Обзор ЖК Солнечный, Одесса

визуализация застройки ЖК Солнечный
1/7 визуализация застройки ЖК Солнечный
визуализация застройки ЖК Солнечный
2/7 визуализация застройки ЖК Солнечный
визуализация ход строительства ЖК Солнечный
3/7 визуализация ход строительства ЖК Солнечный
визуализация ход строительства ЖК Солнечный
4/7 визуализация ход строительства ЖК Солнечный
визуализация планировка -секция А,  ЖК Солнечный
5/7 визуализация планировка -секция А, ЖК Солнечный
визуализация планировка -секция Б,  ЖК Солнечный
6/7 визуализация планировка -секция Б, ЖК Солнечный
визуализация планировка -секция Г,  ЖК Солнечный
7/7 визуализация планировка -секция Г, ЖК Солнечный

С 01.06.2017 по 30.06.2017 действует акционное предложение - застройщик предлагает десять 2-х комнатных квартир в секции Б по цене 750$ за 1 м.кв.

Цены в ЖК Солнечный

Проверены 13.05.2018
от: Одиссей-СМУ-11
Курс 28.10
1 комнатная 50 м2 21 160 грн/м2 800 usd/м2 1 058 000 грн 40 000 usd
2 комнатная 79 м2 19 838 грн/м2 750 usd/м2 1 567 163 грн 59 250 usd
3 комнатная 123 м2 21 160 грн/м2 800 usd/м2 2 602 680 грн 98 400 usd

Адрес на карте

Одесса , Приморский, ул. Солнечная, 4
Свернуть
Обновлено 1106

О расположении ЖСК Солнечный

Строят ЖК Солнечный в Приморском районе Одессы, по адресу: ул.Солнечная,4 (между ул.Тенистой и ул.Шовкуненко).

Технические характеристики

  1. Всего домов – 4, из них 3 жилых секции и 1 техническая. Секции по 8 и 16 этажей.
  2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
  3. Количество этажей в доме – от 8 до 16, в зависимости от секции. Первый этаж - под офисы.
  4. Высота потолков – 2,80 м.
  5. Стены внешние – газоблок, 30-40 см.
  6. Утепление – минеральная вата, 5-8 см.
  7. Внутренние стены – газоблок,20 см и кирпич ( из кирпича построены все влажные помещения,вен.каналы).
  8. Перегородки межкомнатные – газоблок, 10-15 см.
  9. Лифт – в секции А (1й дом) предусмотрен 1 пассажирский лифт, в секции Б —1 пассажирский и 1 грузовой, в секции Г - 1 пассажирский лифт.

Планировки квартир

Застройщик предлагает разные варианты планировки для 1-, 2-х и 3-х комнатных квартир. Из еще свободных, к продаже предлагаются:

  • 1-но комнатные квартиры — от 56 кв.м. до 72 кв.м.;
  • 2-х комнатные квартиры — от 65 кв.м. до 84 кв.м.;
  • 3-х комнатные квартиры — от 123 кв.м. до кв. м.

Первый этаж не жилой, только под офисы.

Перепланировка

Квартиры сдаются с планировкой от застройщика. После сдачи дома в эксплуатацию, можно делать дизайн по своему усмотрению. При этом, несущие стены нельзя смещать.

Коммуникации

В ЖК Солнечный предусмотрена автономная газовая котельная, а значит - автономное отопление. В котельной производится подогрев воды, и отсюда же — подача горячей воды в каждую квартиру. Плита на кухне - только электрическая. Установив термостаты на радиаторы, можно регулировать подачу тепла в квартиру. Счетчики позволят оплачивать счета только за потребленное тепло.

Электричество, вода, канализация — из городских сетей.

Кто будет обслуживать комплекс после сдачи ?

В комлексе уже создан кооператив "Солнечный" (они же заказчики проекта). Стоимость обслуживания еще не рассчитана, и будет определена после сдачи дома и собрания членов кооператива. На собрании будет решаться вопрос об обслуживании дома, какие услуги нужны и какие нет. Например, охрана территории с собаками или без, будут ли камеры видеонаблюдения и сколько, будет ли закрыт вход в ЖК.

Парковка для машин

Предусмотрен подземный паркинг на 50-60 мест. Окончательная цена на парко-место будет сформирована после сдачи. На данный момент паркомест осталось мало.

В каком виде сдаются квартиры

Все стены из кирпича поштукатурены, залита стяжка пола, установлена входная дверь (железная) и установлены металлопластиковые окна. До квартиры выполнена разводка света и установлен счетчик, "автомат".

В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, выполнена горизонтальная разводка отопления и установлены радиаторы. Счетчик на отопление (термостат) можно будет установить уже после сдачи объекта.

Инфраструктура

Территория ограждена. Рядом находится много объектов - банки, кафе, магазины. В 10 минутах ходьбы от объекта расположен парк Победы, площадь 10-го апреля.

Условия покупки

Заключается договор купли-продажи пая. Цена на квартиры начинается от 780 $ за 1 кв.м.и зависит от условий оплаты – 100% оплаты или рассрочка. При 100% оплате действует цена - 780$ за 1 кв.м., при рассрочке платежа - около 850 $ за 1м.кв. Компания работает с каждым клиентом индивидуально и вопрос стоимости можно оговаривать.

 

Минимальный 1й взнос- 20%, остаток суммы распределяется и рассчитывается ежемесячный платеж до срока сдачи дома. С 01.06.2017 по 30.06.2017 действует акционное предложение - застройщик предлагает десять 2-х комнатных квартир в секции Б по цене 750$ за 1 м.кв.

Сумма к оплате принимается в грн. эквиваленте, по курсу НБУ .

Оформление можно делать самостоятельно, а можно обратиться за этой услугой к застройщику. Более точная информация и стоимость услуги оформления квартиры будет определена в 2018 году, ближе к дате сдачи дома в эксплуатацию.

Рассрочка

Застройщик предлагает приобрести жилье в рассрочку, при полном погашении стоимости до конца строительства. Базовое удорожание жилья при рассрочке составит + 50$ за 1 кв.м. То есть стоимость за 1 кв.м. увеличится с 800$ до 850$.

Расположение отдела продаж

Один отдел продаж ЖК Солнечный расположен на строительной площадке : ул.Солнечной, 4. График работы: ВТ- СБ с 09:00 до 18:00.

Отдел продаж застройщика расположен по адресу: переулок Успенский,14. График работы: ПН-ПТ с 9:00 до 17:30.

Партнерская программа GetHOM gethom.com
Отзывы и форум для обсуждения ЖК Солнечный