Обзор ЖК Аквамарин, Одесса

О расположении ЖК Аквамарин

Строят комплекс ЖК Аквамарин в Киевском районе Одессы, на 16й ст. Большого Фонтана. Рядом располагаются ул. Абрикосовая, ул. Макаренко и ул.Яхненко.

Технические характеристики

1. Всего домов – 3, в каждом по 3 секции.
2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
3. Количество этажей в доме – от 18 до 24, в зависимости от секции.
4. Высота потолков – 3 м.
5. Стены внешние – газоблок.
6. Утепление – базальтовая вата.
7. Внутренние стены
8. Перегородки межкомнатные
9. Лифт

Планировки квартир

Застройщик предлагает разные варианты планировки для квартир 1- 5 комнат.

• 1-комнатные квартиры предлагаются площадью от 33 до 42.9 кв.м.;
• 2-х комнатные квартиры — от 54 до 74.6 кв.м.;
• 3-х комнатные квартиры — от 80.7 до 103 кв.м.;
• 4-х комнатные квартиры — от 142 до 234 кв.м.;
• 5-и комнатные квартиры — от 247 до 253 кв.м.

Коммуникации

Каждый дом оборудован современной газовой крышной котельной. Есть дизельный генератор, который обеспечит бесперебойную работу систем при отключениях света.

Так же в комплексе установлена насосная станция с накопительными резервуарами - обеспечивает подачу воды.

Парковка для машин

Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, оборудованный скоростной зарядной станцией для электромобилей, и наземный гостевой паркинг.

В каком виде сдаются квартиры

С черновой отделкой.

Инфраструктура

На территории будут размещены зеленые зоны отдыха и игровые площадки, крупный супермаркет, лаунж-кафе, детская школа раннего развития, аптека, отделение банка, салон красоты и фитнес - спа центр с крытым бассейном.

Внутренний двор - с фонтаном, аллеей и со скамейками для отдыха, ландшафтным дизайном. Предусмотрены так же пешеходные зоны, места для парковки велосипедов, колясочные,оборудованная остановка для общественного транспорта. Транспортная развязка: за 25 минут можно доехать до центра города, за 10 минут – до Аркадии.

Вход в дома комплекса выполнен с уровня земли, без лестниц и пандусов, что важно для мам с колясками, а также для людей с ограниченными возможностями.

Безопасность

В ЖК предусмотрена система видеонаблюдения, персональные электронные карты для входа на территорию, круглосуточная охрана комплекса, паркинга и прилегающей территории.

Условия покупки

Цена на квартиры зависит от вида из окна, этажности и площади квартиры. Кроме того, стоимость за 1 кв.м. квартиры зависит от условий оплаты –100% оплаты или рассрочка.

К примеру, минимальная цена на 1-комнатную квартиру,площадью 36 кв.м. (c видом на Таирово) составляет 25000$,т.е. от 694$ за 1 кв.м. Такая же квартира, но с видом на море будет стоить от 32000$, т.е. от 888$ за 1 кв.м. Двухкомнатная квартира, площадью 56 кв.м. с видом на море, будет стоить от 55000$, т.е. цена от 982$ за 1 кв.м.. Если окна квартиры выходят на поселок Таирово, стоимость составит от 714$ за 1 кв.м за квартиру такой же площади.

При покупке Вы пишете заявление на вступление в кооператив( т.к.этот дом кооперативный), при этом нужно оплатить единоразовый взнос в размере 2500 грн. Далее, заключается персональный меморандум (договор, где описываются права и обязанности) с застройщиком и инструктивная декларация, где описывается дом и квартира, которую покупатель приобретает + график платежей, стоимость за 1 кв.м. и зафиксирована цена в гривневом эквиваленте, по курсу НБУ. Рекомендуем обязательную консультацию с юристом по Договору.

Рассрочка

При оплате в рассрочку нужно внести первоначальный взнос – от 10 до 75% стоимости квартиры. Последняя выплата за жилье должна быть произведена до конца строительства, в зависимости от дома и секции. Выплаты можно выполнять ежемесячно или поквартально. При рассрочке цена увеличится следующим образом:

• взнос 75% предполагает базовое удорожание жилья на +25$ за 1 кв.м.;
• взнос 50% – дополнительно +50$ за 1 кв.м.;
• взнос 25% – удорожание составит +75$ за 1 кв.м;
• минимальный взнос 10% – удорожание +90$ за 1 кв.м.

Расположение отдела продаж

Отдел продаж ЖК Аквамарин расположен по адресу: Фонтанская дор, 118 а., что прямо на 16й Фонтана, у спуска к морю, слева. График работы отдела: ПН-ПТ с 9:00 до 18:00, СБ-ВС с 10:00 до 15:00.