О расположении ЖК Дайберг
Строят ЖК Дайберг в Овидиопольском районе Одесской области, в пгт Таирово ("Червоный Хутор"), по ул. Центральной. В 10 минутах от Ж.М. "Дайберг" расположен Парк-мемориал 411 Батареи, около 2 км до гипермаркетов "METRO Cash&Carry", "Эпицентр". В 2-3 км. находится и Таировское кладбище, но это не портит вид из окон за счет максимальной этажности в 3 этажа.
Технические характеристики
- Технология строительства – монолитно-каркасная.
- Количество этажей в доме – 2-3.
- Количество квартир на этаже — предусмотрено 2 отдельных части дома, с отдельным двором и входом на 2 семьи.
- Высота потолков – 3,15 м. с чистовой стяжкой на первом этаже, 2,85 — на втором.
- Стены – газобетон.
- Лифт – не предусмотрен, в связи с малой этажностью.
Планировка
Застройщик предлагает 3 варианта жилья, на выбор — Коттедж дуплекс площадью 125 м.кв., 195 м.кв и 222 м.кв.
- 2-этажный дуплекс, площадью 150 кв.м., предполагает свободную планировку.
- 2-этажный дуплекс, площадью 220 кв.м., так же предполагает свободную планировку.
Первый этаж застройщик выполнил студийно, с зонированием. Высота потолков составляет 3,25 м., что позволило установить большие окна и дать много света в помещение. Второй этаж, с высотой потолков 2,85 м., предполагает размещение трех спален, гардеробную и просторную ванную комнату.
В каком виде сдается жилье
Дом будет сдан в состоянии "от строителей" — с чистовой стяжкой пола, стены поштукатурены. Утепление фасада выполнено минеральной ватой, крыша утеплена более чем 20 см. Застекление выполнено 2-хкамерным стеклопакетом (т.е. 3 стекла с энергосбережением). Утеплен фундамент и пол 1-го этажа пеноплексом. К дому подведены все коммуникации, сделана стяжка пола, разводка отопления и воды, установлен канализационный стояк.
К дому прилагается придомовая территория - свой двор с местами для парковки. В поселке обеспечивается охрана внутренней службой и частной охранной компанией.
Инфраструктура
Рядом расположены детская и спортивная площадки, детский сад, магазины.7 минут пешком до конечной остановки 221 маршрутки. От дома примерно 2 км до гипермаркетов "METRO Cash&Carry", "Эпицентр", оптовый рынок. В 10 минутах езды — ТРЦ "Синема", кинотеатр "Золотой Дюк", парк, море и пляжи.
Коммуникации
К дому подключено и заведено электричество. Мощность входного кабеля в каждый дом— 10 киловатт. К дому так же подведен газ — имеется согласованный и оплаченный план подключения. К каждому дуплексу подведены 2 системы водоснабжения, обычная и артезианская питьевая вода. Система канализации подведена из городских сетей. В доме предусмотрено автономное отопление, что поможет регулировать тепло по желанию и в любое время года, и в то же время экономить.
Условия покупки
Форма сделки между застройщиком и покупателем – Договор купли-продажи имущественных прав. Будет произведена нотариальная сделка купли-продажи с полным переходом прав собственности на дом и на земельный участок. Застройщик включил в стоимость все затраты по переоформлению. Цена предлагается непосредственно от владельца-застройщика.
Дуплексы:
- 150 кв. м. — 135 000$;
- 220 кв. м. — 150 000$;
Таунхаусы:
- 95 кв. м — 75000$
- 125 кв. м — 103000$
- 135 кв. м — 115000$ - 125000$
Отличительной особенностью есть то, что на каждый дом застройщик дает Гарантийное письмо " Об обязательствах застройки", в котором указан срок прокладки коммуникаций и строительства подъездной дороги. В случае несоблюдения этого срока, застройщик обязуется вернуть деньги.
Рассрочка
Застройщик предлагает возможность приобретения жилья в рассрочку сроком до 12 месяцев. При этом минимальный первый взнос составляет 20% от стоимости жилья.