Обзор ЖК Мариинский

Фото

визуализация ЖК Мариинский
1/4 визуализация ЖК Мариинский
ход строительства ЖК Мариинский
2/4 ход строительства ЖК Мариинский
ЖК Мариинский
3/4 ЖК Мариинский
планировка этажа 3 дома, ЖК Мариинский
4/4 планировка этажа 3 дома, ЖК Мариинский

Цены в ЖК Мариинский

Проверены 13.05.2018
от: Сфера ЛТД
Курс 28.10
1 комнатная 37 м2 11 726 грн/м2 451 usd/м2 433 862 грн 16 687 usd
2 комнатная 61 м2 11 882 грн/м2 457 usd/м2 724 802 грн 27 877 usd
3 комнатная 78 м2 9 360 грн/м2 360 usd/м2 730 080 грн 28 080 usd
1 комнатная 37 м2 10 140 грн/м2 390 usd/м2 375 180 грн 14 430 usd
2 комнатная 60 м2 9 880 грн/м2 380 usd/м2 592 800 грн 22 800 usd
3 комнатная 75 м2 9 360 грн/м2 360 usd/м2 702 000 грн 27 000 usd

Адрес на карте

Одесса , Киевский, пгт Великодолинское, ул. Одесская / ул. Ильичевская
Развернуть
Обновлено 710

О расположении ЖК Мариинский

Строят ЖК Мариинский в Одесской области, пгт. Великодолинское. Комплекс располагается в 20 км от города. Минусом является удаленность от города, малоразвитая инфраструктура. Плюсом данной локации есть жильё в зеленой зоне, близость к морю, чистый воздух.

Технические характеристики

  1. Всего домов – 10.
  2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
  3. Количество этажей в доме – 5/7, в зависимости от секции.
  4. Количество квартир на этаже  — 18, по 9 в каждой секции (парадной).
  5. Высота потолков – 2,85 м. с чистовой стяжкой.
  6. Стены – газоблок.
  7. Лифт – 1 грузопассажирский лифт.

Застройщиком выступает КП «Великодолинское», заказчиком проекта — ООО «Сфера ЛТД». Генеральный подрядчик — строительная компания ООО «Сфера Билдинг».

В каком виде сдаются квартиры

Застройщик, компания Сфера ЛТД, предлагает к покупке квартиры, офисы, подсобные помещения разной площади:

  • 1-комнатные квартиры от 34 м².
  • 2-комнатные квартиры от 55,7 м².
  • 3-комнатные квартиры от 74,2 м².
  • Торгово-офисные помещения от 33,6 м².
  • Подсобные помещения от 8 м². 

Планировка квартир предусмотрена с высокими потолками, панорамным остеклением, с максимальным использованием жилой площади.

В сданной квартире застройщик выполнит чистовую стяжку пола, установит бронированные входные двери, вставит металлопластиковые окна. В стоимость жилья включен газовый двухконтурные котёл, который обеспечит отопление в квартире, будут установлены батареи. В квартиру будут заведены все коммуникации, установлены счетчики.

Коммуникации

В квартиру будет заведена вода и установлен счетчик на воду. Установлены канализационный и вентиляционные стояки. К жилью подведена электрика и установлен счетчик электроэнергии. Разводку электрики и воды нужно делать самостоятельно. 

Отопление предусмотрено индивидуальное — каждая квартира будет оснащена двухконтурным котлом,  который обеспечит отопление и горячую воду жильцам тогда, когда это необходимо. Это один из наиболее экономичных видов отопления для квартир— жильцы будут оплачивать счета только за потреблённый газ, и могут увеличивать или уменьшать подачу тепла, в зависимости от погодных условий и потребностей. 

Вода в комплексе подается артезианская, из скважины. Свет обеспечивает областная сеть, отключений практически не бывает. Рядом проходит железная дорога, потому застройщик обещает постоянное электропитание. В случае поломок, они устраняются достаточно быстро как раз из-за общей сети с ж/д дорогой.

Газ, канализация — из городских сетей г. Черноморск.

Условия покупки

Квартиру в ЖК Мариинский можно купить в рассрочку, или же оплатить 100% стоимости сразу. Цена за 1-комнатную квартиру в сданном доме предлагается от 16500$ за площадь 37 кв.м. при 100% оплате.

Оплата будет производиться в гривне, без привязки к курсу валют.

При покупке заключается Договор кооперативного участия. По окончанию строительства покупатель получает право собственности, подписывает Акт приема-передачи. Рекомендуем обязательную консультацию с юристом по Договору.

Рассрочка

В ЖК Мариинский предлагаются варианты оплаты жилья в рассрочку.

При покупке квартиры в уже сданном доме, предлагается рассрочка на 5 месяцев, при внесении первого взноса в размере 50% от стоимости жилья.

При покупке квартиры в строящемся доме (сдача в 4 кв. 2018 года), застройщик предлагает рассрочку на 36 месяцев. Так, покупатель может оплачивать рассрочку еще 1,5 года после заселения. Минимальный первый взнос должен составить 4500$.  Для примера, рассмотрим стоимость 1-комнатной квартиры с различными условиями оплаты:

  • при выплате 100%  от стоимости жилья, цена на такую квартиру составит 13500$; 
  • при первом взносе в размере 50%, стоимость жилья увеличится на + 55 $ за 1 кв.м. и составит около 15000$
  • при первом взносе в размере 30% , стоимость жилья увеличится на +70$ за 1 кв.м. и составит около 16000$ 
Звоните:
Партнерская программа GetHOM gethom.com
Отзывы и форум для обсуждения ЖК Мариинский