Обзор ЖК Одиссей

визуализация застройки ЖК Одиссей
1/12 визуализация застройки ЖК Одиссей
схема генерального плана застройки ЖК Одиссей
2/12 схема генерального плана застройки ЖК Одиссей
ход строительства ЖК Одиссей
3/12 ход строительства ЖК Одиссей
разрешительные документы ЖК Одиссей
4/12 разрешительные документы ЖК Одиссей
разрешительные документы ЖК Одиссей
5/12 разрешительные документы ЖК Одиссей
визуализация планировки квартир, секция Г ,этаж 2 — ЖК Одиссей
6/12 визуализация планировки квартир, секция Г ,этаж 2 — ЖК Одиссей
визуализация планировки квартир, секция Г ,этаж 15 — ЖК Одиссей
7/12 визуализация планировки квартир, секция Г ,этаж 15 — ЖК Одиссей
визуализация планировки квартир, секция Б ,этаж 2 — ЖК Одиссей
8/12 визуализация планировки квартир, секция Б ,этаж 2 — ЖК Одиссей
визуализация планировки квартир, секция Б ,этаж 15 — ЖК Одиссей
9/12 визуализация планировки квартир, секция Б ,этаж 15 — ЖК Одиссей
визуализация планировки квартир, секция В ,этаж 3 — ЖК Одиссей
10/12 визуализация планировки квартир, секция В ,этаж 3 — ЖК Одиссей
визуализация планировки квартир, секция В ,этаж 15 — ЖК Одиссей
11/12 визуализация планировки квартир, секция В ,этаж 15 — ЖК Одиссей
визуализация планировки квартир, секция Г ,этаж 10 — ЖК Одиссей
12/12 визуализация планировки квартир, секция Г ,этаж 10 — ЖК Одиссей

Цены в ЖК Одиссей

Проверены 13.05.2018
от: Одиссей-СМУ-11
Курс 28.10
1 комнатная 54 м2 18 000 грн/м2 687 usd/м2 972 000 грн 37 099 usd
2 комнатная 89.4 м2 18 000 грн/м2 687 usd/м2 1 609 200 грн 61 420 usd
3 комнатная 104.5 м2 18 000 грн/м2 687 usd/м2 1 881 000 грн 71 794 usd
4 комнатная 115 м2 18 000 грн/м2 687 usd/м2 2 070 000 грн 79 007 usd
1 комнатная 54 м2 17 000 грн/м2 649 usd/м2 918 000 грн 35 038 usd
2 комнатная 86 м2 17 000 грн/м2 649 usd/м2 1 462 000 грн 55 801 usd
3 комнатная 105 м2 17 000 грн/м2 649 usd/м2 1 785 000 грн 68 129 usd

Адрес на карте

Одесса , Киевский, Люстдорфская дорога, 55
Свернуть
Обновлено 1082

О расположении ЖК Одиссей

Строят ЖК Одиссей в Киевском районе Одессы, на пересечении ул. Рассвета и Проектной, вдоль Люстдорфской дороги. Напротив комплекса расположен супермаркет "Копейка", SkyPark и автоцентр "Kia", в двух кварталах – торговый центр "Мега дом".

Технические характеристики

  1. Всего домов – 5, названия домов соответсвуют секциям А,Б,В,Г и Д. Расстояние между секциями - 35 метров.
  2. Технология строительства – каркасно-монолитная.
  3. Количество этажей в доме –16, по 8 квартир на этаже.
  4. Высота потолков – 3 м. с чистовой стяжкой пола.
  5. Стены внешние – газоблок 30-40 см.
  6. Утепление – минеральная вата 10 см.
  7. Внутренние стены – газоблок 20 см.
  8. Перегородки межкомнатные –кирпич 12 см, газоблок 10см.
  9. Лифт – .1 грузовой, 1 пассажирский.

Планировки квартир

Квартиры расположены с 1го по 16й этаж. 17й и 18й этажи — технические.

