1 января 2024 16 315

Юрист по недвижимости Одесса. Проверка документов.

Юристы по недвижимости GetHom помогут безопасно купить любую квартиру, дом или землю в Одессе, Киеве, Днепре и любом другом городе Украины. Мы проверим документы перед покупкой, проведём переговоры и защитим вас от возможных рисков с документами при покупке или продаже недвижимости.

Первичную бесплатную консультацию можно получить по телефонам:

063 705 09 42

096 698 10 41

Работаем с 9 до 21 часа без выходных и праздников.

Юристы по недвижимости GetHom

Мы специализируемся на юридическом сопровождении сделок при покупке квартир на вторичном рынке, в новостройках и при любых операциях с недвижимостью. Защитим ваши интересы и поможем безопасно и выгодно купить или продать квартиру.

Опыт наших юристов в сопровождении сделок купли-продажи недвижимости более 20 лет. Проверяем недвижимость по авторской методике из 25 пунктов, что гарантирует безопасность и всесторонний анализ вашей покупки.

Всего за 1 день сможем проверить онлайн любую квартиру, дом или участок в Украине.

Сопроводим вашу сделку и окажем консультацию по любому вопросу купли-продажи недвижимости. Обращайтесь, консультации оказываем бесплатно. Просто позвоните, и мы ответим на все ваши вопросы.

Как заказать услугу нашего юриста по недвижимости

Услугу юридической проверки мы оказываем во всех городах Украины в режиме онлайн. Это дешевле и выгоднее, чем искать юристов в вашем городе.

Ежедневно в нашу компанию обращаются с разных точек со всей Украины. Юрист по недвижимости GetHom проверит документы и проконсультирует по всем вопросам дистанционно. Но так же может выехать лично на сделку или проверку документов, если это нужно.

Время на юридическую проверку

Всего за 1 день наши юристы по недвижимости выполнят комплексную проверку любой недвижимости.

Если нужно проверить в срочном режиме, то мы можем подключить несколько человек и выполним проверку быстрее, сохраняя при этом высокий уровень качества.

Что мы проверяем

Мы проверяем недвижимость по более чем 25 параметрам. Используем авторскую методику оценки и предотвращения рисков, которая основана на двадцатилетнем опыте работы с недвижимостью.

Анализируем все связанные со сделкой моменты и комплексно оцениваем ситуацию.

Что входит в юридическую проверку

Мы проверяем сам объект недвижимости, продавца и дополнительно договор и схему продажи.

Кроме этого, в стоимость проверки входят все консультации нашего юриста по недвижимости GetHom до момента покупки. Это гарантирует вам защиту на всех этапах.

Всё это входит в стоимость комплексной проверки.

С GetHom вы купите надёжную, чистую недвижимость и не будете беспокоиться о юридической чистоте документов и правильности оформления сделки. Мы поможем вам сохранить деньги и купить безопасно.

Юрист по недвижимости Одесса

Цены на услуги юриста по недвижимости при покупке

Мы можем сопроводить вашу сделку дистанционно так и с личным выездом юриста на сделку. Работаем по всей Украине. Можно проверить один объект недвижимости, а можно сразу заказать комплексное юридическое сопровождение юриста GetHom на всех этапах покупки квартиры и переговоров. У нас максимально гибкие условия.

Всё направлено на то, чтобы качественно и за минимальные деньги помочь вам с решением вашего вопроса. Это может быть просто консультация, комплексная проверка любой недвижимости или полное сопровождение сделки на всех этапах.

Цены услуг:

Чаще всего наши клиенты заказывают – комплексную проверку недвижимости. В неё так же входят последующие консультации до момента покупки и оценка схемы продажи, договора. Стоимость 2500 гривен.

Это полностью снимает риски и поможет купить безопасно. Но так же есть и другие виды услуг:

Первичная консультация по вопросам недвижимостибесплатно
Консультация и поверхностный анализ рисков1 500 грн
Комплексная проверка любой недвижимости. Проверим объект, договор, продавца, схему продажи + консультации до момента покупки.3 500 грн
Выезд юриста на сделку/переговоры/проверку.8 000 грн
Сопровождение юристом GetHom на всех этапах до момента покупки по одной квартире / Либо проверки, выезды, переговоры по разным квартирам.11 500 грн/

20 000 грн

При заказе услуг – консультации до момента покупки в телефонном режиме бесплатно. Вопросы иногда возникают, если потребуется консультация после проверки документов или при заказе полного сопровождения сделки – обращайтесь. Мы сопроводим вас до самой покупки.

