Обзор ЖК 26 Жемчужина

Фото

визуализация ЖК 26 Жемчужина
1/6 визуализация ЖК 26 Жемчужина
визуализация ЖК 26 Жемчужина
2/6 визуализация ЖК 26 Жемчужина
визуализация ЖК 26 Жемчужина
3/6 визуализация ЖК 26 Жемчужина
план этажа, секция 2 — ЖК 26 Жемчужина
4/6 план этажа, секция 2 — ЖК 26 Жемчужина
план этажа, секция 3 — ЖК 26 Жемчужина
5/6 план этажа, секция 3 — ЖК 26 Жемчужина
план этажа, секция 1 — ЖК 26 Жемчужина
6/6 план этажа, секция 1 — ЖК 26 Жемчужина

Цены в ЖК 26 Жемчужина

Проверены 13.05.2018
от: KADORR Group
Курс 26.15
1 комнатная 40 м2 28 800 грн/м2 1 101 usd/м2 1 152 000 грн 44 054 usd
2 комнатная 59 м2 27 650 грн/м2 1 057 usd/м2 1 631 350 грн 62 384 usd
3 комнатная 64 м2 22 820 грн/м2 873 usd/м2 1 460 480 грн 55 850 usd

Адрес на карте

Одесса , Приморский, ул. Генуэзская 1
Развернуть
Обновлено 528

О расположении ЖК 26 Жемчужина

Строят ЖК 26 Жемчужина в Приморском районе Одессы, на ул.Генуэзской,1 (между Гагаринским плато и гостиницей "Аркадия").

В 5-10 минутах ходьбы пляжи, в т.ч. центральный пляж "Аркадия". Плюсом есть то, что море и пляжи рядом, но в то же время "слышимость" в летнее время будет высокая. Летом в Аркадии работают самые популярные клубы Одессы, и вечеринки с громкой музыкой проводятся почти каждый день, до утра.

Технические характеристики

  1. Всего домов – 1.
  2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
  3. Количество этажей в доме – 24.
  4. Количество квартир на этаже — 10.
  5. Высота потолков – 2.8 м.
  6. Стены – газобетон .
  7. Лифт – 1 грузовой и 2 пассажирских.

В каком виде сдаются квартиры

В квартире будет выполнена чистовая стяжка, поштукатурены стены, установлены бронированные входные двери и металлопластиковые окна. В квартиру будет заведена вода, установлен канализационный стояк, подведен свет. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. Отопление в ЖК предусмотрено автономное, будет разведено по квартире и установлены радиаторы.

Жилой комплекс оснащен автоматизированной системой теплоснабжения с контролем температуры в квартирах, что помогает экономить на отоплении. Дом так же имеет автономные коммуникации, и в случае отключения воды или света в городе, будут работать электрогенераторы и резервуары с водой.

Квартира в ЖК 26 Жемчужина сдается с межкомнатными перегородками, если иное не было оговорено с покупателем на этапе строительства. В случае, если покупатель хочет изменить предлагаемую планировку, это можно сделать на этапе строительства бесплатно — нужно сказать о своих пожеланиях на встрече с инженером, и он уже ответит, какие стены можно убрать, а какие являются несущими. Если покупатель не оговорил свои пожелания по сносу/смещению стен на этапе строительства, после сдачи дома это можно сделать, но уже за свой счет.

Условия покупки

При покупке заключается Договор о вступлении в право временного пользования недвижимим имуществом. Затем, после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель подписывает Акт осмотра, Акт приема-передачи, и после выплаты 100% суммы за квартиру, будет получено право собственности.

Цена на 1-комнатную квартиру в ЖК 26 Жемчужина начинается от 28800 грн. (1200$) за 1 кв.м на квартиры с 1 по 12 этаж, с 12 этажа стоимость увеличивается.

Минимальная цена 2-х комнатной квартиры предлагается с 1 по 12, и составляет 27650 грн. (1152$) за 1 кв.м.

Стоимость 3-х комнатной квартиры с 1 по 12 начинается от 22 820 грн.(950$) за 1 кв.м.

Застройщик, KADORR Group, озвучивает цены в долларах, но оплата происходит в гривне, с пересчётом по внутреннему курсу строительной компании. На данный момент внутренний курс составляет 24 грн за 1$. В договоре стоимость будет указана в гривневом эквиваленте.

Рассрочка

В ЖК 26 Жемчужина, ззастройщик предлагает клиентам несколько вариантов оплаты жилья.

Первый вариант— поэтапная оплата жилья, сроком до конца строительства, т.е. до апреля 2018 года. Можно внести 50%, 25%,10% от общей стоимости жилья, или же минимальный взнос— 4% . Оставшаяся сумма будет распределена на ежемесячные выплаты до указанного срока.

Базовое удорожание при поэтапной оплате будет следующим:

  • при оплате 100% стоимости квартиры, цена за 1 кв.м. составит от 22824 грн., или 951$ по курсу 24 грн.;
  • при оплате 50%, цена за 1 кв.м. составит от 23520 грн., или 980$ по курсу 24 грн.;
  • при оплате 25%, цена за 1 кв.м. составит от 24216 грн., или 1009$ по курсу 24 грн.;
  • при оплате 10%, цена за 1 кв.м. составит от 24936 грн., или 1039$ по курсу 24 грн.;
  • при оплате 4%, цена за 1 кв.м. составит от 25680 грн., или 1070$ по курсу 24 грн.

Второй вариант — рассрочка платежа сроком от 1 до 10 лет. При рассрочке, в зависимости от выбранного срока, необходимо внести минимальный взнос, а на оставшуюся сумму будет начислено 9% годовых. Распределение следующее:

  • 1-2 года – 50% первоначальный взнос;
  • 3-4 года – 62,5% первоначальный взнос;
  • 5-10 лет – 67,5% первоначальный взнос.

Опубликовано: GetHom.com

Партнерская программа GetHOM kgroup.od.ua
1 голосов

Отзывы и форум для обсуждения ЖК 26 Жемчужина