщика цены в долларах. Оплата производится в гривнах по курсу НБУ на момент проплаты. Цены квартир зависят от условий покупки в рассрочку или полная оплата. Зависят так же от вида из окон, этажа и площади квартиры. Точные цены нужно уточнять в отделе продаж застройщика на конкретную квартиру.

Условия рассрочки

Рассрочка предоставляется до сдачи дома плюс ещё один квартал. Стоимость квартиры увеличивается в зависимости от первого взноса. Минимальный первый взнос 30%.

  • Первый взнос 30% – увеличение стоимости остатка на 10%
  • Взнос 50% – увеличит стоимость остатка на 5%
  • 70% – беспроцентная рассрочка

При рассрочке цена фиксируется в долларах и вы оплачиваете по курсу НБУ на момент проплаты.

Документы

Заказчик строительства – частное предприятие «Золотая Эра 21». Земля находится в аренде у села Крыжановка до окончания строительства.

Генподрядчик- ООО «Югсантехмонтаж»

Почитать о компании можно на сайте застройщика. Всю разрешительную документацию обещают предоставить в отделе продаж. Если нужны оригиналы, их обещают показать в центральном офисе на ул. Греческой.

Звоните:
Партнерская программа GetHOM gethom.com
Отзывы и форум для обсуждения ЖК Золотая Эра