Телефоны для связи

С GetHom вы сможете выгодно и безопасно провести сделку в Одессе или любом другом городе Украине. Наши юристы по недвижимости с радостью вам помогут.

Телефоны096 698-10-41
063 705-09-42

Вайбер/Телеграм

Почта:[email protected]
Время работы:с 9 утра до 9 вечера

без выходных и праздников.

Стоимость сопровождения юриста по недвижимости при продаже

Первичная консультация по любому вопросу продажибесплатно
Комплексное дистанционное сопровождение продажи недвижимости на всех этапах3 500 грн.

Наш юрист сопроводит вас дистанционно на всех этапах сделки купли-продажи. Это консультации по телефону или в переписке. На каждом этапе продажи наш юрист по недвижимости поможет и подскажет как правильно поступить, чтобы провести сделку безопасно и выгодно.

В комплексное юридическое сопровождение продажи входит:

  • Онлайн сопровождение юриста по недвижимости на всех этапах сделки.
  • Разработка оптимальной схемы продажи в зависимости от поставленной цели и задач.
  • Рекомендации по подготовке объекта к продаже (фото, размещение объявлений, организация показов)
  • Помощь в ведении переговоров с покупателями и их представителями.
  • Защита вашей позиции на всех этапах. Рекомендации.
  • Пошаговая инструкция как сделать всё правильно и безопасно.

Контакты юристов по недвижимости GetHom

Звоните. Будем рады помочь вам безопасно купить или продать квартиру и сопроводим сделку.

Телефоны096 698-10-41
063 705-09-42

Вайбер/Телеграм

Почта:[email protected]
Время работы:с 9 утра до 9 вечера

без выходных и праздников.

Наши юристы по недвижимости лично сопровождают сделки в Одессе и Киеве. Но если вам нужна услуга проверки документов перед покупкой квартиры, консультация или сопровождение сделки в любом другом городе Украины, то у нас есть услуга онлайн сопровождения и проверки документов по всей Украине юристами по недвижимости GetHom.

Статья по теме: Онлайн проверка документов перед покупкой квартиры в Украине

Отзывы о работе юриста по недвижимости

Лучший отзыв о нашей работе – это повторное обращение и рекомендации от бывших клиентов, которые уже успешно завершили покупку недвижимости и живут в новой квартире. Часть отзывов о наших юристах вы можете прочитать на Google картах:

ОТЛИЧНО
37 отзывы на
Стас Магденко
Стас Магденко
01/11/2023
Після перевірки ще замовляли послугу юридичного супроводу на угоду в Одесі. Усе пройшло доволі добре, Віктор Максимович спрямував перемовини з продавцем та ріелторами у потрібну нам сторону, ми все не могли зійтися по ціні послуг ріелторів продавця у ціні квартири, тому допоміг узгодити та даще заощадили кошти. По всім моментам підтримав та допоміг, тому все добре, від співпраці приємні враження.
Павел Иващенко
Павел Иващенко
16/09/2023
Утром заказал проверку квартиры и оплатил, вечером получил итоги проверки, риски оценили получил рекомендации. Звонил со сделки уточнить по расписке бесплатно выслали образец работают чётко уровень
Артём Славинский
Артём Славинский
29/06/2023
Время тяжелое, но квартиру купили в итоге. Компания оправдала ожидания, заказывал проверку квартиры и уже было с чем сравнить. Обращался из поиску гугла в аналогичную фирму юристов с Киева и остались не очень приятные впечатления. Как бы работу выполнили, но общались так типа я им должен и возникли сомнения в точности, дальше работать с ними не хотелось. Консультировал юрист таким голосом чтобы больше не звонили…. Скинул отчет и свободен… Решил обратиться для перепроверки к кому то ещё, обзванивал разных и так познакомился с Виктором Максимовичем. Хочу сказать, что по ощущениям работы было сделано быльше, чем взяли с меня денег. Сказали что если будут вопросы то звонить так я и звонил до победного финала у нотариуса )) Всё решили и сделали как надо. С Виктором по общению было надежно, доброжелательно и очень компетентно за это и благодарен, я остался доволен работой и консультациями потому могу рекомендовать.
Ольга Кернос
Ольга Кернос
19/05/2023
Юрист Віктор Максимович Дякуємо! Що завжди були на зв’язку, допомогли до останнього моменту та якісно виконали свою роботу. Ми з Андрієм вам вдячні та задоволені роботою! За 2 перевірки та безліч оголошень пошуків ми купили те що треба. Для усіх : перша ділянка була у спадшину від померлої людини, уже наче добре було зі слів ріелтора, але після перевірки ми зрозуміли що нас просто розводять..…і добре що не купили! Декілька відсіяли ще на етапі консультаціі та третю і сподобалась і з документами виявилося порядок. Дякую та побільше клієнтів вашій компанії. І перемоги для всієї України!
Natalya
Natalya
03/02/2022
Купувала квартиру в ЖК Ібіс м.Ірпінь Звернулася за допомогою до Віктора, компанія GetHom. Отримала професійну консультацію Відчувала впевненість та підтримку на кожному кроці. На кожний дзвінок та повідомлення була миттєва зрозуміла розширена відповідь. Приємний юрист в спілкуванні. Все детально та доступно пояснював, повідомив про всі ризики, які можуть виникнути в моєму випадку. Для тих, кому потрібна надійна перевірка квартири в новобудові - така перевірка must have. Я рада, що обрала саме Вас. Бажаю удачі, професійних успіхів та адекватних клієнтів)
Ivan Morozenko
Ivan Morozenko
16/01/2022
Очень толковая и полезная статья по сдаче квартры в аренду.Спасибо за советы
Nikolai Budurov
Nikolai Budurov
30/12/2021
Была необходима срочная проверка квартиры перед покупкой, обратился утром и этим же вечером получил всю информацию по объекту. Кроме этого, по телефону получил исчерпывающую консультацию и полезные рекомендации на что нужно обратить внимание перед покупкой. Очень доволен работой компании GetHom. Рекомендую.
GDmitriy
GDmitriy
09/12/2021
Через данную компанию продал двушку на поселке котовского (долгострой). В офис не заезжал, договорились по телефону. Потом уже встретились на месте для показа квартиры и проверки документов. Периодически мне звонили уточняли согласен ли я на ту или иную сумму, пока в итоге не продали даже выгоднее чем я хотел. Комиссия очень порадовала, учитывая, что всю работу они сделали за меня. Всё вместе заняло 3 недели, я остался доволен
Nikita Fetuhe
Nikita Fetuhe
09/12/2021
Нанял юриста гетхом для помощи в продаже квартиры, чтобы помог с документами, переговорами, и со всем что касается продажи. Заказывал полное сопровождение, оплатил половину авансом и половину в конце. ( немного волнение было относительно как это всё будет, но решил довериться потому что знал, что меня самомго точно риелторы разведут или покупатель. Поэтому обратился, так безопаснее. В итоге я квартиру только показывал и торговался по цене, а все переговоры взял на себя юрист гетхом. Доволен работой, спасибо

Первичная консультация юриста по недвижимости

Если вам нужна консультация юриста по недвижимости, то мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Первичная консультация по вопросам купли-продажи бесплатно. А дальше уже, в зависимости от вашей ситуации, наш юрист предложит вам наиболее оптимальные варианты решения вашего вопроса.

Консультация юриста это быстро и удобно. Просто позвоните по нашим номерам телефонов и мы подскажем как вам поступить. Периодически в решении вопроса нужна помощь не только юриста по недвижимости, но и других специалистов. Мы подскажем к кому обратиться или как лучше поступить.

Проверка документов и сопровождение сделок с недвижимостью

Наши юристы помогут проверить документы и сопроводят вашу сделку в любом городе Украины. Услуга подойдёт тем, кто хочет выгодно и безопасно провести сделку купли-продажи недвижимости и не волноваться за результат.

Мы поможем с переговорами, проверкой документов и по всем моментам, связанным со сделкой.

Ежедневно наши юристы по недвижимости помогают проверить документы, сопровождают сделки и помогают определить риски. Так же после заказа услуги мы бесплатно консультируем до момента покупки квартиры.

Вы не останетесь наедине с проблемами. Мы поможем на всех этапах. Вы просто выбираете недвижимость, остальное возьмут на себя наши юристы и помогут купить или продать безопасно.

