43 Жемчужина, Одесса

43 Жемчужина от KADORR Group

В наличии от застройщика в 43 Жемчужине осталось не так много квартир, но выбор ещё есть. Дополнительно можем предложить варианты от инвесторов, ниже в статье будет список квартир. Так же есть в продаже паркинги в 43 Жемчужине. Вы можете узнать информацию по наличию квартир в 43 Жемчужине и получить консультацию по телефонам:

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Так же можем подобрать варианты в соседних Жемчужинах на Каманина. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Мы поможем подобрать квартиру или паркинг и подскажем лучшие варианты. Звоните, чтобы узнать больше информации.

Расположение 43 Жемчужины

Генеральный план по 43 Жемчужине на Каманина.

На территории застройки планируется школа, кафе и магазины. В соседнем ЖК Белый парус есть фитнес клуб с бассейном. Район достаточно развит и на расстоянии 15 минут пешком можно будет найти всё что нужно: отделения банков, детские садики, салоны связи и красоты. Большие супермаркеты есть в Аркадии, до которой можно за 5-10 минут дойти пешком.

Технические характеристики 43 Жемчужины

1. Всего домов – 1, состоящий из 2 секций.
2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
3. Количество этажей в доме – 24.
4. Количество квартир на этаже — 11.
5. Высота потолков – 2,85 м. с чистовой стяжкой.
6. Стены – газобетон. Наружные – 300мм. Межквартирные –200мм. Внутриквартирные перегородки – 100мм.
7. Лифт – 1 грузовой и 2 пассажирских лифта компании KONE.

Расположение секций в 43 Жемчужине:

Планировки в 43 Жемчужине

В 43 Жемчужине запроектированы только 1 комнатные и 2-х комнатные квартиры. 3-х комнатных в этом доме не будет. Всего на лестничной площадке по 11 квартир на каждом этаже, из них 8 однокомнатных квартир и 3 двухкомнатные.

• 1к квартиры – от 36 до 47 м²
• 2к квартиры – от 51 до 60 м²

Планировки 1 секции 43 Жемчужины

Планировки 2 секции 43 Жемчужины

Стоимость квартир в 43 Жемчужине

Стоимость квартир в 43 Жемчужине зависит от этажа и от вида из окон. Она увеличивается по мере увеличения этажности. Чем выше этаж, тем дороже будет стоить квартира.

