27 Жемчужина KADORR – цены, планировки, паркинг

ЖК 27 Жемчужина это только один дом из всей застройки на Каманина. По генеральному плану жемчужный квартал будет состоять из 6 жилых комплексов. Это будут 32,43,44,45 Жемчужины и 48 Жемчужина, в которой сейчас есть достаточно большой выбор квартир начиная с 10 этажа.

Квартиры в 27 Жемчужине напрямую от застройщика. Цены строительной компании. Без посредников и комиссий.

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

По телефонам вы можете узнать информацию по наличию квартир, получить консультацию, договориться о встрече в офисе или забронировать нужную квартиру онлайн. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, будем рады вашему звонку.

Из обзора вы узнаете цены квартир в 27 Жемчужине, планировки, расположение и всю самую важную информацию о покупке. Позвонив нам по номерам ниже мы предоставим точную информацию по наличию квартир 27 Жемчужине и поможем подобрать хороший вариант.

27 Жемчужина
1/7 27 Жемчужина
Вид снизу
2/7 Вид снизу
Подъезд 27 Жемчужины
3/7 Подъезд 27 Жемчужины
Холл 27 Жемчужины
4/7 Холл 27 Жемчужины
Входная зона 27 Жемчужины
5/7 Входная зона 27 Жемчужины
Лифты
6/7 Лифты
Вид этажа в 27 Жемчужине
7/7 Вид этажа в 27 Жемчужине

Цены в 27 Жемчужина

Проверены 19.02.2019
от: KADORR Group
Курс 26.55
1 комнатная 35 м2 31 894 грн/м2 1 222 usd/м2 1 116 297 грн 42 770 usd
2 комнатная 61.98 м2 27 979 грн/м2 1 072 usd/м2 1 734 151 грн 66 443 usd
3 комнатная 102 м2 23 333 грн/м2 894 usd/м2 2 380 007 грн 91 188 usd
ПаркингПаркинг 16 м2 19 575 грн/м2 750 usd/м2 313 200 грн 12 000 usd

Бесплатно, при обращении в GetHom:

– Юристы по недвижимости GetHom проверят документы и договор застройщика

– Договоримся о скидке и лучших условиях при покупке квартиры

– Подберём лучший вариант среди 170 ЖК Одессы и предложений от инвесторов

Звоните: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Адрес на карте

Одесса , Приморский, ул. Каманина 16б
Обновлено 2246

27 Жемчужина от KADORR Group

В наличии от застройщика в 27 Жемчужине осталось не так много квартир, но выбор ещё есть. Дополнительно можем предложить варианты от инвесторов, ниже в статье будет список квартир. Так же есть в продаже паркинги в 27 Жемчужине. Вы можете узнать информацию по наличию квартир в 27 Жемчужине и получить консультацию по телефонам:

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Так же можем подобрать варианты в соседних Жемчужинах на Каманина. Работаем с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Мы поможем подобрать квартиру или паркинг и подскажем лучшие варианты. Звоните, чтобы узнать больше информации.

Видео обзор 27 и других Жемчужин на Каманина

На видео хорошо видны все Жемчужины KADORR Group на Каманина. Будет полезно тем, кто хочет купить квартиру и выбирает куда будут выходить окна и какой открывается вид.

Расположение 27 Жемчужины

27 Жемчужина от Кадорр групп построена на 8 ст.Большого Фонтана, в Приморском районе Одессы. Дом расположен возле пересечения ул.Каманина с Мореходным переулком. Из особенностей расположения можно выделить парк "Юность" в 100 метрах и непосредственную близость моря с пляжами.

Такое расположение у 27 Жемчужины очень удачно. Воздух всегда будет чистым и приятным. Так же практически под домом проходит Трасса Здоровья от 16 станции фонтана до пляжа Ланжерон. Можно будет ездить на велосипеде или гулять с ребенком.

В данный момент дом сдан и стороительство 27 жемчужины полностью завершено. Некоторые люди уже успели сделать ремонты и вселились в свои новые квартиры. Но ещё остались квартиры от застройщика на разных этажах, поэтому можно подобрать подходящий вариант в 27 Жемчужине, либо рассмотреть соседние дома. Так же есть в продаже предложения от вторичных инвесторов. Они будут ниже в материале.