Почему стоит обратиться к юристам по недвижимости GetHom

Мы понимаем, что при выборе юристов, иногда сложно определиться с выбором и понять, кто будет полезен в вашей ситуации. Почему GetHom – это правильный выбор:

  • Опыт работы наших юристов по недвижимости более 20 лет. За время работы мы накопили большой багаж знаний и точно определяем риски и опасные моменты.
  • Мы занимаемся исключительно проверкой и сопровождением сделок купли-продажи недвижимости. Из-за узкой специализации это очень положительно сказывается на качестве и скорости выполнения работы. Вы получаете быстрый результат за 1 день.
  • Работаем по всей Украине в режиме онлайн. Это дешевле и удобнее, чем искать юристов в вашем городе.
  • После проверки мы оказываем безлимитные консультации до момента покупки квартиры. Если появятся вопросы – просто звоните.
  • Мы стараемся оказать услугу максимально качественно и за минимальные деньги. Поэтому юристы по недвижимости GetHom – это оптимальное соотношения цены и качества.
  • Беспокоимся за каждую сделку и каждого клиента. Проверяем квартиры и оцениваем риски как для себя. Поэтому вы можете быть уверены, что с нашими юристами по недвижимости вы в безопасности и сделка пройдёт на высшем уровне. Наши юристы по недвижимости помогут сделать всё безопасно и правильно.

Сопровождение сделки юристом по недвижимости в Одессе

Мы стараемся, чтобы обращение в GetHom было для вас более выгодно, чем покупка самостоятельно или с риелтором. Наш юрист по недвижимости GetHom поможем не только проверить документы, но и проследит за всеми важными деталями сделки.

Поможет сэкономить при покупке, там где это возможно. Получается двойная экономия и выгода при обращении к нам.

Этот вариант возможен, если вы обращаетесь к нам до первого контакта с застройщиком или посредниками. Мы знаем как выбрать надёжных застройщиков и получить от них максимальные скидки или особые условия рассрочки.

Юрист по недвижимости при покупке – это выгодно:

  • Экономит вам деньги при переговорах
  • Помогает выбрать квартиру с надежными документами
  • Проверит нужное количество квартир до момента покупки
  • Проведёт переговоры с собственниками по цене и условиям сделки
  • Поможет оптимизировать затраты на переоформление и налоги
  • Организует оценку, расчёты через банк и проследит за всеми важными деталями для совершения основной сделки
  • Сократит общую стоимость покупки и квартира обойдётся вам дешевле

Покупать с юристом по недвижимости – это самый выгодный и безопасный вариант при покупке квартиры на вторичном рынке или в новостройке. Вы получаете полную уверенность на всех этапах и при этом экономите на услугах посредников.

Где работает юрист по недвижимости

Мы не просто проверяем документы сидя в офисе, а лично сопровождаем вас там, где это потребуется. На сделке, при переговорах, в офисе у нотариуса или застройщика.

Вам не нужно никуда ездить и возить документы на проверку. Всё можно сделать онлайн. Если нужно, юрист по недвижимости GetHom приедет к нотариусу, к собственнику или в любое другое место, где потребуется его помощь.

Юрист по недвижимости

Зачем нужна проверка недвижимости перед покупкой

По статистике за 2020 год каждая 10 квартира в Украине – рискованное вложение денег из-за проблемных документов и возможных судов. Такие квартиры покупать нельзя.

Риски связаны с доверенностями, дарением, наследством, разводами, подделкой документов и различными видами мошенничества. Перечислять можно долго, но если купить такую квартиру, то после покупки сделку через суд могут признать недействительной. Один из случаев в Одессе:

Подделка документов

Деньги должны вернуть, но бывший владелец скажет, что денег уже нет и он всё потратил. В этом случае суд назначает ежемесячные выплаты в размере 30% от его официальной зарплаты.

Бывший собственник окажется безработным и в лучшем случае будет выплачивать по тысяче гривен в месяц. В итоге покупатель остаётся и без квартиры, и без денег. Для того, чтобы этого избежать, нужен юрист по недвижимости.

При покупке квартиры у застройщика о рисках постоянно говорят не только по телевизору, но и во всех новостях. Нужно проверять застройщиков перед покупкой квартиры и очень внимательно относиться к проверке документов.

Наши юристы специализируются исключительно на сделках с недвижимостью, поэтому могут помочь проверить любого нужного застройщика и сопроводить сделку.