Цены квартир в 1 секции 43 Жемчужины

55Эт/взнос	1      100%	50%	25%	10%	4%
2эт (1,10,11)	837	862	888	915	942
2эт(2)	787	811	835	860	886
2эт(3,4,8,9)	827	852	877	904	931
2эт(5,6,7)	877	903	930	958	987
3эт(1,10,11)	859	885	911	939	967
3эт(2)	809	833	858	884	911
3эт(3,4,8,9)	864	890	917	944	972
3эт(5,6,7)	914	941	970	999	1029
4,5.6эт(1,10,11)	875	901	928	956	985
4,5,6эт(2)	825	850	875	901	929
4,5,6эт(3,4,8,9)	865	891	918	945	974
4,5,6эт(5,6,7)	915	942	971	1000	1030
7,8,9эт(1,10,11)	915	942	971	1000	1030
7,8,9эт(2)	865	891	918	945	974
7,8,9эт(3,4,8,9)	880	906	934	962	990
7,8,9эт(5,6,7)	930	958	987	1016	1047
10,11,12эт(1,10,11)	940	968	997	1027	1058
10,11,12эт(2)	890	917	944	973	1002
10,11,12эт(3,4,8,9)	905	932	960	989	1019
10,11,12эт(5,6,7)	955	984	1013	1044	1075
13,14,15эт(1,10,11)	960	989	1018	1049	1080
13,14,15эт(2)	910	937	965	994	1024
13,14,15эт(3,4,8,9)	925	953	981	1011	1041
13,14,15эт(5,6,7)	975	1004	1034	1065	1097
16эт(1,10,11)	975	1004	1034	1065	1097
16эт(2)	925	953	981	1011	1041
16эт(3,4,8,9)	940	968	997	1027	1058
16эт(5,6,7)	990	1020	1050	1082	1114
17эт(1,10,11)	990	1020	1050	1082	1114
17эт(2)	940	968	997	1027	1058
17эт(3,4,8,9)	955	984	1013	1044	1075
17эт(5,6,7)	1005	1035	1066	1098	1131
18эт(1,10,11)	1005	1035	1066	1098	1131
18эт(2)	955	984	1013	1044	1075
18эт(3,4,8,9)	970	999	1029	1060	1092
18эт(5,6,7)	1020	1051	1082	1115	1148
19эт(1,10,11)	1020	1051	1082	1115	1148
19эт(2)	970	999	1029	1060	1092
19эт(3,4,8,9)	985	1015	1045	1076	1109
19эт(5,6,7)	1035	1066	1098	1131	1165
20эт(1,10,11)	1035	1066	1098	1131	1165
20эт(2)	985	1015	1045	1076	1109
20эт(3,4,8,9)	1000	1030	1061	1093	1126
20эт(5,6,7)	1050	1082	1114	1147	1182
21эт(1,10,11)	1050	1082	1114	1147	1182
21эт(2)	1000	1030	1061	1093	1126
21эт(3,4,8,9)	1015	1045	1077	1109	1142
21эт(5,6,7)	1065	1097	1130	1164	1199
22эт(1,10,11)	1065	1097	1130	1164	1199
22эт(2)	1015	1045	1077	1109	1142
22эт(3,4,8,9)	1030	1061	1093	1126	1159
22эт(5,6,7)	1080	1112	1146	1180	1216

Цены квартир во 2 секции 43 Жемчужины

55Эт/взнос	1      100%	50%	25%	10%	4%
2эт (1,2,4,8,11)	837	862	888	915	942
2эт(10)	787	811	835	860	886
2эт(3,9)	827	852	877	904	931
2эт(5,6,7)	877	903	930	958	987
3эт(1,2,11)	859	885	911	939	967
3эт(10)	809	833	858	884	911
3эт(3,9)	864	890	917	944	972
3эт(4.8)	874	900	927	955	984
3эт(5,6,7)	914	941	970	999	1029
4,5,6эт(1,2,4,8,11)	875	901	928	956	985
4,5,6эт(10)	825	850	875	901	929
4,5,6эт(3,9)	865	891	918	945	974
4,5,6эт(5,6,7)	915	942	971	1000	1030
7,8,9эт(1,2,11)	915	942	971	1000	1030
7,8,9эт(10)	865	891	918	945	974
7,8,9эт(3,9)	880	906	934	962	990
7,8,9(4,8)	890	917	944	973	1002
7,8,9эт(5,6,7)	930	958	987	1016	1047
10,11,12эт(1,2,11)	940	968	997	1027	1058
10,11,12эт(10)	890	917	944	973	1002
10,11,12эт(3,9)	905	932	960	989	1019
10,11,12эт(4,8)	915	942	971	1000	1030
10,11,12эт(5,6,7)	955	984	1013	1044	1075
13,14,15эт(1,2,11)	960	989	1018	1049	1080
13,14,15эт(10)	910	937	965	994	1024
13,14,15эт(3,9)	925	953	981	1011	1041
13,14,15(4,8)	935	963	992	1022	1052
13,14,15эт(5,6,7)	975	1004	1034	1065	1097
16эт(1,2,3,11)	975	1004	1034	1065	1097
16эт(10)	925	953	981	1011	1041
16эт(9)	940	968	997	1027	1058
16эт(4,8)	950	979	1008	1038	1069
16эт(5,6,7)	990	1020	1050	1082	1114
17эт(1,2,3,11)	990	1020	1050	1082	1114
17эт(10)	940	968	997	1027	1058
17эт(9)	955	984	1013	1044	1075
17эт(4,8)	965	994	1024	1054	1086
17эт(5,6,7)	1005	1035	1066	1098	1131
18эт(1,2,3,11)	1005	1035	1066	1098	1131
18эт(10)	955	984	1013	1044	1075
18эт(9)	970	999	1029	1060	1092
18эт(4,8)	980	1009	1040	1071	1103
18эт(5,6,7)	1020	1051	1082	1115	1148
19эт(1,2,3,11)	1020	1051	1082	1115	1148
19эт(10)	970	999	1029	1060	1092
19эт(9)	985	1015	1045	1076	1109
19эт(4,8)	995	1025	1056	1087	1120
19эт(5,6,7)	1035	1066	1098	1131	1165
20эт(1,2,3,11)	1035	1066	1098	1131	1165
20эт(10)	985	1015	1045	1076	1109
20эт(9)	1000	1030	1061	1093	1126
20эт(4,8)	1010	1040	1072	1104	1137
20эт(5,6,7)	1050	1082	1114	1147	1182
21эт(1,2,3,11)	1050	1082	1114	1147	1182
21эт(10)	1000	1030	1061	1093	1126
21эт(9)	1015	1045	1077	1109	1142
21эт(4,8)	1025	1056	1087	1120	1154
21эт(5,6,7)	1065	1097	1130	1164	1199
22эт(1,2,3,11)	1065	1097	1130	1164	1199
22эт(10)	1015	1045	1077	1109	1142
22эт(9)	1030	1061	1093	1126	1159
22эт(4,8)	1040	1071	1103	1136	1171
22эт(5,6,7)	1080	1112	1146	1180	1216