На территории застройки планируется школа, кафе и магазины. В соседнем ЖК Белый парус есть фитнес клуб с бассейном. Район достаточно развит и на расстоянии 15 минут пешком можно будет найти всё что нужно: отделения банков, детские садики, салоны связи и красоты.

Технические характеристики 27 Жемчужины

  1. Всего домов – 1, состоящий из 2 секций.
  2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
  3. Количество этажей в доме – 25.
  4. Количество квартир на этаже — 10.
  5. Высота потолков – 2,85 м.
  6. Стены– газобетон. Наружные – 300мм. Межквартирные –200мм. Внутриквартирные перегородки – 100мм.
  7. Лифт – 1 грузовой и 2 пассажирских компании KONE.

Расположение секций в 27 Жемчужине

Планировки в 27 Жемчужине

  • 1к квартиры – от 35 до 47 м2
  • 2к квартиры – от 53 до 61 м2
  • 3к квартиры – от 102 м2

На каждом этаже в 27 Жемчужине расположено по 10 квартир. Из них 6 однокомнатных, 3 двухкомнатных  и одна трёхкомнатная.

Планировки 1 секции в 27 Жемчужине

Планировки 2 секции

Цены квартир в 27 Жемчужине

Эт/взнос

     100%

            50%

            25%

    10%

4%

1эт.

884

911

938

966

995

1эт.-1 сек.(4,5,6)

927

955

984

1014

1044

1эт.-2 сек.(5)

927

955

984

1014

1044

2эт.

894

921

949

978

1007

2эт. (4,5,6)

934

962

991

1021

1052

3эт.

916

944

972

1001

1031

3эт.(4,5,6)

971

1000

1030

1061

1093

4          эт.

927

955

984

1014

1044

4 эт. (4,5,6)

972

1001

1031

1062

1094

5 эт.

932

960

989

1019

1050

5 эт.(4,5,6)

972

1001

1031

1062

1094

6эт.

947

975

1004

1034

1065

6 эт.(4,5,6)

972

1001

1031

1062

1094

7 эт.

972

1001

1031

1062

1094

7 эт. (4,5,6)

987

1017

1048

1079

1111

8 эт.

972

1001

1031

1062

1094

8 эт.(4,5,6)

987

1017

1048

1079

1111

9 эт.

987

1017

1048

1079

1111

9 эт. (4,5,6)

997

1027

1058

1090

1123

10,11,12 эт.

997

1027

1058

1090

1123

10,11,12 эт.(4,5,6)

1012

1042

1073

1105

1138

13,14,15 эт.

1017

1048

1079

1111

1144

13,14,15 эт.(4,5,6)

1032

1063

1095

1128

1162

16,17,18,19,20 эт.

1072

1104

1137

1171

1206

16,17,18,19,20 эт. (4,5,6)

1122

1156

1191

1227

1264

21,22 эт.

1122

1156

1191

1227

1264

21,22 эт. (4,5,6)

1147

1181

1216

1253

1291

23,24 эт.

1172

1207

1243

1280

1318

23,24 эт. (4,5,6)

1222

1259

1297

1336

1376

Рассрочка в ЖК 27 Жемчужине от Kadorr Group

В 27 Жемчужине, застройщик предлагает клиентам несколько вариантов оплаты жилья. Можно оформить поэтапную оплату до конца строительства комплекса, а можно выбрать рассрочку вплоть до 10 лет после сдачи. Но так как дом сдан, то остаётся только рассрочка. Рассмотрим этот вариант.

Рассрочка на квартиру

Рассрочка платежа может быть сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:

  • 1-2 года – 50% первый взнос;
  • 3-4 года – 62,5% первый взнос;
  • 5-10 лет – 67,5% первый взнос.

Это значит, что если вам необходима рассрочка на 5 лет, то нужно внести 67,5% от стоимости квартиры. На остаток суммы начислят 9% годовых и разобьют на 5 лет равными частями. В итоге переплата не такая большая, но вы будете жить в своей квартире.