Как работает юрист GetHom при покупке

От момента встречи с хозяином квартиры или застройщиком и до самого окончания покупки с вами будет работать наш юрист по недвижимости GetHom. Он лично сопровождает вас на всех важных этапах:

  • Проверяет документы
  • Ведет переговоры с хозяином по цене квартиры и условиям сделки
  • Сопровождает и готовит договор аванса
  • Следит за выполнением условий договора и всех обязательств
  • Сопровождает и подготавливает основной договор купли-продажи
  • Работает на всех этапах вплоть до получения права собственности

С юристом всё под контролем – он работает исключительно на вас и отстаивает только ваши интересы. Его задача сократить ваши затраты и помочь купить юридически чистую и надёжную квартиру.

Кроме личного присутствия на всех важных этапах сделки у вас будет возможность безлимитных консультаций в телефонном режиме по любым вопросам покупки. С нами вы надёжно вложите ваши деньги и будете довольны результатом.

Чем отличается юрист по недвижимости, риэлтор и нотариус

Задача обычного риэлтора при покупке – подобрать и показать вам квартиру. Они зарабатывают деньги на том, что сводят вас с продавцом квартиры, получая за это комиссию 5%.

Обычные посредники работают на себя и в личных интересах. Их услугу можно назвать – показ квартиры и телефонная связь с хозяином.

Как проверяет документы риелтор

Посредники редко задумываются о документах. У них другие задачи. Документами никто не занимается и не проверяет. В штате обычных агентств недвижимости юристов нет, только посредники, которые находят и показывают квартиры. По проверке документов всё пускается на самотёк.

К юристам по недвижимости обычные посредники обращаются очень редко, потому что это дополнительные затраты и потеря части заработка. Для них проверка документов это просто слова и обещания, а деньгами рискуете вы.




В итоге за 2-3 тысячи долларов посредник только приводит вас в квартиру и общается по телефону с хозяином. Проблемы с документами обнаруживаются уже на самой сделке, когда нотариус отказывается её оформлять.

Это самый положительный исход – покупатели потеряют только месяц времени и возможно сумму задатка. В плохом варианте, проблемы обнаруживаются после оформления у нотариуса, а это реальный риск потерять полную стоимость квартиры.

Сравнение юриста по недвижимости и нотариуса

Нотариус оформляет переход права собственности на квартиру. Его задача удостоверить совершение сделки. Нотариусу важно, чтобы на момент оформления недвижимости все документы были в наличии. При наличии документов и отсутствии запретов по реестрам сделка проходит.

Нотариус нейтрален по отношению к сторонам сделки и не становится на одну из них – он просто оформляет документы. Если документов не хватает, то отказывает в оформлении.

Ответственность нотариуса в проверке документов

Согласно статье 27 Закона Украины “О нотариате” нотариус не несёт ответственности в случае предоставления ему заведомо ложных данных.

Это могут быть поддельные, не действительные документы, не правдивая информация, ложные свидетельства относительно лиц, права и интересы которых могут ущемляться – детей, супругов, родственников.

В задачи нотариуса не входит оценка рисков и переговоры с хозяином. Для него не имеет значения что вы покупаете и за какую цену. Нотариус не скажет, что по квартире может возникнуть спорный момент и не будет оценивать возможность такого исхода. Это не его работа и ответственность.

Он просто оформит сделку, а дальше, если уже спорный момент возникнет, то решаться вопрос будет через суд.

Если не рассматривать чёрных нотариусов, то совесть нотариуса чиста – на момент совершения сделки всё было законно, а проблемы могли возникнуть после. В некоторых случаях срок исковой давности для признания сделки недействительной составляет от 3 до 10 лет.

К выбору нотариуса стоит относиться очень внимательно. Нотариусы иногда бывают в доле с одной из сторон сделки купли-продажи недвижимости.

Проверка недвижимости и нотариус

Юрист по недвижимости

Юрист работает на вас и только в ваших интересах. Он за фиксированную плату оценивает документы и предотвращает риски. Купите вы квартиру первую или десятую, значения не имеет.

Юрист вместе с вами участвует в переговорах по общей стоимости и условиям сделки. При этом он поможет сэкономить часть денег, договорившись с хозяином или застройщиком о более  выгодных для вас условиях.