Рассрочка в 43 Жемчужине от Kadorr Group

В ЖК 43 Жемчужина, застройщик предлагает клиентам несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Рассмотрим оба варианта.

Поэтапная оплата квартиры

Первый вариант — поэтапная оплата, сроком до конца строительства, т.е. до третьего квартала 2019 года. Можно внести 50%, 25%,10% или 4% от общей стоимости жилья. Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты равными частями до 3 квартала 2019 года. Стоимость фиксируется в долларах. Курс нужно будет узнавать перед каждым платежом.

Минимальная цена квартиры будет при 100% оплате. При поэтапной оплате стоимость квадратного метра квартиры увеличивается с каждым шагом на 3%. В итоге:

• Первый взнос 50% – цена увеличивается на 3%
• Первый взнос 25%  – цена увеличивается на 6%
• Первый взнос 10%  – цена увеличивается на 9%
• Первый взнос 4%  – цена увеличивается на 12%

Рассрочка на квартиру

Второй вариант в 43 Жемчужине — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:

• 1-2 года – 50% первый взнос;
• 3-4 года – 62,5% первый взнос;
• 5-10 лет – 67,5% первый взнос.

Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.

Паркинг в 43 Жемчужине

В 43 Жемчужине предусмотрен подземный паркинг в 2 уровнях. Лифт из жилого комплекса будет опускаться прямо на нужный уровень парковки. Это очень удобно. Всего паркинг рассчитан на 119 машиномест. Из-за плотной застройки мы рекомендуем паркинг к покупке, потому что в ином случае с парковкой возможны большие сложности.

Прилегающие улицы не достаточно широкие и всего по одной полосе в каждую сторону. Мест на дороге для всех машин не хватит и нужно будет оставлять машину достаточно далеко от дома. Цена паркинга в 43 Жемчужине составляет 12 тысяч долларов при условии 100% оплаты.

Взнос	100%	50%	25%	10%	4%
1 место	12000	12360	12731	13113	13506
Семейные места	18000	18540	19096	19669	20259

Возможна так же рассрочка. При рассрочке цена увеличивается на 3% с каждым шагом первого взноса. Он возможен 50%, 25%, 10% и 4%. Соответсвенно с первым взносом 4% цена будет выше на 12% от первоначальной.