Застройщик предлагает разные варианты планировки для 1-, 2-х, 3-х комнатных квартир.

  • 1-комнатные квартиры предлагаются площадью от 54 кв.м. до 64 кв.м.;
  • 2-х комнатные квартиры — от 86 кв. м. до 94 кв. м.;
  • 3-х комнатные квартиры — от 105 кв. м. до 115 кв. м.

В продаже были 4-хкомнатные квартиры, однако на данный момент они уже выкуплены.

Перепланировка

Перепланировка возможна в ЖК Одиссей после сдачи объекта в эксплуатацию. Несущие стены. диафрагмы, смещать нельзя.

Коммуникации

В комплексе предусмотрено 2 автономные газовые котельные, а значит - автономное отопление. Для секций А и Б котельная будет расположена на секции А. Для секций Б, В и Г - на секции Б. В каждой котельной производится подогрев воды, и отсюда же — подача горячей воды в каждую квартиру.

Плита на кухне - только электрическая. За счет горизонтальной разводки труб отопления, будет удобно установить тепловой счетчик, термостаты на радиаторы. Это позволит регулировать подачу тепла в квартиру и оплачивать счета только за потребленное тепло.

Электричество, вода, канализация — из городских сетей. Счетчики на холодную и теплую воду, электричество будут установлены.Индивидуальная подстанция и баки запасов воды гарантируют бесперебойную подачу электроэнергии и воды.

Обслуживание комплекса после сдачи

Обслуживанием комплекса после сдачи будет заниматься ОСМД, которое создадут сами жильцы. Возможно, что обслуживание будет передано кооперативу. Вопрос еще не утвержден. Уже после сдачи дома, собранием жильцов будет принято решение о том ,какие нужны услуги по обслуживанию, будут ли ограждать территорию.

Парковка для машин

Предусмотрен подземный паркинг на 260 паркомест.и гостевая парковка.

В каком виде сдаются квартиры

В сданной квартире застройщик сделает чистовую стяжку пола, установит входные двери (металлические), металлопластиковые окна. Все кирпичные стены будут проштукатурены. Будет сделан подвод холодного и горячего водоснабжения до квартир с установкой счетчиков, установлен канализационный стояк. Медная электропроводка с установкой счетчика, без разводки по квартире. В каждую квартиру будет заведена система отопления с установленными радиаторами.

Инфраструктура

Паркинг, двухэтажный магазин будут располагаться на территории комплекса.

Условия покупки

При покупке квартиры в ЖК Одиссей подписывается договор купли-продажи имущественных прав. Цена за жильё рассчитывается индивидуально для каждой квартиры, стоимость начинается от 16000 грн за 1 кв.м. при 100% оплаты. При покупке квартир на 1м этаже действует скидка в размере 200 грн за 1 кв.м.

Цена за 1м.кв.,в зависимости от первого взноса, при 100% оплаты составляет:

  • в секциях "А" и "Д" (сдача в 2017 году) — от 17000 грн;
  • в секциях "Б","В","Г" (сдача во 2 кв. 2018 года) — от 16000 грн.

Незначительные дополнительные расходы могут возникнуть непосредственно при оформлении права собственности на жилье. Новый собственник оплачивает паспорт, справки , документ о праве собственности.

Рассрочка

Возможна рассрочка платежа до окончания строительства и сдачи ЖК Одиссей в эксплуатацию. При этом, минимальный первый взнос должен составить не меньше 20--30% от стоимости жилья. При этом будет рассчитано удорожание жилья, в зависимости от суммы взноса.

Расположение отдела продаж

Есть отдел продаж непосредственно на строительной площадке ЖК Одиссей. Его график работы : ВТ-СБ с 9:00 до 17:00.

Общий отдел продаж для всех домов застройщика располагается по адресу: переулок Успенский,14. График работы: ПН-ПТ с 9:00 до 17:30.

Звоните:
Партнерская программа GetHOM gethom.com
Отзывы и форум для обсуждения ЖК Одиссей