С юристом по недвижимости вас не смогут обмануть или поставить в невыгодное положение. Это гарантия, что сделка пройдёт без проблем и с документами на вашу новую квартиру будет всё в порядке.

Юрист – ваша защита от признания сделки недействительной и экономия средств. Юрист по недвижимости поможет сократить не только затраты на риэлторов, но и стоимость самой квартиры и её оформления.

Как работают юристы по недвижимости в других странах

Для сравнения, в Америке риэлтор помогает только с выбором объекта. После этого 100% сделок проходят через юристов, они проверяют документы и ведут переговоры, поэтому мошенничество с квартирами там исключено.

Помощь по покупке квартиры с GetHom мы построили по этой же модели. Эксперт по недвижимости подбирает вам варианты для просмотра, а юрист сопровождает сделку и берет на себя все остальные этапы.

В первую очередь мы смотрим на документы, потому что это самая важная деталь в покупке. Не важно, сколько стоит квартира. Если с документами проблема, то её покупать нельзя. Суды, нервы и переживания не стоят никакой экономии. Мы поможем выбрать надёжную квартиру.

Что нужно проверить при покупке квартиры в Украине без юриста по недвижимости

К покупке недвижимости нужно подходить очень осмотрительно и осторожно. Потому что, говоря юридическим языком, вы покупаете не саму квартиру, а право владения и распоряжения ею. В первую очередь вы покупаете документы, а не ремонт и вид из окна.

Поэтому документы самая важная деталь в покупке и нужно очень внимательно всё проверить, перед тем как отдавать деньги продавцу и выходить на сделку. Продавец и посредники в любом случае скажут, что с документами полный порядок – их задача продать.

Существует большое количество рисков и подводных камней при покупке недвижимости. Обнаружить некоторые риски помогает только опыт и оценка вероятности негативного исхода.

Вы можете заняться проверкой сами, можете доверить это профессиональному юристу по недвижимости GetHom. Основное, что нужно проверить при покупке квартиры:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру
  • Владельцев квартиры и права на продажу объекта
  • Анализ истории приобретения недвижимости
  • Связанных лиц с владельцами квартиры – родственники, супруги, дети
  • Проверка наличия обременений: арестов, запретов, ипотек
  • Проверка наличия судебных производств по квартире, собственникам
  • Проверка законности договорной схемы продажи недвижимости
  • Общий анализ продажи, условий сделки и слов продавца
  • Выявление и анализ скрытых рисков
  • Оценка рисков, не связанных с документами, но влияющих на сделку

Как вы видите, список достаточно большой, и это только основные риски. Суть, как всегда, скрыта в деталях. Иногда первоначально кажется, что квартира юридически чистая, но в каждом пункте есть свои подпункты и особенности.

На всё нужно обратить внимание при проверке недвижимости. Если посмотреть глубоко, то может оказаться, что первоначально чистая квартира, оказывается мошеннической схемой.

Аферистов на рынке недвижимости достаточно много и особенности у каждого конкретного случая свои. Наша задача – помочь выявить проблемы и защитить вас от проблем.

Мы поможем выбрать недвижимость с правильными документами. Для этого у нас есть опыт и знания. Если вы хотите получить надёжный совет при покупке квартиры, то обращайтесь в GetHom – мы поможем.

Проверка недвижимости юристом перед покупкой и сопровождение сделки. Основные этапы:

1 – Встреча с хозяином и проверка недвижимости

После вашего просмотра квартиры мы начинаем проверку имеющихся у хозяина документов. Оцениваем возможные риски и условия сделки. Уже на этом этапе частично можно многое сказать о квартире и принять решение. Сразу понятно, есть ли смысл вести дальше переговоры или лучше рассмотреть другой вариант.

Если мы узнали, что с квартирой возможны проблемы, то работа не останавливается на одном варианте. Мы продолжаем работать и проверяем документы на других объектах, пока не найдём подходящую вам и юридически чистую квартиру. Это может быть как первое предложение, так и десятое. Цена услуги от этого не меняется. Главное, чтобы вы были довольны покупкой.

2 – Переговоры вместе с юристом по недвижимости

На этом этапе наша задача – максимально защитить и сделать выгодными условия сделки. Юрист по недвижимости GetHom занимается всеми переговорами с владельцем. Он может вести их самостоятельно от вашего имени, либо совместно с вами. Этап переговоров – хороший повод для дальнейшего торга по цене квартиры.