Вторичная недвижимость в 43 Жемчужине

Мы собрали для вас актуальные предложения от первичных инвесторов в ЖК 43 Жемчужина. Информацию по каждой квартире лучше уточнять отдельно позвонив нам по номерам ниже, потому что информация часто обновляется и нужную квартиру могли уже забронировать или купить.

Все квартиры продаются без комиссий и переплат. Единственная разница в том, что это предложения от инвесторов, поэтому покупка происходит в офисе Кадора по переуступке. Оформление так же без комиссий.

№ кв.	кол.ком.	метраж	секция	этаж	цена за метр	цена за кв.
№1-22-2	1	47,2	1	23	950	44840
№1-23-1(226)	2	59,7	1	23	900	53730
№1-23-2(227)	1	4,5	1	23	950	4275
№1-23-11(236)	2	59,9	1	23	900	53910
№1-24-1(237)	2	59,2	1	23	900	53280
№1-24-2(238)	1	47,1	1	24	950	44745
№1-24-11(247)	2	60	1	24	900	54000
№1-25-1(248)	2	59,1	1	25	950	56145
№1-25-2(249)	1	47,1	1	25	1000	47100
№1-25-3(250)	1	51,1	1	25	1000	51100
№1-25-4(251)	1	52,4	1	25	1100	57640
№1-25-8(255)	1	52,1	1	25	1100	57310
№1-25-9(256)	1	51,8	1	25	1100	56980
№1-25-10(257)	2	50,7	1	25	1000	50700
№1-25-11(258)	2	59,7	1	25	950	56715
№2-23-1(486)	2	59,2	2	24	900	53280
№2-23-2(487)	2	50,8	2	24	950	48260
№2-23-3(488)	1	47,3	2	23	1000	47300
№2-23-9(494)	1	46,2	2	23	1000	46200
№2-23-10(495)	1	47,1	2	23	950	44745
№2-23-11(496)	2	59,9	2	23	900	53910
№2-24-1(497)	2	59,4	2	24	900	53460
№2-24-2(498)	2	50,5	2	24	950	47975
№2-24-10(506)	1	46,9	2	24	950	44555
№2-24-11(507)	2	59,3	2	24	900	53370
№2-25-1(508)	1	59,5	2	25	950	56525
№2-25-2(509)	2	50,4	2	25	1000	50400
№2-25-3(510)	1	51,8	2	25	1100	56980
№2-25-4(511)	1	49,7	2	25	1100	54670
№2-25-5(512)	1	41,8	2	25	1100	45980
№2-25-6(513)	1	38,9	2	25	1100	42790
№2-25-7(514)	1	41,9	2	25	1100	46090
№2-25-8(515)	1	49,9	2	25	1100	54890
№2-25-9(516)	1	50,9	2	25	1100	55990
№2-25-10(517)	1	46,5	2	25	950	44175
№2-25-11(518)	2	59,3	2	25	950	56335

В каком виде сдаются квартиры в ЖК 43 Жемчужина

Квартиры в 43 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплекстуется:

• Окна – рефлекторное остекление. Это прочные конструкции со сроком эксплуатации свыше 60 лет из алюминиевого профиля теплых серий европейского производства.
• Бронированная входная дверь Саган.
• Установлены радиаторы.

Панорамного остекления в 43 Жемчужине не будет. Теперь начиная с 4 этажа под окном будет невысокая стенка. Это недавнее новшество и сделано для того, чтобы укрепить оконную конструкцию и устранить проблемы течи панорамных окон, которые иногда случались в предыдущих домах.

По высоте стенка под окном отличается на разных этажах. Парапет с 4 до 10 этажа будет высотой 85 см. Он состоит из 4 корпичей по 20 см и 5 см бетона. После 10 этажа – 75 см и соответственно 3 кирпича и 5 см бетона. Плюс прибавится сама высота оконного профиля около 8 см. Примерная высота окна получается 1,5-1,7 метра.

Возможности для перепланировки

На данный момент в 43 Жемчужине построены уже все 24 этажа, поэтому перепланировка возможна только за свой счёт. Вы сможете согласовать планировочное решение с главным инженером и выполнить планировку по своему вкусу.