Вторичная недвижимость в 27 Жемчужине

Мы собрали для вас актуальные предложения от первичных инвесторов в ЖК 27 Жемчужина. Информацию по каждой квартире лучше уточнять отдельно позвонив нам по номерам ниже, потому что данные часто обновляется и нужную квартиру могли уже забронировать или купить.

Все квартиры продаются без комиссий и переплат. Единственная разница в том, что это предложения от инвесторов, поэтому покупка происходит в офисе Кадора по переуступке. Оформление так же без комиссий.

№ кв. кол.ком. метраж секция этаж цена за метр цена за кв.
№1-23-10(227) 2 60,3 1 23 1100 66330
№1-24-1(228) 2 59,7 1 24 1100 65670
№1-25-1(238) 2 59,5 1 25 1100 65450
№1-25-2(239) 3 104,3 1 25 1100 114730
№1-25-10(247) 2 60,2 1 25 1100 66220
№2-5-5(286) 1 35,3 2 5 1150 40600
№2-24-3(473) 1 47,3 2 24 1100 52030
№2-24-7(477) 1 47,9 2 24 1100 52690
№2-24-8(478) 1 47,4 2 24 1100 52140
№2-25-2(482) 3 104 2 25 1100 114400
№2-25-3(483) 1 47,4 2 25 1100 52140
№2-25-7(487) 1 47,7 2 25 1100 52470
№2-25-8(488) 1 47,88 2 25 1100 51920

Паркинг в 27 Жемчужине

В 27 Жемчужине предусмотрен подземный паркинг в 2 уровнях. Лифт из жилого комплекса опускается прямо на нужный уровень парковки. Это очень удобно. Всего паркинг рассчитан на 144 машиноместа. Из-за плотной застройки мы рекомендуем паркинг к покупке, потому что в ином случае с парковкой возможны большие сложности.

Прилегающие улицы не достаточно широкие и всего по одной полосе в каждую сторону. Мест на дороге для всех машин не хватит и нужно будет оставлять машину достаточно далеко от дома. Цена паркинга в 27 Жемчужине составляет 12 тысяч долларов при условии 100% оплаты. Звоните, подберём хорошее парковочное место для вас и расскажем какие ещё можно приобрести.

В каком виде сдаются квартиры в 27 Жемчужине

Квартиры в 27 Жемчужине от Кадорр груп сдаются с чистовой стяжкой пола и отштукатуренными стенами. Будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Квартира комплекстуется:

  • Окна – рефлекторное остекление. Это прочные конструкции со сроком эксплуатации свыше 60 лет из алюминиевого профиля теплых серий европейского производства.
  • Бронированная входная дверь Саган.
  • Установлены радиаторы.

Панорамного остекления в 27 Жемчужине не будет. Теперь начиная с 5 этажа под окном будет невысокая стенка. Это недавнее новшество и сделано для того, чтобы укрепить оконную конструкцию и устранить проблемы течи панорамных окон, которые иногда случались в предыдущих домах.

По высоте стенка под окном отличается на разных этажах. Парапет с 4 до 10 этажа будет высотой 85 см. Он состоит из 4 корпичей по 20 см и 5 см бетона. После 10 этажа – 75 см и соответственно 3 кирпича и 5 см бетона. Плюс прибавится сама высота оконного профиля около 8 см. Примерная высота окна получается 1,5-1,7 метра.

Возможности для перепланировки

На данный момент в 27 Жемчужине построены уже все 25 этажей, поэтому перепланировка возможна только за свой счёт. Вы сможете согласовать планировочное решение с главным инженером и выполнить планировку по своему вкусу.

Автономные коммуникации

В 27 Жемчужине установлена автоматическая система теплоснабжения с контролем температуры в квартирах, что помогает экономить на отоплении. Дом отапливается от автономной крышной газовой котельной и независим от городских сетей. Есть возможность установить на свою квартиру отдельный тепловой счётчик. Дом так же имеет автономные коммуникации. Есть баки запаса воды и генераторы электричества.