Мы думаем только о ваших интересах и стремимся сократить затраты. В итоге заключаем устный договор с хозяином на максимально выгодных для вас условиях.

Уже на этом этапе обычно полностью отбиваются услуги юриста по недвижимости, потому что он экономит ваши деньги и в итоге вы платите за квартиру меньше. И это не считая риск, что попав на мошенников, можно вообще купить проблемный вариант и потом судиться за него.

Квартира без риэлторов

3 – Предварительный договор или аванс за квартиру

Юрист по недвижимости GetHom помогает правильно оформить и прописать все важные моменты в предварительный договора у нотариуса. Мы заключаем надёжное соглашение, при котором хозяин не сможет просто так взять “задаток” за квартиру и скрыться с ним. Мы передаём аванс с надёжной юридической защитой.

Все спорные моменты по договору уже согласованы заранее с продавцом на этапе переговоров. Теперь главное – оформить документы у надёжного нотариуса и посмотреть, чтобы в предварительный договор были внесены все важные условия сделки. Мы проследим, чтобы в договоре аванса было всё оформлено правильно и на выгодных для вас условиях.

4 – Основной договор купли-продажи квартиры

Этот этап самый важный, так как происходит передача денег и подписание основных документов при покупке квартиры. Много случаев мошенничества случается именно на этом этапе.

С юристом по недвижимости такие проблемы исключены. Юрист лично присутствует с вами на сделке у нотариуса или сопровождает вас дистанционно. Зависит от выбранной вами услуги. Проверяет ещё раз документы и внимательно следит за правильностью расчётов и очерёдностью действий.

После передачи денег вы получите от нотариуса документ, подтверждающий переход к вам права собственности на квартиру. С этого момента сделку можно считать завершённой и мы сможем поздравить вас с приобретением юридически надёжной квартиры.

Юрист по недвижимости при продаже квартиры в Одессе

Если вы занимаетесь рекламой и показами квартиры сами, а при дальнейших этапах хотите быть уверенными что всё будет в порядке, то у нас есть услуга сопровождения сделки юристом по недвижимости при продаже квартиры в Одессе.

Статья по теме: Поможем продать квартиру в Одессе безопасно и выгодно

Юрист поможет правильно провести переговоры, подготовить документы и сопроводит вас при договоре аванса и на основной сделке у нотариуса. Это поможет провести сделку безопасно и без волнений.

Юрист удержит цену максимальной и сократит ваши затраты на оформление. Мы поможем получить от продажи больше денег и сэкономить там, где это возможно.

Юрист по недвижимости при покупке новостройки в Одессе

Покупка квартиры в новостройке значительно отличается от покупки на вторичном рынке. Если на вторичном рынке вы сразу получаете право собственности, то при покупке новостройки вы покупаете только обещание строительной компании передать вам квартиру после сдачи дома.

Вы инвестируете в идею застройщика построить дом, а не в конкретную квартиру. Это инвестиции в бизнес и покупка обещания застройщика передать вам квартиру после сдачи дома. Но иногда строительные компании даже не собираются выполнять свои обязательства. Как в данном случае:

Проверка квартиры в новостройке и застройщика

Как купить квартиру безопасно

К нам часто обращаются с просьбой помочь купить квартиру в новостройке и выбрать надёжного застройщика в Одессе. Мы знаем о застройщиках нашего города не только хорошее, но и плохое и не скрываем эту информацию от клиентов.

Дистанционная проверка любой новостройки и застройщика стоит 2500 гривен. Юрист по недвижимости GetHom проверит документы, договор с застройщиком и даст вам свои рекомендации. Если вы хотите безопасно купить квартиру у застройщика, то звоните. Мы поможем.

063 705-09-42, 096 698-10-41

Юрист по недвижимости GetHom

Мы сопроводим сделку и сократим риски при покупке квартиры. Поможем выбрать квартиру и надёжного застройщика в Одессе. Так же у нас есть доступ к выгодным условиям рассрочек от застройщиков и более выгодным ценам при покупке. Поможем договориться с застройщиком о скидке для вас или более длительной рассрочке.

Почему юрист по недвижимости и проверка квартиры перед покупкой – это важно

Покупка квартиры в жизни человека – очень ответственный шаг. Деньги на квартиру обычно откладывают годами, а потерять их можно в один момент.