Автономные коммуникации в 43 Жемчужине

В 43 Жемчужине будет установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах. Это поможет экономить на отоплении и создаст независимость от городских сетей теплоснабжения. Отопление будет от автономной крышной газовой котельной. Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. 43 Жемчужина имеет и дополнительные автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.

В случае отключения электроэнергии по Одессе, лифт в 43 Жемчужине будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. Можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Кто будет обслуживать ЖК 43 Жемчужина после сдачи

После сдачи дома, обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 43 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.

Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 11-12 гривен за метр площади. 

• 1к квартира 36м² – примерно 430 грн в месяц
• 2к квартира 51м² – около 610 грн в месяц

При покупке нужно учитывать эти расходы на содержание квартиры в 43 Жемчужине. Но за эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.

В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.

Условия покупки квартиры в ЖК 43 Жемчужина

При покупке квартиры в 43 Жемчужине заключается договор о вступлении в право временного пользования недвижимым имуществом. Затем, после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель подписывает акт осмотра, акт приема-передачи, и после выплаты 100% суммы за квартиру, будет получено право собственности.

Застройщик, KADORR Group, озвучивает цены в долларах, но оплата происходит в гривне, с пересчётом по внутреннему курсу строительной компании. Курс часто меняется, поэтому реальный курс лучше узнавать в день оплаты по телефону. В договоре стоимость будет указана в гривневом эквиваленте.

Особенности покупки в 43 Жемчужине у компании Kadorr group

Компания Кадорр предлагает своим клиентам особые условия покупки и приобретения квартир. Одной из особенностей можно назвать персональные гарантии собственника компании Аднана Кивана. При покупке квартиры в 43 Жемчужине каждый клиент получит персональное письмо с гарантиями сроков и качества строительства.

Так же, по условиям договора, Кадорр предоставляет возможность вернуть вложенные в строительство деньги на любом этапе стройки. Это значит, что можно написать заявление и в течении 3-х банковских дней вам вернут деньги. Штрафные санкции всего 4%.

Мало кто пользуется возвратом средств, потому что значительно выгоднее продать квартиру по переуступке пая. Переуступка квартиры другому человеку у Кадорр груп оформляется бесплатно. В итоге на продаже квартиры можно ещё и заработать. Обычно используют именно этот вариант, если планы изменились и нужно вернуть деньги.

Ход строительства 43 Жемчужины

Вывод по ЖК 43 Жемчужина

Квартира в 43 Жемчужине это достаточно выгодное и интересное предложение. Дом находится на берегу моря, рядом парк и Трасса Здоровья. Это одно из лучших предложений по стоимости в Приморском районе Одессы. Плюс к этому Жемчужины от Кадорр обычно сдаются ровно в срок и часто даже раньше запланированных чисел.

Всего на счету застройщика уже 26 реализованных проектов в Одессе. Так же 19 домов строится в данный момент, поэтому никаких проблем со сроками сдачи, качеством и реализацией в 43 жемчужине быть не должно. Это значительный аргумент, потому что именно сдача дома одно из самых важный моментов при покупке новостройки. Лучше покупать у надёжных застройщиков и не рисковать своими деньгами.

Как купить квартиру в 43 Жемчужине

Если вы хотите узнать больше информации по строительству или по наличию квартир в 43 Жемчужине – звоните нам по номерам ниже. Окажем консультацию по 43 Жемчужине и ближайшим к ней домам. Поможем подобрать нужную квартиру по заданным параметрам и подскажем что лучше выбрать.

Мы надеемся, что обзор 43 Жемчужины от Kadorr group на Каманина был вам полезен и вы узнали что-то новое для себя. Звоните, мы постараемся быть вам полезными и сэкономить время на поиск и анализ информации. Наш эксперт по новостройкам ответит на все ваши вопросы по наличию и стоимости квартир в 43 Жемчужине.

Отдел продаж работает с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, номера телефонов ниже, будем рады вашему звонку.

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)