Это очень удобно, потому что создаётся независимость от городских сетей. В случае отключения электроэнергии по Одессе, лифт в 27 Жемчужине будет работать от электрогенераторов и вам не придётся подниматься домой пешком. В 27 Жемчужине можно будет забыть об отключении воды и света, как это обычно бывает в старых домах. Больше никаких подъёмов пешком по лестнице на 15 этаж. Этим Кадорр груп создаёт комфорт и удобство для своих жильцов.

Кто будет обслуживать 27 Жемчужину

Обслуживанием будет заниматься собственная служба эксплуатации Кадор групп. В стоимость входит вывоз мусора, уборка территории, обслуживание коммуникаций дома и лифтов. В старых домах это называется СДПТ. Плюс в 27 Жемчужине дополнительно будет собственная служба охраны и видеонаблюдение.

Общая сумма содержания квартиры обойдётся владельцу около 11-12 гривен за метр площади. 

  • 1к квартира 35 м2 – примерно 420 грн в месяц
  • 2к квартира 53 м2 – около 630 грн в месяц
  • 3к квартира 102 м2 – около 1220 грн в месяц

При покупке нужно учитывать эти расходы на содержание квартиры в ЖК 27 Жемчужина. Но за эти деньги вы получаете реальное удобство и комфорт, безопасность и красоту вокруг. Вы не просто платите деньги, как в старых домах, а видите реальный результат.

В Кадоре каждый день делается влажная уборка парадных и всегда очень чисто. Сам дом и территория ухожены. В дополнение к этому никаких проблем с лифтами или коммуникациями. В каждой парадной есть консьерж и дежурит круглосуточная охрана на въезде в комплекс. Территория будет огорожена забором и запрещён вход посторонним.

Условия покупки квартиры в ЖК 27 Жемчужина

Так как дом в данный момент уже сдан, то при покупке квартиры в 27 Жемчужине покупатель сразу получит право собственности на выбранную квартиру.

Застройщик, KADORR Group, озвучивает цены в долларах, но оплата происходит в гривне, с пересчётом по внутреннему курсу строительной компании. Курс часто меняется, поэтому реальный курс лучше узнавать в день оплаты по телефону. В договоре стоимость будет указана в гривневом эквиваленте.

Стоимость квартир зависит от этажа и от вида из окон. Она увеличивается по мере увеличения этажности. Чем выше, тем дороже будет стоить квартира.

Вывод по ЖК 27 Жемчужина

Квартира в 27 Жемчужине это достаточно выгодное и интересное предложение. Дом находится на берегу моря, рядом парк и Трасса Здоровья. Это одно из лучших предложений по стоимости в Приморском районе Одессы. Плюс к этому Жемчужины от Кадорр обычно сдаются ровно в срок и часто даже раньше запланированных чисел.

Всего на счету застройщика уже 26 реализованных проектов в Одессе. Так же 19 домов строится в данный момент, поэтому никаких проблем со сроками сдачи, качеством и реализацией в 27 жемчужине быть не должно. Это значительный аргумент, потому что именно сдача дома одно из самых важный моментов при покупке новостройки. Лучше покупать у надёжных застройщиков и не рисковать своими деньгами.

Как купить квартиру в 27 Жемчужине

Если вы хотите узнать больше информации по строительству или по наличию квартир в 27 Жемчужине – звоните нам по номерам ниже. Окажем консультацию по 27 Жемчужине и ближайшим к ней домам. Поможем подобрать нужную квартиру по заданным параметрам и подскажем что лучше выбрать.

Мы надеемся, что обзор 27 Жемчужины от Kadorr group на Каманина был вам полезен и вы узнали что-то новое для себя. Звоните, мы постараемся быть вам полезными и сэкономить время на поиск и анализ информации. Наш эксперт по новостройкам ответит на все ваши вопросы по наличию и стоимости квартир в 27 Жемчужине.

Отдел продаж работает с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников. Звоните, номера телефонов ниже, будем рады вашему звонку.

Отдел продаж: 098 514 98 41, 063 353 98 27 (Viber, Telegram)

Отдел продаж:
Отзывы и форум для обсуждения 27 Жемчужина