Для этого достаточно просто довериться не тому риэлтору или продавцу-мошеннику. Схемы обмана у них отработаны. Чёрные риэлторы и мошенничество с квартирами в Украине не редкость. Статьи по теме:

Лучше обратиться к эксперту в области сопровождения сделок и проверки документов и чувствовать себя уверенно, потому что обращение после сделки для судебного разбирательства обходится значительно дороже.

Цена услуги юриста по недвижимости – это инвестиция в ваше спокойствие и безопасность. С посредниками и отделами продаж всегда существует риск и волнение за исход покупки квартиры в десятки тысяч долларов. Документы среди них никто не проверяет, а тут одна ошибка – и можно потерять всё.

С юристом по недвижимости у вас не будет поводов для переживаний и непредвиденных ситуаций. Он сохранит для вас значительно больше, чем стоят его услуги. Всё будет под контролем – вы просто получаете удовольствие от покупки или продажи квартиры и довольны результатом.

Гарантии

Как гарантию выполнения обязательств мы подписываем с вами договор на предоставление юридических услуг. По его условиям мы обязуемся выполнить все взятые на себя обязательства описанные в данной статье, а вы обязуетесь оплатить наши услуги. На покупку квартиры на вторичном рынке может уйти месяц, два или полгода.

Иногда до заключения основной сделки нужно проверить десяток квартир и провести десяток переговоров. Это уже затраты времени и денег с нашей стороны, поэтому при юридическом сопровождении покупки квартиры мы начинаем работу после минимальной предоплаты. При продаже недвижимости и покупке новостройки аванс не требуется.

При подписании договора вы платите только часть от общей суммы. Оставшуюся сумму вы оплачиваете уже после заключения основной сделки купли-продажи у нотариуса и получения вами документов на купленный объект недвижимости.

Если вы покупаете квартиру и она продаётся через посредников, то в некоторых случаях мы поможем вернуть вам до 500 у.е. В итоге обращаясь к нам вы ещё и заработаете часть денег.

Отзывы о работе юриста по недвижимости

Лучший отзыв о нашей работе – это повторное обращение и рекомендации от бывших клиентов, которые уже успешно завершили покупку недвижимости и живут в новой квартире. Основной источник новых клиентов GetHom – сарафанное радио. Нас советуют и рекомендуют своим знакомым.

Если вы хотите услышать действительно надёжные рекомендации, а не просто отзывы в интернете, то обращайтесь – мы познакомим вас с нашими клиентами, которым помогаем покупать недвижимость уже много лет, или с теми, с кем закончили покупку совсем недавно. Эти люди покупали квартиры как на вторичным рынке, так и в новостройках.

Человек, который уже купил квартиру с надёжными документами и живёт в ней – это лучше любых интернет-отзывов. Но если вы хотите прочитать отзывы о нас, то они есть на картах Google и на странице услуги продажи квартир.

Выводы о юристе по недвижимости GetHom и проверке документов перед покупкой

Во время, когда расплодилось достаточно много мошенников и аферистов, особенно актуальным стоит вопрос проверки документов и сопровождения сделки юристом по недвижимости при покупке или продаже.

Наша цель, чтобы вы совершили сделку безопасно и выгодно. Мы помогаем экономить и надёжно вложить деньги в покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройке. Если вы продаёте – поможем безопасно и выгодно продать.

В недвижимости в первую очередь важны документы, поэтому обращайтесь в GetHom, как и десятки других людей в Одессе – мы поможем купить или продать квартиру безопасно и выгодно. Нас советуют и рекомендуют, потому что:

  • Это выгодно по деньгам – экономия 1-2 тысячи долларов
  • Это безопасно – проверяем документы и сводим риски к минимуму
  • Это надёжно – на всех этапах юрист по недвижимости рядом с вами
  • Это удобно – наш юрист оперативно решает все возникающие вопросы и всегда на вашей стороне

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и отсутствие рисков после сделки. В итоге мы не только создаём уверенность, но и экономим ваши деньги. Если хотите выгодно и безопасно провести сделку с помощью юриста по недвижимости GetHom, то звоните по номерам ниже:

063 705-09-42, 096 698-10-41

Юрист по недвижимости GetHom

Работаем с 9 утра до 9 вечера без выходных и праздников. Звоните, юрист по недвижимости поможет проверить документы перед покупкой квартиры и сопроводит на всех этапах купли-продажи недвижимости.