28 мая 2025 59
Как арендовать или сдать квартиру в аренду в Таллине
В этой статье мы рассмотрим такой вопрос как аренда квартиры или сдача своей квартиры в аренду. Расскажем что влияет на цену и как всё сделать без лишних движений и по лучшей цене. Рассмотрим данный вопрос с двух точек зрения — со стороны арендодателя и квартиросъемщика. Что важно для каждой из сторон и что влияет на цену. Обо всём этом читайте в нашем материале.
С чего начать при аренде квартиры
Рынок аренды квартир достаточно интересный и живой. Каждый день появляются новые предложения и нужно постоянно следить на новыми квартирами, чтобы понимать за сколько можно снять или сдать свою квартиру. Если ввести в поиске, аренда квартиры в Таллинне, то мы увидим много сайтов, площадок, агрегаторов и агентств недвижимости, где можно найти нужную квартиру или узнать цену.
Поэтому поиск недвижимости, чтобы арендовать или узнать цену лучше начинать с интернета. Так вы поймёте за сколько сдаются аналогичные квартиры и какие предложения есть на рынке.
Так же вы сможете найти риелтора или риелторскую компанию, которая может выполнить всю работу за вас. Например, в Таллине можем порекомендовать специалистов с SPC, так вы быстро узнаете всю информацию и не придётся тратить своё время на поиски и анализ.
Как арендовать квартиру
Если вы хотите арендовать квартиру, то есть всего два пути:
- самостоятельно
- через риелтора
Оба варианта имеют право на жизнь. В первом варианте вам придётся самому обзванивать и находить варианты квартир. Это не так уж и плохо, но обычно приходится потратить много времени, чтобы разобраться в районах, понять особенности каждого и вычислить ориентировочную цену по которой вам было бы выгодно арендовать квартиру.
Если вы готовы потратить время и силы на такой анализ, то лучше начать с агрегаторов объявлений. Там выбираете в сортировках то что вас интересует и начинаете самостоятельный сбор информации и звонки потенциальным квартирам, которые можно арендовать.
Как снять квартиру через риелторскую компанию
Это достаточно легко, просто нужно найти номер риелтора и позвонить ему. Лучше находить риелтора, который специализируется по нужному городу или району. Так вы получите быстро услугу, которая поможет арендовать квартиру без вложений личного времени и сил.
В Таллине моете обратиться в компанию SPC и вам без проблем помогут. Точно так же можете поступить и в любом другом городе. Просто находите риелтора и звоните ему. Это самый быстрый вариант поиска квартиры в аренду, но нужно будет оплатить услугу риелтора, а это некоторые дополнительные затраты при аренде.
Как сдать квартиру в аренду
Если вы хотите сдать свою квартиру в аренду, то вам нужно правильно её подготовить и потом не ошибиться с ценой. Рассмотрим каждый пункт подробнее.
Как подготовить квартиру
Правильно подготовленная квартира к аренде должна быть похожа на отельный номер. Не должно быть никаких лишних вещей и всего, что может мешать арендатору. Обычно следует оставить только самые основные вещи в квартире, а всё остальное из неё вывезти.
Комнаты должны быть красивыми, чистыми и просторными. Ремонт должен быть свежим и без лишних деталей. Идеальный вариант — свежеокрашенные белые стены, ламинат на полу и нейтральные цвета в интерьере.
Как определить цену
Чтобы правильно определить цену вам понадобиться обратиться к риелтору и заказать услугу сдачи квартиры в аренду, либо самостоятельно изучить все похожие предложения по аренде в вашем районе и определить за сколько можно сдать вашу квартиру.
Обычно собственники немного завышают цену аренды и квартира может долго искать своих квартирантов. Чтобы этого не произошло, стоит изначально адекватно оценивать то что вам принадлежит и ставить среднюю рыночную цену по вашему району для подобных квартир.
Выводы как сдать и арендовать квартиру в Таллине
Как вы могли прочитать в нашей статье — у вас есть несколько вариантов, которые вы можете использовать при любых операциях с недвижимостью. Первый это обратиться к риелтору и тогда всё сделают за вас, но вам придётся оплатить эту услугу.
Второй вариант это сделать всё самостоятельно, но вам придётся потратить на это время и силы. Какой вариант выбрать решать конечно вам. Удачной сдачи и поиска квартиры.